ТОП-5 бизнес-класса и премиум ЖК Санкт-Петербурга и Зеленогорска

В начале 2026 года рынок недвижимости Санкт-Петербурга предлагает разнообразные жилые комплексы в бизнес и премиум сегментах. Внимание уделяется комфортному проживанию, удобству транспортных связей и качественной инфраструктуре. Эксперт Ирина Ковалёва отмечает, что проекты в исторических и престижных районах становятся особенно привлекательны для тех, кто ценит сочетание городской динамики и уединения.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Шкиперский 19

Расположение и транспорт

ЖК Шкиперский 19 расположен на Васильевском острове — одном из исторических районов Санкт-Петербурга. В 20 минутах ходьбы находится станция метро «Приморская», удобный выезд на ЗСД позволяет быстро добраться до центра и ключевых магистралей города.

Инфраструктура и окружение

Проект дополнен собственной школой и детским садом внутри квартала. В пешей доступности разнообразные детские площадки, супермаркеты «Перекрёсток», «ВкусВилл», а также магазины и кафе. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг рядом с жилыми домами.

Архитектура и планировки

Невысокие 12-этажные дома с фасадами из кирпича гармонично вписываются в историческую среду. В квартирах высокие потолки и окна в пол, разнообразие планировок включает кухни-гостиные, мастер-спальни, гардеробные и постирочные. Квартиры с предчистовой отделкой White Box обеспечивают свободу для дизайнерских решений.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Пик», известная своими проектами с повышенным комфортом. ЖК входит в серию «Серия плюс», что гарантирует высокий уровень исполнения и современные стандарты строительства.

ЖК SHEPILEVSKIY

Расположение и транспорт

ЖК SHEPILEVSKIY находится в Московском районе Санкт-Петербурга, всего в 600 метрах от метро «Московская». Выезды на ЗСД и КАД обеспечивают удобство передвижения на автомобиле. До центра и аэропорта Пулково около 25 минут.

Инфраструктура и окружение

Район окружён зелёными скверами и малоэтажной застройкой, создающей комфортную тихую атмосферу. Вблизи представлены детские площадки и сады, плюс от ведущего девелопера — внимание к деталям благоустройства территории.

Архитектура и планировки

Архитектура вдохновлена сталинским ампиром и арт-деко, но адаптирована к современным требованиям. В доме 184 квартиры, 85% из которых обладают видовыми характеристиками. Компактный дом создаёт ощущение уюта и приватности.

Девелопер и качество проекта

Застройщик Element Development — известный на рынке, предлагает проекты с интересным подходом к архитектуре и комфорту жизни.

ЖК Аквилон Leaves

Расположение и транспорт

ЖК Аквилон Leaves расположен в престижном Московском районе, в пешей доступности от метро «Звёздная» и остановок общественного транспорта. Быстрый доступ к станциям метро «Московская» и аэропорту Пулково — важный плюс.

Инфраструктура и окружение

Закрытая территория комплекса с круглосуточной охраной. Внутри комплекса — собственный детский сад и школа. В шаговой доступности Пулковский парк и крупные торговые центры, гипермаркеты и аутлет комплекса европейского уровня.

Архитектура и планировки

Два корпуса переменной этажности с фасадами из керамогранита. Высокие потолки, светлые парадные, безбарьерная среда, дополнительные шумоизоляции и энергоэффективные окна. Возможна дозаказ отделки, система городских удобств и парковка.

Девелопер и качество проекта

«Аквилон СПб ООО» — крупный девелопер, строящий современные жилые комплексы с высокой технологичностью и удобствами для жителей.

ЖК GRAND VIEW

Расположение и транспорт

ЖК GRAND VIEW расположен на Петровском острове — элитной части города с видом на Финский залив и Малую Неву. Близость к историческому центру и деловым районам, а также транспортная доступность включает станции метро «Крестовский остров», «Чкаловская» и «Приморская».

Инфраструктура и окружение

Рядом парк Победы, яхт-клуб, парковая зона и развитая инфраструктура Петроградской стороны. Детские площадки и садик на территории комплекса обеспечивают удобство семей с детьми.

Архитектура и планировки

Восьмизданийный комплекс высотой 7-8 этажей с фасадами из терракотовых панелей и натурального камня. Парадные в стиле ар-деко, просторные квартиры с большими окнами, террасами и мастер-спальнями.

Девелопер и качество проекта

Компания Setl Group реализует премиальные проекты с продуманной архитектурой и высоким уровнем сервиса, обеспечивая жителей комфортом элитного жилья.

ЖК Ranta Residence

Расположение и транспорт

ЖК Ranta Residence расположен в экологически чистом Зеленогорске, на Карельском перешейке, в Курортном районе Петербурга. До центра города 40 минут на машине, прямой выезд на ЗСД.

Инфраструктура и окружение

Проект окружён природоохранной зоной — лесами, заказниками и парками. В шаговой доступности готовятся детский сад и начальная школа, рядом школы, больницы и торговые центры.

Архитектура и планировки

Четыре малоквартирных дома высотой 4 этажа — атмосфера загородной усадьбы. В проекте просторные квартиры с уникальными планировками, двухэтажные с панорамными окнами и террасами, подходящие для семейного проживания.

Девелопер и качество проекта

Застройщик LAR Development реализует проекты с индивидуальным архитектурным почерком и высоким уровнем благоустройства пространства для комфортной жизни.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты предлагают интересные решения для тех, кто ищет комфортный бизнес- или премиум-класс. Каждое местоположение отличается уникальными преимуществами, от исторической близости и городской инфраструктуры до экологичности и уединённости за городом.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня покупатели всё чаще ищут жильё, где качество жизни и локация идут рука об руку. Обращается внимание на приватность, экологию и доступность инфраструктуры, а архитектурные решения должны вдохновлять. Эти тренды устойчивы и будут определять развитие рынка недвижимости ещё многие годы» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.