ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга бизнес-класса — обзор и тренды

Санкт-Петербург сегодня привлекает внимание покупателей недвижимости сочетанием исторической среды и современных архитектурных решений, особенно в сегменте бизнес-класса. Среди востребованных районов – Выборгский и Приморский, где реализуются проекты, соединяющие комфорт городской жизни и близость к природе.
Эксперт по рынку недвижимости Ирина Ковалёва отмечает, что качественные проекты выделяются не только архитектурой и планировками, но и удобной инфраструктурой и транспортной доступностью.

«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой»

ЖК Сампсониевский, 32

Расположение и транспорт

На границе Выборгского района, рядом с набережной Большой Невки, проект отличается удобной транспортной доступностью – рядом станция метро «Выборгская» в 10 минутах ходьбы. Это перспективная часть города с близостью к воде и центральным районным объектам.

Инфраструктура и окружение

Двор комплекса закрыт от транспорта с дизайнерскими зонами для отдыха и игр. В пешей доступности детские площадки, школы и супермаркеты. Для жителей предусмотрен подземный паркинг на 298 мест с лифтом до квартиры и 38 коммерческих помещений.

Архитектура и планировки

Три корпуса высотой от 6 до 10 этажей с каскадными фасадами и большими террасами. Более 75 вариантов планировок, квартиры с хорошей шумоизоляцией, предчистовая отделка, система управления TechnoBox для умного дома.

Девелопер и качество проекта

LEGENDA – уважаемый застройщик с 13-летним опытом в Петербурге, неоднократно награжденный премиями Urban Awards. Управление проектом осуществляет собственная сервисная компания LEGENDA Comfort.

ЖК Северный Порт

Расположение и транспорт

Расположен в Левобережном районе Москвы на побережье речного канала, рядом с парками и транспортной развязкой Ленинградского шоссе. В пешей доступности метро «Беломорская» и «Речной вокзал», обеспечивающие удобный доступ к центру города, а также речное такси.

Инфраструктура и окружение

Благоустроенная набережная длиной 3,2 км с торговыми променадом, фитнес-центрами, супермаркетами и ресторанами. Рядом множество зелёных зон и спортивные объекты: теннисный центр, волейбольный центр, яхт-клуб и приватный пляж.

Архитектура и планировки

Три корпуса с переменной этажностью до 58 этажей, 1172 квартиры разных планировок с панорамным остеклением и высотой потолков до 3,3 м. Фасады и планировки создают современный городской облик с технологичной эксплуатацией.

Девелопер и качество проекта

Проект реализуется LEGENDA, отвечающей за качество и инновации, включая систему TechnoBox. Финансирование по 214-ФЗ с поддержкой Сбербанка обеспечивает безопасность вложений.

ЖК Лисичанская, 22

Расположение и транспорт

Находится в Приморском районе Санкт-Петербурга рядом со станцией метро «Чёрная речка», в 7 минутах пешком. Удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

Инфраструктура и окружение

Вблизи школы №113, частные и государственные детские сады, а также торговые объекты и фитнес-клубы. Рядом благоустроенные прогулочные и спортивные зоны.

Архитектура и планировки

Многоэтажные здания бизнес-класса, современный дизайн, продуманные планировки квартир. В проекте учтены современные тенденции дизайна и комфорта.

Девелопер и качество проекта

LEGENDA задаёт высокий стандарт в сегменте бизнес-класса, гарантируя современное качество строительства и управления.

ЖК Малоохтинский, 68

Расположение и транспорт

Центр Красногвардейского района Петербурга, 10 минут пешком до метро «Новочеркасская». Рядом Малоохтинский парк и исторические достопримечательности.

Инфраструктура и окружение

Двор без машин с зонами отдыха и детскими площадками. В районе развитая социальная инфраструктура: школы, поликлиники, ТРЦ «Охта Молл» и «Заневский лестница».

Архитектура и планировки

Монолитные корпуса с просторными вестибюлями, окнами и большим разнообразием квартир с панорамными террасами, видовыми гостиными и мастер-спальнями.

Девелопер и качество проекта

LEGENDA Intelligent Development, с 13-летним опытом и многочисленными наградами за архитектуру и дизайн, зарекомендовала себя как надёжный застройщик.

ЖК Чёрная Речка 41

Расположение и транспорт

Престижный Приморский район, рядом со станцией метро «Чёрная речка» и Строгановским парком, обеспечивающим красивые природные виды и комфорт для активного образа жизни.

Инфраструктура и окружение

Закрытые дворы, развитая социальная инфраструктура, разнообразие магазинов, фитнес-клубы и детские образовательные учреждения неподалёку.

Архитектура и планировки

517 квартир в 11 секциях, архитектура вдохновлена природными формами скалы, фасады сдержанные по цвету, комфортная плотность застройки с приватными дворами.

Девелопер и качество проекта

Проект разработан архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» и реализуется LEGENDA, сочетая современность, качество и продуманность.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных проектов обладает уникальными характеристиками, будь то расположение, инфраструктура или архитектура. Такая сравнительная таблица помогает определить преимущества каждого комплекса под конкретные требования.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок бизнес-класса в Санкт-Петербурге сегодня предлагает разнообразие уникальных проектов, которые не просто жилье, а полноценный комфорт с эстетикой, инфраструктурой и безопасностью. Выбор должен опираться не только на внешний облик, но и на качество исполнения, инновации и удобство городской жизни — именно эти факторы становятся ключевыми для покупателей в 2026 году.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.