«Северный порт» — это часть масштабного проекта по редевелопменту и освоению территории Северного речного порта в исполнении LEGENDA.
Он находится в одном из самых «зелёных» районов на севере Москвы, на побережье речного канала, впадающего в Химкинское водохранилище. В окружении проекта множество парков: Парк Дружбы, Химкинский лесопарк, Парк Северное Тушино, Парк Северного речного вокзала, Левобережный парк.
Одним из важных символов локации является Северный речной вокзал, рядом с которым останавливаются пассажирские суда. Жители могут воспользоваться речным такси, отправиться на экскурсию по воде в разные культурные точки города или запланировать дальний морской круиз.
Wellness-инфраструктура локации включает в себя многообразие возможностей для ведения активного образа жизни: выделенные пешеходные и беговые маршруты, дорожки для велосипедов и самокатов, национальный теннисный центр, волейбольный центр, водный стадион, яхт-клуб и приватный пляж.
Расположение проекта «Северный порт» обладает уникальной транспортной логистикой, благодаря протяжённости вдоль Ленинградского шоссе. Отсюда на автомобиле можно легко добраться до ключевых транспортных развязок: Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо, Бульварное кольцо и др. В 20 мин на автомобиле — Аэропорт «Шереметьево». В пешей доступности станции метро «Беломорская» и «Речной вокзал».
Внешний облик проекта производит впечатление современного города, опережающего время, и подчёркивает уверенный и прогрессивный характер тех, кто выбирает его.
Генеральная архитектурная концепция разработана студией Sergey Skuratov Architects. В соответствии с ней территория поделена
на лоты для последовательного её освоения, а общая композиция комплекса выстроена на постепенном повышении этажности. На основе изначально заложенного дизайн-кода LEGENDA дорабатывала концепцию совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects, создавшим много знаковых объектов Москвы.
Важной частью проекта станет строительство самой протяжённой благоустроенной набережной, которая соединится с парком Северного речного вокзала и создаст уникальное прогулочное пространство длиной 3,2 км. Вдоль нее будет организован современный торговый променад, который обеспечит разнообразие коммерческой инфраструктуры: супермаркеты, рестораны, ритейл, услуги, фитнес и регулярный пешеходный трафик гостей локации, а также жителей ближайших жилых комплексов.
Проект «Северный Порт» строится в три очереди, соответствующие изначальной логике нумерации Лотов: №7, №6 и №5. Первый лот включает возведение трех корпусов переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) совокупно на 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг на более чем 500 машиномест и коммерческие помещения по периметру, в том числе с выходом на набережную.
Квартирография представлена 65 типами планировочных решений, от студий до квартир с 4 спальнями разного уровня комфортности
и авторской размерной линейкой LEGENDA —
от S до XL. В каждой квартире предусмотрено панорамное остекление, а высота потолков
в зависимости от корпуса составит от 3,15 до 3,3 м, что формирует пропускную способность максимального количества естественного и закатного света.
Авторские разработки девелопера LEGENDA представлены уникальными фасадными решениями, коллекцией дизайнерских квартир, а также инновационным оснащением – комплектацией TechnoBox – полностью технологически подготовленным пространством для современных сценариев жизни.
В основе концепции благоустройства — авторская модель проектирования дворов от LEGENDA на базе компонентов, объединенных в 4 группы: мультисценарность, геймификация, органомика и безопасность. Благодаря такой модели удаётся обеспечить многообразие вариантов взаимодействия с внутренней средой для всех членов семьи, разных возрастов.
Объект реализуется в рамках
214-ФЗ с привлечением средств дольщиков
на эскроу-счета. Финансовый партнер проекта – ПАО «Сбербанк».
