ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга и Ленобласти от ЦДС — комфорт и экология

В 2026 году рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает демонстрировать устойчивый спрос на комфортные проекты с развитой инфраструктурой и благоприятной экологией. Особое внимание уделяется комплексам, сочетающим уют, удобство городской жизни и близость к природе. Эксперт по рынку недвижимости Ирина Ковалёва отмечает, что именно такие проекты становятся выбором современных семей и инвесторов.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Город Первых

Расположение и транспорт

ЖК Город Первых расположен в Новосаратовке, на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в 2,5 км от КАД. Транспортная доступность обеспечивается остановкой общественного транспорта в 500 метрах, с которой можно доехать до метро «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко». Поездка до метро занимает около 9 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Проект масштабный — площадь территории около 700 гектаров, включая жилые дома, школы, детские сады, паркинги, коммерческие объекты и пожарное депо. В 15 минутах расположился крупный торгово-развлекательный комплекс «Мега». На территории уже функционируют детская площадка и несколько продуктовых магазинов — «Первым делом», «Дикси», «Магнит», «Пятёрочка».

Архитектура и планировки

Комплекс выдержан в классе Комфорт с продуманной архитектурой и многоуровневым благоустройством. Планируются закрытые дворы, просторные общественные зоны и комфорт для жизни в окружении природных ландшафтов.

Девелопер и качество проекта

ЦДС — один из ведущих застройщиков России, проект получает множество положительных отзывов за качество строительства и внимание к деталям. Завершение начальных этапов запланировано на март 2026 года.

ЖК Северный

Расположение и транспорт

ЖК Северный расположен в Мурино, в 20 минутах пешком до метро «Девяткино». Удачное расположение с быстрым выездом на КАД и важные городские магистрали обеспечивает удобство транспортных связей.

Инфраструктура и окружение

Комплекс располагает многочисленными магазинами, кафе, медицинскими учреждениями. Детские сады и школы доступны как внутри ЖК, так и на прилегающей территории. Для прогулок предусмотрены благоустроенные дворы без машин, игровые и спортивные площадки.

Архитектура и планировки

Современные дома комфорт-класса с закрытой территорией и системой контроля доступа обеспечивают безопасную и приятную среду для жизни. Среди особенностей — концепция «двор без машин» и большое разнообразие планировок.

Девелопер и качество проекта

ЦДС реализовал ряд успешных проектов в регионе, ЖК Северный продолжает эту традицию, предлагая комфорт и надежность жилья с прозрачными условиями покупки.

ЖК Новые горизонты

Расположение и транспорт

Этот комфортный жилой комплекс находится в Буграх Ленинградской области. До метро «Девяткино» можно доехать на автомобиле за 11 минут. Район характеризуется экологической чистотой.

Инфраструктура и окружение

В проекте планируется строительство школ и детсадов, а также пространства для общения и отдыха. Вокруг хорошо развита сеть продуктовых магазинов и супермаркетов, как «Пятёрочка» и «Магнит».

Архитектура и планировки

«Новые горизонты» строятся по концепции «двор без машин», на территории создаются зеленые зоны с живыми изгородями и декоративными элементами. Дома оформлены в светлых тонах, дворы спроектированы для уютного пребывания жителей.

Девелопер и качество проекта

ЦДС в этом проекте использует проверенные решения и уделяет внимание комфорту и безопасности. Сдача комплекса запланирована на декабрь 2024 года, проект находится на стадии активного освоения.

ЖК Мурино Space

Расположение и транспорт

Этот квартал расположен в Мурино, в 20 минутах ходьбы от метро «Девяткино». Благодаря развитию транспортной инфраструктуры жильцы имеют удобный доступ к центру Петербурга и окружающим районам.

Инфраструктура и окружение

ЖК окружён природными ландшафтами, что создает комфортные условия для жизни и отдыха. Имеются детские площадки и магазины, а также зоны для активного досуга.

Архитектура и планировки

Проект предлагает современные квартиры комфорт-класса с продуманными планировками. Среда обитания ориентирована на гармоничное сочетание урбанистики и природы.

Девелопер и качество проекта

Создан компанией ЦДС, ЖК выделяется хорошим качеством строительства и удобством для семейной жизни. Сдача дома завершена в 2023 году.

ЖК Parkolovo

Расположение и транспорт

Parkolovo расположен в Парголово, Выборгский район Санкт-Петербурга, в окружении природных парков и зон отдыха. До метро «Парнас» можно дойти за час или доехать за 11 минут на автомобиле. Проект имеет отличную транспортную доступность, включая выезды на КАД и ЗСД.

Инфраструктура и окружение

Квартал отличается зеленым парком-бульваром протяженностью около километра с прогулочными и велодорожками, детскими и спортивными площадками. Рядом расположены детские площадки и разнообразные магазины.

Архитектура и планировки

Высотность домов варьируется от 14 до 16 этажей. Архитектура выдержана в европейском стиле с вниманием к натуральным материалам и фактурам. Важно, что во дворах и скверах исключен проезд машин, что создаёт тихую и безопасную зону отдыха.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован ЦДС, который уделяет внимание гармоничному сочетанию эстетики, функциональности и экологии, что делает комплекс привлекательным для жизни и инвестиций. Сдача намечена на сентябрь 2025 года.

Сравнение пяти жилых комплексов

Данные проекты ЦДС выделяются продуманным сочетанием транспортной доступности, социальной инфраструктуры, качественной архитектуры и заботой о природе. Каждый из них имеет свои уникальные сильные стороны, позволяющие выбрать жильё под индивидуальные запросы и стиль жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

На современном рынке недвижимости наблюдается растущий спрос на жилые комплексы, которые объединяют комфорт, природу и доступность городской инфраструктуры. Важными становятся проекты с концепцией дворов без машин и развитой социальной средой, что отражает запросы новых поколений горожан. Надежные девелоперы, такие как ЦДС, делают ставку на комплексное развитие территорий, создавая комфортное пространство для жизни и инвестиций — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.