ТОП-5 бизнес класса Санкт-Петербурга: VEREN Village, ЦДС Черная речка и другие

Санкт-Петербург и Ленинградская область предлагают богатый выбор жилых комплексов бизнес-класса, где удачно сочетаются комфортная городская жизнь и природная среда. Особенным запросам отвечает выбор из малоэтажных проектов и комплексов с тщательно продуманной инфраструктурой. В данном обзоре мы рассмотрим ТОП-5 жилых комплексов бизнес-класса Санкт-Петербурга и области по данным на декабрь 2025 года.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК VEREN Village Стрельна

Расположение и транспорт

КОМПЛЕКС расположен в Петродворцовом районе Стрельны, всего в 15 минутах от городских магистралей. До метро «Проспект Ветеранов» на автомобиле можно доехать за 26 минут, пешком — около 2,5 часов, что делает транспортную доступность средней. Район известен чистым воздухом и живописной природой.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности есть магазины, детский сад №2, подземный паркинг на 129 машиномест и даже озеро на территории комплекса, создающее атмосферу курортного отдыха. Парков и школ в непосредственной близости нет, но район характеризуется спокойствием и зеленью.

Архитектура и планировки

Трёхэтажные дома с отделкой из кирпича ручной формовки, панорамные окна и террасы с видом на озеро. Архитектура от бюро «Остоженка» отличается оригинальным авторским стилем с применением натуральных материалов: камня и дерева.

Девелопер и качество проекта

Застройщик: VEREN GROUP. Проект показывает высокий уровень исполнения, особенно в отделке фасадов и благоустройстве территории. Особое внимание уделено экологичности и комфорту жизни.

ЖК ЦДС. Чёрная речка

Расположение и транспорт

Расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станций метро «Чёрная речка» и «Лесная» (пешком 16-17 минут). До центра — примерно 15 минут на машине без пробок.

Инфраструктура и окружение

На территории квартала и в радиусе нескольких километров сотни объектов: школы, детские сады, колледжи, торгово-развлекательные центры «Европолис» и «River House», парки, спорткомплексы, медицинские учреждения. Придомовая территория ухоженная, с благоустроенными дворами.

Архитектура и планировки

Дома 10-14 этажей, кирпично-монолитные с предчистовой отделкой квартир разнообразных планировок. Широкие окна, высокие потолки до 3.25 м, функциональные решения в квартирах, просторные террасы и подземный паркинг.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЦДС, крупнейшая компания Петербурга с более чем 100 реализованными проектами. Надёжность и качество возведения подтверждены временем и отзывами.

ЖК TESORO

Расположение и транспорт

Петроградский район, 6 минут пешком от метро «Чкаловская». Близость к паркам и Крестовскому острову делает локацию привлекательной для жизни и отдыха.

Инфраструктура и окружение

Район предлагает инфраструктуру для семей: школы, гимназии, детские площадки, фитнес-клубы и кафе в окрестностях. Придомовая территория закрыта, организован детский игровой клуб.

Архитектура и планировки

Малоэтажный 9-этажный дом в британском стиле с вентфасадами из клинкерного кирпича. Квартиры с террасами и каминами, дизайнерские холлы, просторные планировки.

Девелопер и качество проекта

Компания Аквилон СПб известна качественным строительством и комфортом. Проект реализован с высокими стандартами, охрана и паркинг обеспечивают безопасность и удобство.

ЖК Amo

Расположение и транспорт

Василеостровский район, 8 минут пешком до метро «Василеостровская». Остров соединён с материком несколькими мостами и имеет развитую транспортную сеть.

Инфраструктура и окружение

Вокруг много детских площадок и садов, школы, фитнес-клубы, супермаркеты, парки — всё для жизни в самом сердце Васильевского острова.

Архитектура и планировки

Премиум-класс, малоэтажный клубный дом с 92 квартирами и панорамными окнами. Дизайн в стиле ар-деко и модерн, есть собственный вход, террасы, SPA-зона, дизайнерские лобби.

Девелопер и качество проекта

AAG известна бережным отношением к историческим зданиям и высокими стандартами отделки. В проекте реставрирован памятник деревянного зодчества, внимание к деталям и комфорту.

ЖК Bereg. Курортный

Расположение и транспорт

Сестрорецк, Курортный район, на улице Инструментальщиков. До центра Санкт-Петербурга почти час на машине, но район примечателен природой и курортным стилем жизни.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён вековыми деревьями и каналом, в 300 метрах — парк Дубки, объекты для отдыха и детские площадки. Первые этажи заняты супермаркетами, аптеками, SPA и кафе.

Архитектура и планировки

Современная малоэтажная архитектура с мотивами скандинавского и прерийного стиля. Белые фасады, большие окна и аккуратные балконы создают атмосферу уюта и гармонии с природой.

Девелопер и качество проекта

Element Development формирует современный образ жизни в Курортном районе с вниманием к экологии и качеству среды жилья.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты имеют свою уникальность: от курортного формата ЖК Bereg. Курортный до премиального ЖК Amo, от городской инфраструктуры ЖК ЦДС Черная речка до спокойствия ЖК VEREN Village Стрельна. Обращаем внимание на близость к метро в проектах в городе, а также на внимание к дизайну и благоустройству.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок бизнес-класса в Санкт-Петербурге сегодня отличается разнообразием архитектурных стилей и локаций, от центральных районов города до живописных пригородов. Главные тренды — сохранение природной среды, многофункциональная инфраструктура и внимание к комфорту семьи, особенно детей. Такие проекты остаются привлекательными для покупателей, сочетающих городскую жизнь и качественный отдых» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.