ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга: комфорт и современность возле города

Санкт-Петербург – город с богатой историей и живописными локациями, где комфорт современного жилья сочетается с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Комплексы, расположенные в разных районах города, предлагают разнообразие архитектурных решений, экологические преимущества и широкий выбор планировок. Сегодня мы расскажем о пяти лучших жилых комплексах, которые заслуживают внимания и подходят для комфортной жизни в 2026 году.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Тайм Сквер

Расположение и транспорт

ЖК Тайм Сквер расположен в Приморском районе, одном из наиболее зеленых районов Санкт-Петербурга, рядом с Юнтоловским лесопарком и удобными выездами на КАД и Западный скоростной диаметр. До станции метро «Комендантский проспект» можно добраться за 30 минут на автобусе, что комфортно для жителей без машины.

Инфраструктура и окружение

Комплекс включает коммерческие помещения с магазинами, кафе и салонами красоты. Для семей предусмотрен детский сад на 100 мест и благоустроенная закрытая территория с игровыми и спортивными площадками. Вблизи находятся крупные парки и природные зоны для прогулок и активного отдыха.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс состоит из 13 домов по 13 этажей с фасадами из штукатурки и клинкерной плитки в графитовом оттенке. Архитектурная концепция напоминает циферблат часов, создавая уникальный стиль объекта. Квартиры предлагают разные варианты отделки, включая чистовую и предчистовую.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) с более чем 20-летним опытом, реализовавший свыше 40 проектов. Компания известна надежностью и высокими стандартами качества, что подтверждается многочисленными премиями и положительными отзывами.

ЖК Аурум

Расположение и транспорт

Аурум находится в Калининском районе Санкт-Петербурга с удобным доступом к станциям метро («Выборгская» в 7 минутах на машине) и ключевым транспортным артериям, включая КАД. Рядом расположены престижные учебные заведения и крупные парки.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса – школы, детские сады, медицинские учреждения и крупные торговые центры. Закрытые дворы с зелеными зонами, беговыми дорожками и плейхабом обеспечивают комфорт и безопасность для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Два корпуса от 7 до 17 этажей с эффектным золотым обрамлением окон создают стильный и современный образ. Жилье представлено студиями и квартирами с одной-до трёх комнат, разнообразные варианты отделки позволяют адаптировать пространство по своему вкусу.

Девелопер и качество проекта

Проект также реализует холдинг «РСТИ», известный ответственным подходом к качеству и внутренней инфраструктуре. Паркинг оснащен кладовыми для хранения, дворы оснащены безопасными детскими площадками и зонами отдыха.

ЖК Cube

Расположение и транспорт

Cube расположен в Московском районе, недалеко от станции метро «Московская», до которой 10 минут на автомобиле. Выезды на КАД и ЗСД обеспечивают удобное сообщение для автомобилистов. В пешей доступности множество остановок наземного транспорта.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружён развитой инфраструктурой: рядом супермаркеты, школы, спортивные центры, больницы, а также парки для прогулок – Пулковский и парки Победы и Авиаторов.

Архитектура и планировки

Пять корпусов высотой от 12 до 18 этажей оформлены фасадами из керамогранита. Квартиры варьируются от студий до трёхкомнатных с высокими потолками на верхних этажах. Просторные дворы без машин, с детскими площадками и зонами отдыха.

Девелопер и качество проекта

Холдинг «РСТИ» реализует проект с акцентом на комфорт и безопасность: подземный паркинг, видеонаблюдение и система контроля доступа создают безопасное жилое пространство.

ЖК Лайнеръ

Расположение и транспорт

Лайнеръ находится в Невском районе на Октябрьской набережной, что гарантирует живописные виды на Неву и зеленые пространства. До станции метро «Пролетарская» – 25 минут пешком, 4 минуты на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Рядом с ЖК расположена школа №39 и коммерческие помещения для бытовых услуг на первом этаже комплекса. Природное окружение и городские удобства создают комфортную среду для жизни.

Архитектура и планировки

Проект предлагает продуманные планировки с удобным размещением мебели и комфортное жилое пространство. Подземный паркинг добавляет безопасности и удобства для автомобилистов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – холдинг «РСТИ», который гарантирует качество и надежность строительства, отвечая высоким стандартам отрасли.

ЖК Кинопарк

Расположение и транспорт

Кинопарк расположен в Красносельском районе, с выездами на КАД и близостью к станции метро «Проспект Ветеранов» (13 минут на машине). Район окружён парками и зелеными зонами.

Инфраструктура и окружение

Рядом находятся школы, два детских сада, магазины и спортивные центры. Закрытые дворы с видеонаблюдением и подземным паркингом создают комфорт и безопасность для жителей.

Архитектура и планировки

Три очереди по два корпуса высотой 9 этажей в неоклассическом стиле. В квартирах первая очередь с предчистой отделкой, есть возможность выбрать чистовую. Большой выбор планировок, в том числе редких форматов.

Девелопер и качество проекта

Девелопер – холдинг «РСТИ», с многолетним опытом и репутацией надежного застройщика, уделяющего внимание качеству и развитой инфраструктуре проектов.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все пять ЖК расположены в разных районах Санкт-Петербурга, что позволяет подобрать вариант с учетом предпочтений по экологии, транспортной доступности и окружению. Каждый проект отличается своим архитектурным стилем и уровнем благоустройства. Девелопер – везде одна компания, что гарантирует высокое качество строительства и инфраструктуры.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга становится все более разнообразным, предлагая проекты, сочетающие удобный доступ к ключевым точкам города с высоким уровнем комфорта и экологии. Покупателям важно обращать внимание не только на архитектуру, но и на инфраструктуру, транспортную доступность и надежность застройщиков — все эти факторы формируют качество жизни здесь и сейчас. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.