ЖК PORTA и ЖК LAKES² — сравнение офисных комплексов в Москве

❮

❯

Два современных офисных пространства, ЖК PORTA и ЖК LAKES², предлагают разные форматы рабочей среды и расположены в интересных для бизнеса районах Москвы. Обзор поможет оценить преимущества каждого, опираясь на актуальные данные, включая транспортную доступность и инфраструктуру. «С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК PORTA расположен в районе Филёвский Парк, в непосредственной близости от станции метро «Фили» — всего 5 минут пешком. Спроектированный рядом с деловым кластером «Москва-Сити», комплекс обеспечивает удобство доступа к крупнейшим бизнес-центрам столицы. Район характеризуется экологически приятной городской средой с благоустроенной набережной для прогулок.

ЖК LAKES² размещается в Очаково-Матвеевском районе, в 4 минутах ходьбы от метро «Озёрная». Это более удалённое от центра расположение, но с хорошей транспортной доступностью и близостью к зелёным зонам. До Москва-Сити можно добраться за 20 минут, что сохраняет связь с деловой жизнью города, при этом сама рабочая среда находится в более спокойной экологической обстановке.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК PORTA предлагает удобства премиум уровня с доступом к набережной — отличному месту для отдыха в будни. В районе есть хорошие школы и прочие образовательные учреждения. Парковка на 250 мест упрощает использование автомобиля.

ЖК LAKES² имеет более развитую инфраструктуру внутри комплекса, включая эспрессо-бар, lounge-зону и meeting-зоны. В шаговой доступности работают супермаркет, фитнес-клуб, рестораны и кафе. Парковка предусмотрена на 125 мест, а панорамные виды на парк создают атмосферу уюта.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК PORTA — это 17-этажное современное здание с общей площадью более 43 000 м², из которых 28 691 м² отведены под офисные помещения. В проект включён пентхаус с террасой на кровле для отдыха и деловых мероприятий.

ЖК LAKES² предлагает 15 этажей офисных пространств общей площадью 34 742 м², организованных с акцентом на баланс работы и отдыха, включая зоны для релаксации и деловых встреч.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Оба проекта реализуются девелопером «ПИК», что гарантирует качество строительства и ответственность в управлении. ЖК PORTA вводится в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года, ключи будут выданы владельцам в 2026 году. ЖК LAKES² находится в реализации с запланированной сдачей в 3 квартале 2028 года, отражая стратегию более долгосрочного развития.

ЖК PORTA или ЖК LAKES²: что ближе вам

❮

❯

Выбор между ЖК PORTA и ЖК LAKES² зависит от потребностей бизнеса: ближе к центру и бизнес-кластерам или в районе с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Оба комплекса предлагают комфортные рабочие условия и современное техническое оснащение.

Филёвский Парк и Очаково-Матвеевское — излюбленные районы Западного административного округа Москвы, каждый со своей динамикой и качеством городской среды, сочетая зеленые зоны и транспортную доступность.

«В современной коммерческой недвижимости важна не только качественная архитектура, но и интеграция с городским пространством, транспортом и комфортом для сотрудников. Комплексы как PORTA и LAKES² демонстрируют развитие различных концепций рабочего пространства, отвечая на вызовы нового времени и меняющиеся запросы бизнеса.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Оцените настрой вашего бизнеса, чтобы сделать выбор в пользу комфортного и функционального офиса в PORTA или LAKES².