ТОП-5 новых ЖК Казани и Высокой Горы: комфорт и природа

Рынок недвижимости Казани и близлежащего Высокогорского района активно развивается, предлагая современные жилые комплексы комфорт-класса с разнообразными вариантами планировок и развитой инфраструктурой. Особое внимание уделяется созданию благоприятной среды для семей с детьми, с охраняемыми дворами, игровыми и спортивными площадками и удобной транспортной доступностью. Однако каждый проект имеет свои особенности и достоинства, которые стоит учитывать при выборе жилья.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Аквамарин

Расположение и транспорт

ЖК Аквамарин находится в Приволжском районе Казани на улице Ачинская, рядом с озером Средний Кабан. До метро Аметьево можно доехать на автомобиле за 9 минут, но пешком путь займет около 51 минуты.

Инфраструктура и окружение

Комплекс расположен близко к живописному водоему, в окружении детских площадок, супермаркетов «Пятёрочка», «Магнит» и других продуктовых магазинов. Рядом есть детские сады и места для семейного досуга. Территория комплекса благоустроена, предусмотрена парковка и зоны отдыха.

Архитектура и планировки

Проект состоит из трёх девятиэтажных домов с закрытыми дворами. Запланированы детские и спортивные площадки, многоуровневый паркинг. Используются современные строительные технологии. Присутствуют квартиры разных планировок, что выгодно для семей и молодых пар.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – компания «Унистрой», известная своими проектами комфорт-класса в регионе. В проекте применяется качественное благоустройство, что подтверждается отзывами покупателей.

ЖК Атмосфера

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Высокогорском районе Республики Татарстан, в селе Высокая Гора, примерно в 5 минутах езды от Казани по многополосной дороге через Дербышки. До комплекса удобен заезд с трассы через Мамадышский тракт.

Инфраструктура и окружение

Здесь мало публичной инфраструктуры внутри ЖК, но рядом работают супермаркеты «Авокадо» и «Трафик», сети продуктовых магазинов. Для любителей спорта неподалёку находится автодром KazanRing, а для отдыха – гостиничный комплекс «Дубай».

Архитектура и планировки

Проект состоит из 14 домов с закрытыми дворами и собственными детсадами и школой на территории. Уделено большое внимание общественным пространствам – бульвар для прогулок, спортивные площадки, детские игровые зоны, воркаут-зоны. Используются природные материалы.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Унистрой» реализует проект с акцентом на комьюнити и комфортный образ жизни за городом с необходимым городским удобством. Качество строительства современное, с сервисом и охраной.

ЖК Весна-2

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в экологически чистом районе Советского района Казани, на улице Умырзая. Транспортная доступность хорошая, до центра города можно доехать за 10 минут по многополосной магистрали.

Инфраструктура и окружение

На территории комплекса и вблизи расположены лицей №185 с естественно-научным уклоном, 5 детских садов, а также парки на берегу реки Нокса с велодорожками и зонами для спорта и отдыха. Работают супермаркеты, фитнес-клубы и гостеприимные объекты.

Архитектура и планировки

ЖК состоит из 10-19-этажных домов в европейском стиле с вентилируемыми фасадами, просторными квартирами и уникальными ситихаусами с террасами. Дворы спроектированы как парки с оборудованными спортивными и детскими площадками.

Девелопер и качество проекта

«Унистрой» предлагает современный комфорт с акцентом на экологичность и здоровый образ жизни. Большое количество парковочных мест и охраняемые территории соответствуют высоким стандартам качества.

ЖК Q на Кулагина

Расположение и транспорт

Проект расположен в Приволжском районе Казани на улице Кулагина, в перспективной зоне с набережной Нижнего Кабана и близостью к центру города. До метро Аметьево и Суконная слобода на автомобиле около 11 минут.

Инфраструктура и окружение

Рядом есть школы, детсады, спортивный комплекс «Бустан» и центр гребных видов спорта. Благоустроенная набережная с пешеходными маршрутами и велосипедными дорожками способствует активному отдыху.

Архитектура и планировки

Проект представляет комфорт-класс с переменной высотностью зданий (9-20 этажей), фасадами со стильной подсветкой, подземным паркингом и приватными дворами-парками. Планы квартир разнообразны, включая террасы и виды на Волгу.

Девелопер и качество проекта

Компания «Унистрой» демонстрирует высокое качество и современные решения в архитектуре и инфраструктуре, что делают комплекс привлекательным для разных категорий покупателей.

ЖК Лето

Расположение и транспорт

ЖК расположен в юго-западной части Новосибирска, на улице Анаса Тазетдинова, у берега озера. До метро «Площадь Маркса» и других станций можно добраться на общественном транспорте. Автомобилем путь до центра занимает около 30 минут.

Инфраструктура и окружение

В комплексе есть торговые помещения и офисы, рядом школы №50 и №129, лицей, детский сад, поликлиника и спортивный клуб. В шаговой доступности крупные торговые центры, кафе, медицинские учреждения и прочие объекты городской инфраструктуры.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из трех монолитно-каркасных домов высотой от 10 до 17 этажей. Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включая лоджии с витражным остеклением и виды на озеро. Закрытая территория с видеонаблюдением и паркинг на 739 машиномест.

Девелопер и качество проекта

«ВИРА-Строй» — местный застройщик с опытом реализации крупных проектов в регионе, гарантирующий современный уровень строительства и надежность.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из рассмотренных проектов выделяется своими особенностями: близость к природе, развитая инфраструктура, современные архитектурные решения и надежные застройщики. Это позволяет подобрать жилье под разные запросы — от городской комфортной среды до загородного уюта.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Современный рынок жилья предлагает не просто квартиры, а комплексные решения для комфортной жизни — от экологии и инфраструктуры до планировок и сервисов. Выбирая ЖК, важно учитывать и локацию, и качество строительства, и стиль жизни, который пропагандирует застройщик», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.