ТОП-5 новых ЖК Казани: бизнес-класс в центре города

Казань, столица Татарстана и город с богатой историей и культурным наследием, в 2026 году продолжает активно развивать рынок недвижимости бизнес-класса. В центре города и в ближайших районах появляются жилые комплексы, сочетающие современный комфорт и архитектурную изысканность. Эти проекты создают новые возможности для комфортной жизни, где продуманное благоустройство и развитая инфраструктура обеспечивают высокий уровень качества каждого дня.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Costura Town

Расположение и транспорт

ЖК Costura Town расположен в историческом районе Казани — Вахитовском районе, на улице Островского, в самом центре «Суконной Слободы». Это место сочетает богатое наследие с удобной городской инфраструктурой. Метро «Суконная слобода» в 4 минутах пешком, также недалеко станции «Площадь Габдуллы Тукая» и «Аметьево».

Инфраструктура и окружение

Район обеспечивает развитую инфраструктуру: рядом находятся торговые и бизнес-центры, государственные учреждения, лучшие школы и ВУЗы. В окрестностях множество детских площадок, парков и скверов для прогулок. В шаговой доступности есть кафе и рестораны для досуга.

Архитектура и планировки

Это малоэтажные здания бизнес-класса, которые гармонично вписываются в исторический город. Комплекс предлагает квартиры, кладовки, коммерческую недвижимость и машино-места, отражая баланс исторического колорита и современных удобств.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — КАМАСТРОЙИНВЕСТ — известен ответственным подходом к качеству строительства и архитектурным решениям, что подтверждается положительными отзывами на рынке.

ЖК Фриссон

Расположение и транспорт

ЖК Фриссон находится на улице Даурская, немного южнее центра Казани. До метро «Аметьево» можно добраться за 4 минуты на машине или 20 минут пешком. Также поблизости станции «Суконная слобода» и «Горки» с удобным доступом на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Комплекс располагает собственным детским садом на 80 мест, что удобно для семей. В районе есть торговый центр «KazanMall» и множество магазинов, а также поликлиники и школы в пределах 10 минут на машине. На территории — закрытая охраняемая территория без машин, игровые и музыкальные площадки для детей, зоны для отдыха и медитаций.

Архитектура и планировки

Три корпуса с музыкальной тематикой предлагают более 35 вариантов планировок, от студий до просторных квартир площадью до 98 кв.м. Отделка White Box упрощает въезд и обустройство жилья. Двор-парк создает зеленую зону для отдыха.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний ФСК/ДСК славится современными проектами и высоким качеством строительства с особым вниманием к комфорту и безопасности.

ЖК Лаунж-дома Авторы на Большой

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Кировском районе Казани на улице Большая. Ближайшая станция метро — «Кремлевская», до которой 7 минут на машине или 41 минута пешком.

Инфраструктура и окружение

В районе достаточно детских площадок и других удобств, благодаря близости к Адмиралтейской слободе. Есть школы, детские садики и фитнес-центры, что позволяет вести активный и комфортный образ жизни.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в формате лофт-образных домов с авторской архитектурой, где продуманы детали для взыскательных жителей бизнес-класса. Это сочетание стиля и функциональности.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Авторы» уделяет внимание авторской реализации и высокой отделке, ориентируясь на премиум-клиентов.

Апарт-отель Вертикаль Бутик

Расположение и транспорт

Апарт-отель Вертикаль Бутик расположен в Вахитовском районе на улице Бурхана Шахиди, в пешей доступности — 14 минут до метро «Кремлевская» и 18 минут до «Площади Габдуллы Тукая». Центр города, рядом Казанский Кремль и культурные достопримечательности.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях множество магазинов, кафе, аптек, а также детские площадки и спортивные объекты. Близко парк им. Николая Столярова и другие зоны отдыха.

Архитектура и планировки

Вертикаль Бутик предлагает апартаменты бизнес-класса с закрытым двором и подземным паркингом. Интерьеры ориентированы на комфорт современного городского жителя с возможностями для отдыха и продуктивной работы.

Девелопер и качество проекта

НоваСтрой — известный застройщик, предоставляющий качественные объекты и доброжелательный сервис.

ЖК Квартал Сюита

Расположение и транспорт

Клубный комплекс расположен в Приволжском районе Казани, на улице Павлюхина, в историческом центре города. Метро «Суконная слобода» — 10 минут пешком, «Площадь Габдуллы Тукая» и «Аметьево» также доступны за несколько минут транспортом.

Инфраструктура и окружение

ЖК окружен объектами культуры — рядом расположена филармония, «Серый дом», а также множество детских площадок и образовательных учреждений. Есть скверы и зеленые зоны для прогулок.

Архитектура и планировки

Комплекс предлагает продуманные архитектурные решения бизнес-класса с уютными дворами без машин. Элегантность и комфорт создают уникальную атмосферу приватности в центре Казани.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний «Эталон» известна высоким уровнем реализации и вниманием к деталям, что создаёт престижные жилые проекты.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных жилых комплексов предлагает уникальный набор преимуществ: от исторической атмосферы ЖК Costura Town и музыкальной темы ЖК Фриссон до авторской архитектуры в Лаунж-домах Авторы, городского комфорта в Вертикаль Бутик и приватности в центре с Квартал Сюита. Это позволяет подобрать идеальное жильё под разные запросы и предпочтения.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок недвижимости Казани 2026 года демонстрирует устойчивый спрос на объекты бизнес-класса в центральных районах города. Покупатели ценят сочетание исторического окружения с современными удобствами и разнообразием планировок. В условиях растущей урбанизации такие комплексы становятся не просто жильём, а частью городской жизни с особой атмосферой комфорта и приватности — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.