




Москва продолжает активно развивать рынок жилой недвижимости бизнес-класса, предлагая проекты с высоким уровнем комфорта, инфраструктурой и архитектурой премиум-уровня. В 2025 году особое внимание уделяется сочетанию инноваций, экологичности и удобства расположения. Эксперт по рынку недвижимости RedCat Ирина Ковалёва выделяет ключевые тенденции и лучшие комплексы в сегменте бизнес-класса в разных районах столицы.
«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой»
ЖК Emotion
Расположение и транспорт
Комплекс расположен в районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы, в 600 метрах от набережной Москвы-реки. Транспортная доступность обеспечена близостью к четырем крупным транспортным развязкам и станциям метро «Хорошево» (14 мин пешком), «Полежаевская» (19 мин пешком) и «Хорошевская» (20 мин пешком).
Инфраструктура и окружение
В комплексе есть собственный SPA-центр с открытым бассейном и панорамным видом на Москву, офисный центр, кафе, супермаркет и приватные общественные пространства для резидентов. В шаговой доступности детские площадки и детские сады, в том числе «Hollywood» и «Smile Fish».
Архитектура и планировки
Проект от архитектурного бюро KAMEN — это четыре высотных корпуса с футуристической архитектурой и сложной объемной композицией. В апартаментах предусмотрены панорамные окна, разнообразие планировочных решений — от уютных студий до эргономичных евроформатов.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — ГК Основа, с хорошей репутацией в бизнес-сегменте. Проект обещает высокий уровень исполнения с применением современных технологий строительства и качественных материалов.
ЖК VERY
Расположение и транспорт
ЖК расположен в районе Марфино, одном из самых зеленых районов Москвы. До ближайших станций метро «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская» — 20 минут пешком, что дополняется удобными выездами на автотранспорт.
Инфраструктура и окружение
Территория комплекса напоминает парк с ландшафтным дизайном, дизайнерскими зонами отдыха, спортивным комплексом с бассейном на крыше. В комплексе собственный детский сад. В районе много детских площадок и супермаркетов.
Архитектура и планировки
Комплекс бизнес-класса предлагает комфортные квартиры с современным дизайном, просторными дворами и активными зонами на территории, включая игровые и спортивные площадки.
Девелопер и качество проекта
ГК Основа, надежный застройщик, завершил проект в 2024 году, что гарантирует готовность к проживанию с момента приобретения.
ЖК ФизтехСити
Расположение и транспорт
ЖК находится в районе Северный, в 8 минутах пешком от станции метро «Новодачная» и в 12 минутах от станции «Физтех». Район насыщен зелеными зонами и парком Долгие пруды.
Инфраструктура и окружение
Проект объединяет жилую и IT-бизнес-среду, с инновационным детским садом, подземным паркингом и двором для резидентов. В районе есть детские площадки и магазины, парк для прогулок и фитнес-клуб.
Архитектура и планировки
Две 20-этажные секции со стильным фасадом, 488 апартаментов с панорамным остеклением, современные эргономичные планировки и продуманное пространство для жизни и работы.
Девелопер и качество проекта
Проект от ГК Основа, уже сдан в 2024 году, пользуется позитивными отзывами за оригинальное сочетание жилья и бизнес-структур.
ЖК UNO.Старокоптевский
Расположение и транспорт
ЖК расположен в районе Коптево, всего в 6 минутах пешком от станции метро «Коптево». Удобные транспортные связи и быстрый выезд на крупные магистрали обеспечивают комфорт передвижения по городу.
Инфраструктура и окружение
Комплекс окружен парками, имеет тихий закрытый двор без машин с продуманным зонированием. В районе полно детских площадок и магазинов.
Архитектура и планировки
Многоэтажные здания бизнес-класса с современным дизайном, удобными планировками и европейским уровнем благоустройства.
Девелопер и качество проекта
ГК Основа, застройщик с опытом, обеспечил высокое качество строительства и комфортные условия проживания. Комплекс сдан в 2024 году.
ЖК Nametkin Tower
Расположение и транспорт
ЖК находится в районе Черёмушки Юго-Западного округа, рядом с парками Битцевский лесопарк и Воронцовский. До метро «Новые Черемушки» — 13 минут пешком.
Инфраструктура и окружение
Обширная внутренняя инфраструктура включает ресторан, медицинский центр, спортивный комплекс и супермаркет. Есть общественные пространства с эксклюзивной зоной на 25 этаже с панорамными видами и коворкингом.
Архитектура и планировки
Четыре секции переменной этажности до 29 этажей, дизайн от знаменитого бюро Mecanoo. Просторные апартаменты с окнами высотой 2,7 м и разнообразие лотов от студий до 4-комнатных.
Девелопер и качество проекта
ГК Основа реализует проект с большим вниманием к деталям, что подчеркивает высокий статус комплекса. Сдача в конце 2025 года.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных комплексов объединяет бизнес-класс с продуманной инфраструктурой и транспортной доступностью. ЖК Emotion и Nametkin Tower выделяются дизайнерскими решениями и необычной архитектурой, ФизтехСити — инновационным концептом, VERY — зеленью и рекреационными зонами, а UNO.Старокоптевский — тихой уютной средой и парковой зоной.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелоперы и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| Emotion | Хорошёво-Мнёвники, метро в 14-20 минутах | Собственный SPA, кафе, супермаркет, детские площадки | Футуристическая архитектура, панорамные окна | ГК Основа, надежный застройщик | Уникальный дизайн и SPA-зона |
| VERY | Марфино, 20 мин пешком до метро | Большой двор-парк, детский сад, магазины | Комфортная жилплощадь, спортивный комплекс | ГК Основа, завершен в 2024 | Интеграция с природой, спортивные зоны |
| ФизтехСити | Северный, 8 мин пешком до метро | Инновационный детский сад, паркинг, парк рядом | Современный стиль, панорамные апартаменты | ГК Основа, сдан в 2024 | Баланс жилья и IT-бизнеса |
| UNO.Старокоптевский | Коптево, 6 мин пешком до метро | Парки, тихий двор, детские площадки | Современные многоэтажки, благоустройство | ГК Основа, сдан в 2024 | Уют и безопасность в городе |
| Nametkin Tower | Черёмушки, 13 мин пешком до метро | Ресторан, медцентр, спорткомплекс, супермаркет | Дизайн Mecanoo, большие окна, лобби | ГК Основа, сдача в 2025 | Эксклюзивные общественные зоны на высоте |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Современные жилые комплексы бизнес-класса Москвы демонстрируют высокий уровень комфорта, архитектурной выразительности и инфраструктурной насыщенности. Выбор сегодня — это не просто жильё, а стиль жизни, где важна каждая деталь» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.