ТОП-5 ЖК Владивостока: комфорт у моря и городской уют

Рынок недвижимости Владивостока 2026 года демонстрирует интересную динамику: сочетание комфортных новостроек на берегу Амурского залива и проектов с развитой инфраструктурой в городских районах. Владивосток, как крупнейший город и порт на Дальнем Востоке России, предлагает покупателям множество вариантов жилья класса комфорт и комфорт+ с учётом природных особенностей и городской среды.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Залив

Расположение и транспорт

Футуристический комплекс расположен на первой береговой линии Амурского залива в Советском районе Владивостока, проспект 100-летия Владивостока. Транспортная доступность имеет свои особенности из-за пригородной природы, при этом рядом есть удобные выезды к основным дорогам.

Инфраструктура и окружение

Вокруг ЖК «Залив» несколько детских площадок и магазинов, включая супермаркеты в пешей доступности. Однако детских садов и школ поблизости не зафиксировано, что важно учитывать семьям с детьми.

Архитектура и планировки

Здание 22-этажное, с 210 квартирами формата smart. Элегантный чёрно-белый фасад гармонирует с природой и водной гладью. На территории закрытый двор с современной системой видеонаблюдения и двухуровневый подземный паркинг.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Eskadra Engineering, известная на приморском рынке компания. Проект сдан в конце 2024 года, отзывы отмечают высокое качество исполнения и комфорт эксплуатации.

ЖК Горизонт

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Первореченском районе, улица Баляева. Добраться можно легко, район с хорошей транспортной инфраструктурой и выездами на городские трассы, ходит общественный транспорт.

Инфраструктура и окружение

Вокруг ЖК множество детских площадок, детских садов и школ. Супермаркеты и магазины — в шаговой доступности, также присутствуют парковки. Для спорта доступен фитнес-клуб Pacific Strong Gym.

Архитектура и планировки

Два корпуса по 19 этажей со стилем комфорт. В комплексе реализованы трехуровневый подземный паркинг, современный ремонт общественных зон, кладовые комнаты на этажах и благоустроенный двор без машин.

Девелопер и качество проекта

Eskadra Engineering выступила застройщиком. Проект сдан в 2024, отличается высоким уровнем комфорта, обеспечивающим удобство жизни и хранения имущества.

ЖК LEGENDA

Расположение и транспорт

ЖК «LEGENDA» расположен в Первореченском районе на улице Гамарника, удобная транспортная доступность с автобусными остановками в пешей доступности.

Инфраструктура и окружение

Развитая социальная инфраструктура: рядом школы, детские сады, крупные торговые центры, аптеки и салоны красоты. Есть парки и игровые комнаты для детей.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс формата «Комфорт+» с благоустроенными зелёными дворами, комфортным жилым пространством и продуманным благоустройством.

Девелопер и качество проекта

Eskadra Development — известный девелопер в регионе, проект на завершающей стадии сдачи (июнь 2025), зарекомендовал себя качественным строительством и благоустройством.

ЖК Гринхилс

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Ленинском районе на проспекте Красного Знамени, 59А, на возвышенности западной сопки микрорайона Зеленый угол с хорошими выездами и двумя собственными подъездами.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности детские площадки и супермаркеты, но нет детских садов и школ. Рядом зелёные зоны, обширные парковые пространства, создающие уединение с природой.

Архитектура и планировки

Современный жилой комплекс комфорт-класса с концепцией двора без машин и приватным парком. Предлагается широкий выбор планировок, в том числе кладовые и машино-места.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — СЗ ЖК Гринхилс. Проект находится на стадии строительства с планом сдачи в 2027 году, ориентирован на безопасность и комфорт.

ЖК Сады Маковского

Расположение и транспорт

Находится в Советском районе на улице Маковского, рядом с Амурским заливом и живописными парковыми зонами. Транспортная доступность удобна для жителей района.

Инфраструктура и окружение

Рядом супермаркеты (включая Реми), парковки, но при этом отсутствуют школ и детских садов. Присутствуют широкие зоны для прогулок на территории и парковая среда.

Архитектура и планировки

ЖК комфорт-класса с продуманным благоустройством, просторными дворами и зоной отдыха, созданной для проживания в гармонии с природой.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Ренессанс Актив. ЖК будет сдан к концу 2025 года, получает хорошие отзывы за сочетание природы и городской инфраструктуры.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все комплексы предлагают качественное жильё комфорт-класса, отличаясь расположением, инфраструктурой и концепциями дворовых зон. Выбор зависит от приоритетов покупателя: близость к заливу, развитость инфраструктуры или уединение с природой.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок жилой недвижимости Владивостока развивается в направлении гармоничного сочетания городской инфраструктуры и природной среды. Покупатели всё больше ценят проекты, обеспечивающие комфорт, безопасность и доступность сервисов, что отражает современную тенденцию устойчивого и удобного жилья — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.