В 2025 году рынок недвижимости Крыма демонстрирует стабильный интерес к жилью комфорт-класса с разнообразием архитектурных решений и удобной инфраструктурой. Крым сочетает в себе уникальный природный ландшафт, мягкий климат и историческую атмосферу, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций. Особое внимание привлекают проекты в Евпатории, Симферополе, Севастополе, Керчи и Большой Ялте.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Кубики
Расположение и транспорт
ЖК «Кубики» находится в Заозёрном — пригороде Евпатории, в 5 минутах пешком от черноморского побережья и рядом с известным пляжем СуперАква. Удобные подъездные пути и близость к ключевым точкам Крыма позволяют жителям быстро добраться до центра города, аквапарка, аэропорта и ЖД-вокзала Симферополя.
Инфраструктура и окружение
Комплекс расположен в экологически чистом районе с известными лечебными грязевыми озёрами. В шаговой доступности детская площадка и автомобильные парковки. Рядом пляж с развитой инфраструктурой, который идеально подходит для семейного отдыха.
Архитектура и планировки
Малоэтажные дома монолитно-каркасного типа с вентилируемыми фасадами из керамогранита и высотой потолков 3,1 м. В комплексе продумана комфортная планировка квартир — от компактных однокомнатных до просторных трёхкомнатных с каминами. Есть эксплуатируемая кровля с зонами отдыха.
Девелопер и качество проекта
ГК «ИНТЕРСТРОЙ», зарекомендовавшая себя на рынке Крыма. Проект ориентирован на качество жизни с ограждённой территорией, видеонаблюдением, умными системами доступа и продуманными общественными пространствами.
ЖК Листория
Расположение и транспорт
Авторский малоэтажный комплекс расположен в районе Ана-Юрт Симферополя, в 15 минутах от центра города и аэропорта. Удобные выезды и транспортная доступность сохраняют баланс между городской жизнью и природным окружением.
Инфраструктура и окружение
На территории микрорайона планируется детский сад и школа, торговый центр. Вблизи есть спортивные клубы, магазины и природные зоны, включая Сергеевский пруд. Внутри — современные детские площадки, спортивные зоны и велодорожки.
Архитектура и планировки
Четырёхэтажные дома с вентилируемыми фасадами, дворы без машин, квартиры с высокими потолками (3,5 м), патио, террасы и дизайнерские планировки. В подземных этажах располагаются кладовые места.
Девелопер и качество проекта
ГК «ИНТЕРСТРОЙ» вновь демонстрирует качество и внимание к деталям, предлагая уникальные решения для комфортной жизни и отдыха.
ЖК Белый город
Расположение и транспорт
Проект находится в Керчи на Колхозной улице. Транспорт обеспечивается за счёт удобных выездов, но в шаговой доступности нет метро, так как в регионе отсутствует.
Инфраструктура и окружение
В районе есть автомобильные парковки и супермаркеты. В непосредственной близости инфраструктура пока развивается, что характерно для новостроек Керчи.
Архитектура и планировки
Жилой комплекс относится к комфорт-классу, предлагаются квартиры с планировками для семейного проживания.
Девелопер и качество проекта
«СЗ Белый город» — местный застройщик, которые строит в Керчи современные жилые комплексы с упором на доступный комфорт.
ЖК Доброгород
Расположение и транспорт
Жилой комплекс расположен в Ленинском районе Севастополя, на улице Токарева. Район развивается быстро, с хорошей транспортной доступностью и подъездными путями.
Инфраструктура и окружение
В проекте предусмотрено строительство детского сада, начальной школы, магазинов, аптек и студий для досуга. Рядом функционируют несколько супермаркетов и фитнес-клуб. Парковочные места расположены по периметру.
Архитектура и планировки
Домашний уют создается за счёт продуманных оригинальных планировок, включая студии и многокомнатные квартиры. Родительский комфорт гарантируется зоной «двор без машин».
Девелопер и качество проекта
ГК «ИНТЕРСТРОЙ» реализует крупный проект, который отличается качеством и вниманием к семейным потребностям.
ЖК Вилла Маяк
Расположение и транспорт
Комплекс находится в Алупке, районе Большой Ялты, между Черным морем и гора Ай-Петри. Рядом с комплексом нет городской транспортной инфраструктуры как метро, но доступ к морю и природа компенсируют этот фактор.
Инфраструктура и окружение
Закрытая охраняемая территория, зоны отдыха на свежем воздухе, детская площадка и красивые ландшафты вокруг создают уникальную атмосферу для жизни и отдыха.
Архитектура и планировки
Три малоэтажных дома с панорамными видами, современный дизайн и благоустроенные общественные зоны с многоуровневой подсветкой.
Девелопер и качество проекта
ГК «Расцветай» предлагает высококлассный жилой комплекс с акцентом на гармонию с природой и комфорт жителей.
Сравнение пяти жилых комплексов
Представленные проекты различаются по расположению, масштабам и инфраструктурному наполнение, но все предлагают жилье комфорт-класса в лучших районах Крыма.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Кубики | Побережье Евпатории, пляж СуперАква, удобные подъезды | Лечебные озера, парковки, детская площадка | Малоэтажные дома, высокие потолки, кровля для отдыха | ИНТЕРСТРОЙ, проверенный на рынке | Уникальный природный ландшафт и пляжи |
| Листория | Экологичный район Ана-Юрт, 15 мин до центра Симферополя | Детские сады, школа, торговый центр, велодорожки | Малоэтажные дома, дворы без машин, дизайнерские фасады | ИНТЕРСТРОЙ, комплексный проект | Авторский микрорайон с развитой инфраструктурой |
| Белый город | Расположение в Керчи, доступ на личном транспорте | Парковки, супермаркеты, инфраструктура развивается | Комфорт-класс, классические планировки | СЗ Белый город, местный застройщик | Доступное качество в Керчи |
| Доброгород | Севастополь, улица Токарева, хорошая доступность | Детсад, школа, магазины, фитнес, паркинг | Студии и квартиры с уникальными планировками | ИНТЕРСТРОЙ, крупный микрорайон | Современная семейная среда с удобствами |
| Вилла Маяк | Большая Ялта, между морем и горами | Закрытая территория, зоны отдыха, озеленение | Малоэтажные дома, панорамные виды | ГК Расцветай, высокий уровень комфорта | Природная гармония и уединение |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Крым продолжает удерживать позиции одного из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций благодаря сочетанию природных ресурсов с современными жилыми проектами, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
