Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга в 2025 году предлагает разнообразие современных проектов комфорт-класса в разных районах города. Каждый комплекс отличается уникальным расположением, инфраструктурой и архитектурой, что важно учитывать как покупателям, так и агентам недвижимости. В этом обзоре представлены пять актуальных жилых комплексов с разными подходами к благоустройству и комфорту жителей. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Veer Park
Расположение и транспорт
ЖК Veer Park расположен в Орджоникидзевском районе на проспекте Космонавтов микрорайона Эльмаш. Это крупный проект из девяти 25-этажных зданий вокруг ТЦ VEER Mall. Транспортная доступность обеспечивает близость станций метро Проспект Космонавтов и Уралмаш, а также скоростной трамвай и кольцевая трасса, соединяющая с Верхней Пышмой и другими населенными пунктами.
Инфраструктура и окружение
На территории района есть детские сады, школы, магазины, кафе и прогулочные парки. Рядом функционирует VEER Mall с разнообразными торговыми и развлекательными объектами. Для малышей и детей оборудованы игровые площадки, а также имеется фитнес-клуб. Наличие крупных торговых сетей и парковок обеспечивает удобство.
Архитектура и планировки
Архитектурный стиль комплекса современный, здания просторные, с комфортными планировками квартир, сдающихся с чистовой отделкой. Дворы благоустроены с детскими и спортивными площадками, а парковочные зоны хорошо организованы. Выделенный парк для прогулок дополняет комфорт проживания.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — Группа компаний Ривьера-Инвест-Екб — известен надежностью и качеством исполнения. ЖК на финальной стадии строительства, активно сдается к 2025 году, что подтверждается отзывами покупателей.
ЖК Брусника в Академическом
Расположение и транспорт
Проект расположен в Академическом районе, по улице Академика Ландау. Комплекс состоит из шести домов переменной этажности, с перспективным выездом к ЕКАД через улицу Амундсена, что значительно облегчает выезд из города.
Инфраструктура и окружение
Рядом с комплексом запланированы шесть детских садов и две школы, а также уже работают супермаркеты Пятёрочка и Магнит. Зоны для отдыха и спорта пока не сформированы в полной мере из-за стадии строительства.
Архитектура и планировки
Дома выдержаны в концепции mixed-use — жилые помещения совмещены с коммерческими сервисами на первых этажах. Фасады светлые с контрастными вставками, квартиры с террасами и панорамным остеклением. Высотность варьируется от 7 до 15 этажей.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Брусника имеет крепкую репутацию, а проект продолжает строиться с долгосрочной перспективой. Несмотря на отсутствие полноценной социальной инфраструктуры на сегодня, проект ориентирован на удобство жильцов.
ЖК Курчатов
Расположение и транспорт
ЖК Курчатов возводится в Академическом районе по улице Амундсена, без близлежащего метро. Важным становится наличие удобных автомобильных выездов и транспортной доступности к основным маршрутам города.
Инфраструктура и окружение
В округе располагаются четыре детсада, семь школ, Дворец Дзюдо и Преображенский парк, обеспечивающие полноценную социальную инфраструктуру для семей с детьми.
Архитектура и планировки
Это монолитно-кирпичный жилой комплекс со стандартными однокомнатными и многокомнатными квартирами с отделкой на выбор — как предчистовой, так и чистовой. Территория благоустроена детскими площадками и парковочными местами.
Девелопер и качество проекта
Застройщик Талан подтверждает высокое качество строительства и надежность. Проект развивается поэтапно, что позволяет следить за качеством исполнения.
ЖК Nova park
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в Академическом районе, микрорайоне Широкая речка, по улице Лиственная. Метро поблизости нет, но предусматривается комфортный автомобильный доступ и сквозные подъезды в домах.
Инфраструктура и окружение
Во дворах оборудованы детские площадки, рядом есть несколько спортивных и развлекательных объектов. Детские сады работают в непосредственной близости, что удобно для семей с детьми.
Архитектура и планировки
Проект отличается продуманной архитектурой с закрытыми дворами, полностью защищёнными от автомобилей. В каждом доме предусмотрены сквозные подъезды, позволяющие разгрузить дворы от транспорта.
Девелопер и качество проекта
Компания АтомСтройКомплекс известна своими масштабными и технологичными объектами. ЖК NOVA park завершён и успешно заселяется, что подтверждает высокий уровень исполнения.
Жилой квартал Комсомольская 67
Расположение и транспорт
Проект расположен в Кировском районе, микрорайоне Университетский недалеко от центра Екатеринбурга по улице Комсомольская. Близость к центральным зонам города обеспечивает хорошую транспортную доступность без метро.
Инфраструктура и окружение
На территории квартала есть собственный детский сад и поликлиника, а также рядом множество торговых точек и супермаркетов. Для активного образа жизни доступны спортивные площадки и круглосуточное видеонаблюдение.
Архитектура и планировки
Дома переменной этажности с энергоэффективными технологиями — класс А++. Квартиры оснащены современной вентиляцией с рекуперацией и энергоэффективными окнами. Двор полностью закрыт от машин с просторными зонами отдыха.
Девелопер и качество проекта
Первостроитель зарекомендовал себя как ответственный девелопер, сдававший дома своевременно. Надежность комплекса и высокие стандарты строительства подтверждены отзывами жильцов.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из рассмотренных жилых комплексов предлагает уникальные преимущества в расположении, инфраструктуре и архитектуре, что важно учитывать при выборе жилья. Для удобства представлена обобщающая таблица:
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура | Архитектура и планировки | Девелопер и качество | Ключевое преимущество | Ссылка |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Veer Park | Орджоникидзевский, метро, трамвай, трассы | ТЦ, сады, школы, парки | Современная архитектура, чистовая отделка | Ривьера-Инвест-Екб, надежный | Транспортная доступность и торговая инфраструктура | Ссылка |
| Брусника в Академическом | Академический, близко к ЕКАД, хорошая перспектива | Пятёрочка, магазины, запланированные сады и школы | Mixed-use, террасы, 7-15 этажей | Брусника, проект в развитии | Совмещение жилья, торговых и развлекательных сервисов | Ссылка |
| Курчатов | Академический, отсутствие метро | Сады, школы, парк, спортивные объекты | Монолитно-кирпичные дома, выбор отделки | Талан, поэтапное строительство | Просторные квартиры с выбором отделки | Ссылка |
| Nova park | Академический, Широкая речка, сквозные подъезды | Детская инфраструктура, спортивные площадки | Закрытые дворы без машин | АтомСтройКомплекс, завершенный проект | Полностью закрытые от машин дворы | Ссылка |
| Комсомольская 67 | Кировский, недалеко от центра | Своя поликлиника, детсад, супермаркеты | Энергоэффективные технологии, закрытый двор | Первостроитель, качественный проект | Высокий класс энергоэффективности и безопасность | Ссылка |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«В 2025 году покупатели в Екатеринбурге ищут баланс между транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и современными технологиями в строительстве. Комфорт и безопасность становятся главными критериями выбора, а застройщики, которые успешно сочетают эти аспекты, лидируют на рынке» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
