ТОП-5 ЖК Екатеринбурга и пригородов — комфорт и природа рядом

Екатеринбург сегодня — крупный город с разнообразием жилых районов и пригородов, где комфорт городской жизни сочетается с природными зонами и развитой инфраструктурой. Мы выбрали пять привлекательных проектов в разных районах города и ближайшем пригороде — чтобы показать, как изменился рынок жилья и какие предложения сейчас популярны среди покупателей. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Брусника в Академическом

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Академическом районе Екатеринбурга, между Вильгельма де Геннина и Амундсена — последняя улица скоро соединится с ЕКАД, что обещает быстрый выезд из города. В шаговой доступности нет метро, но магистральные улицы обеспечивают удобное транспортное сообщение.

Инфраструктура и окружение

В ближайшем будущем рядом построят шесть детских садов и две школы на 1700 мест. На первых этажах домов — супермаркет, продуктовые магазины и другие сервисы. Рядом также есть парковки и магазины сети «Пятёрочка» и «Магнит».

Архитектура и планировки

Проект состоит из шести домов переменной этажности — до 15 этажей, фасады светлые с контрастными вставками. Квартиры с террасами на крыше, отдельными входами и панорамным остеклением создают комфорт и эстетику европейского уровня. Концепция mixed-use объединяет жилые, коммерческие и развлекательные функции.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Брусника», известная своим вниманием к качеству и современным решениям. Проект находится на завершающей стадии строительства с сдачей в сентябре 2026 года.

ЖК Уют-Сити

Расположение и транспорт

ЖК расположен в городе Берёзовский, в 20 минутах от Екатеринбурга, в окружении зелёных лесных массивов. Транспортные развязки обеспечивают быструю связь с городом без суеты мегаполиса.

Инфраструктура и окружение

Комплекс предусматривает собственные детский сад и школу, спортивный комплекс и торговый центр. На территории несколько детских площадок и благоустроенные закрытые дворы. Рядом работают магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Красное&Белое» и прочие essential сервисы.

Архитектура и планировки

Кирпичные дома до четырёх этажей формируют уютное пространство с просторными дворами и парковками. Проект ориентирован на комфортное проживание с безопасными зонами отдыха.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ООО «АРСЕНАЛ И К». Комплекс сдан в 2023 году и уже обрел популярность среди покупателей, ценящих экологию и уют.

ЖК Progress Академический

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Академическом районе Екатеринбурга, вблизи лесопарков и зелёных зон, включая «Березовую рощу». В шаговой доступности остановки общественного транспорта и удобный выезд на важные городские улицы.

Инфраструктура и окружение

В районе комплекса находятся продуктовые магазины, в том числе супермаркет «Пятёрочка». Несмотря на отсутствие детсадов и школ в непосредственной близости, комплекс предлагает комфортную жилую среду с продуманной территорией.

Архитектура и планировки

Здание выделяется дизайнерскими холлами, безбарьерной средой и продуманным благоустройством двора — с амфитеатром, контактным фонтаном и зеленой зоной. Закрытая территория без машин повышает безопасность.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Прогресс». Проект продолжает строиться с планируемой сдачей в марте 2027 года, демонстрируя инновационный подход к комфорту и экологии.

ЖК Викулов

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Верх-Исетском районе Екатеринбурга, в зелёных дворах, в 10 минутах от центра города на общественном транспорте. Хорошая транспортная доступность и спокойная атмосфера района.

Инфраструктура и окружение

Придомовая территория оборудована детскими площадками, рядом школы и детские сады. Ближайшие магазины — супермаркеты и продуктовые магазины, что удобно для ежедневных покупок.

Архитектура и планировки

Камерный формат комплекса с просторными квартирами, холлами с лаундж зонами и детским уголком. Здание оснащено подземной парковкой и продуманной системой безопасности.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует «СКМ Девелопмент». Сдача состоялась в июне 2025 года, и жилой комплекс ценят за практичность и заботу о семейных потребностях.

ЖК Green Garden

Расположение и транспорт

ЖК находится в Чкаловском районе Екатеринбурга, недалеко от Ботанического сада и станции метро «Ботаническая» (около 2 км). Остановка автобусов в пяти минутах ходьбы, центр города в 10 минутах на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В районе присутствуют школы, детские сады, крупный торговый центр «Ботаника Молл» и спортивные объекты. Территория ЖК оснащена детскими и спортплощадками, собственным садом.

Архитектура и планировки

Дом высотой 25 этажей с 283 квартирами различных планировок и отделкой «под чистовую». Продуманы безбарьерный доступ, просторные холлы с консьержем и подземный паркинг на 114 мест.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Стройтэкс». Комплекс сдан в сентябре 2025 года, выделяется высокой технологичностью и экологической направленностью.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый проект в нашем обзоре сочетает комфорт, зелёные зоны и удобства, однако отличается местоположением, архитектурой и инфраструктурой. Выбор зависит от ваших предпочтений — будь то тишина пригородной жизни, близость к природе или насыщенная городская среда.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга демонстрирует устойчивый интерес к комфортным комплексам с развитыми инфраструктурами и зелёными зонами, что отражает современную тенденцию к балансу между городской жизнью и природой — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.