ТОП-5 новых ЖК Казани: комфорт и архитектура бизнес-класса

Рынок жилой недвижимости Казани в 2025 году демонстрирует стабильный интерес к проектам бизнес и премиум-класса, расположенным в центральных и исторически значимых районах города. Современные комплексы сочетают в себе архитектурную выразительность, продуманную инфраструктуру и высокое качество строительства, что привлекает как покупателей для личного проживания, так и инвесторов. Среди главных трендов — акцент на развитие комфортной городской среды, безопасность и удобство транспортных связей.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Лаунж-дома Авторы на Большой

Расположение и транспорт

ЖК расположен на улице Большой в Кировском районе Казани, рядом с исторической частью города и Адмиралтейством. До станции метро «Кремлевская» — 7 минут на машине. Локация сочетает в себе тишину района с близостью к ключевым культурным и деловым точкам.

Инфраструктура и окружение

В районе большое количество детских площадок и садов, есть парк имени Николая Столярова и различные магазины, включая супермаркеты. Для жителей доступны удобные зоны отдыха и прогулок, а также современные комфортные зоны для детей.

Архитектура и планировки

Проект представляет собой лаунж-дома бизнес-класса с авторской архитектурой, уделяющей внимание деталям и комфортным планировкам для взыскательных покупателей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Авторы» известен качественным исполнением и современными проектами, ориентированными на бизнес-сегмент.

ЖК Нова (Nova)

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Советском районе пересечения улиц Николая Ершова и Патриса Лумумбы, в 9-10 минутах на машине от станции метро «Аметьево», «Суконная слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая».

Инфраструктура и окружение

Вокруг комплекса представлены детские площадки, детские сады и гимназии, фитнес-центры и магазины. Район развит и обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой.

Архитектура и планировки

ЖК отличается высокими башнями бизнес-класса, комфортными дворами с прогулочными и спортивными зонами. Присутствует фитнес-клуб и торговые галереи внутри комплекса.

Девелопер и качество проекта

Застройщик НоваСтрой зарекомендовал себя как надежный девелопер с ориентиром на комфорт и стиль жизни в мегаполисе.

ЖК Комос на Тукая

Расположение и транспорт

Клубный дом премиум-класса расположен в Вахитовском районе, на улице Габдуллы Тукая, в 23 минутах пешком от станции метро «Площадь Габдуллы Тукая» и в 4 минутах на машине.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности театры, музеи, парки Тинчурина и Тукая, Зооботанический сад, торгово-развлекательные центры, фитнес-комплексы и образовательные учреждения.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из низкоэтажных зданий — 3 и 4 этажа, которые гармонично вписываются в историческую застройку центра с индивидуальными планировками и приватными террасами.

Девелопер и качество проекта

Комос-Строй — застройщик с долгой историей и репутацией проведения качественных проектов премиум-класса.

ЖК ул. Хади Атласи

Расположение и транспорт

Комплекс бизнес-класса в Вахитовском районе, на улице Хади Атласи, с удобным доступом к метро «Суконная слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая» — пешком 15–22 минуты, на машине около 3–4 минут.

Инфраструктура и окружение

Расположение в сложившемся районе с детскими площадками, садами, школами, парками и развитой торговой сетью. Парки и скверы в пределах доступности обеспечивают качественный отдых на свежем воздухе.

Архитектура и планировки

Проект выполнен с использованием современных технологий и материалов, предлагает практичные и удобные планировки квартир для комфортной жизни.

Девелопер и качество проекта

Стройресурс Инвест — надежный застройщик, предлагающий современные решения в сегменте бизнес-класса в Казани.

ЖК Мифы

Расположение и транспорт

Жилой комплекс в Советском районе Казани, на улице Патриса Лумумбы, с удобным транспортным сполучением до метро «Аметьево», «Суконная слобода» и «Площадь Габдуллы Тукая» — около 50 минут пешком, 9 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В районе множество детских и спортивных площадок, образовательных учреждений, фитнес-клубов и магазинов. Район развит, с удобствами для семей и активного отдыха.

Архитектура и планировки

Комплекс выполнен в современном стиле бизнес-класса с ухоженными дворами и зонами для отдыха, создавая комфортную и спокойную атмосферу.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Ак Барс Дом» известен качественными и востребованными проектами в Казани.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из этих жилых комплексов предлагает четко выраженные преимущества — от исторической близости и локационной привлекательности до современной инфраструктуры и архитектурных решений. Выбор зависит от предпочтений в расположении, уровне приватности, инфраструктуре и стиле жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости Казани уверенно развивается в сторону жилья бизнес- и премиум-класса, где главное — гармоничное сочетание городской инфраструктуры и уюта домов. Сегодня покупатели выбирают не только квадратные метры, но и качество жизни, что и формирует тренды на ближайшие годы.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.