ТОП-5 новых ЖК Тюмени: комфорт и активная жизнь

Тюмень – динамично растущий город Западной Сибири, где удобство городской жизни сочетается с близостью природы. Жилые комплексы комфорт-класса создают продуманные пространства для жизни с учетом современных требований к благоустройству, инфраструктуре и комфорту. Ключевой тренд – создание двориков и мест для активного отдыха, что высоко ценится жителями и агентами на рынке недвижимости. Представляем обзор пяти лучших жилых комплексов Тюмени, готовых к сдаче или на финальной стадии строительства в 2025 году.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК SuperSky

Расположение и транспорт

Расположенный на улице Ветеранов Труда, ЖК SuperSky представляет собой масштабный жилой квартал с 21-этажными башнями. Транспортная доступность в описании не указана, но локация в центральной части Тюмени обеспечивает удобный выезд к основным городским магистралям.

Инфраструктура и окружение

В непосредственной близости находятся лицей № 81, корпус № 2, что важно для семей с детьми. В квартале созданы закрытые зеленые дворы, площадка для выгула питомцев, что делает жизнь комфортной для владельцев животных.

Архитектура и планировки

Современные 21-этажные башни – символы простора и современности. В комплексе благоустроены закрытые зеленые дворы и пешеходный бульвар, игровые и спортивные площадки позволяют вести активный образ жизни.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – компания Ньютон, известная своим вниманием к комфорту жителей. Проект реализован с акцентом на создание уютного и безопасного пространства, что отмечают жители и эксперты.

ЖК Norden (Норден)

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на улице Мелиораторов, 6А, в микрорайоне Мелиораторов. Это территория с удобной транспортной доступностью, благодаря близости к основным городским выездам и развитой уличной сети.

Инфраструктура и окружение

В районе есть несколько детских площадок, детские сады (№ 121 и детский сад Аврора), а также общеобразовательные школы – средняя школа № 45 и гимназия Аврора, что обеспечивает комфортные условия для семей.

Архитектура и планировки

Жилой комплекс состоит из 19-этажной башни, закрытого двора со сквозным входом, велопарковками, детскими и спортивными площадками. Высота потолков от 2,7 до 3 метров и большая площадь остекления обеспечивают свет и простор в квартирах.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – компания Ньютон. Проект отличается дизайнерской отделкой холлов, продуманным благоустройством двора и удобными планировками, что делает жилье привлекательным для покупателей.

ЖК Futuro

Расположение и транспорт

ЖК расположен на перекрестке улиц Червишевский тракт и Ставропольская в районе Южный. Локация обеспечивает доступ к транспортным артериям города с удобным выездом.

Инфраструктура и окружение

Рядом находятся детские площадки, несколько детских садов (№ 39, 60, 78 и другие), общеобразовательные школы (№ 69 и Еврошкола), а также развитая сеть супермаркетов и парковок. Поблизости расположен городской сквер для прогулок.

Архитектура и планировки

Комплекс представлен двумя башнями на 22 и 14 этажей с дизайнерскими лобби, подземным паркингом и современными квартирами с просторными кухнями-гостиными и нишами для встроенной мебели. Вокруг благоустройство с зоной стрит-торговли и обновленным сквером.

Девелопер и качество проекта

Ньютон известен своим подходом к качеству и обеспечению удобств, что видно в высоком уровне реализации комплекса и его инфраструктуре.

ЖК Плэй (Play)

Расположение и транспорт

Проект находится на улице Полевая в перспективном районе города. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру, университету, а также природным зонам Экопарка «Затюменский» и городской набережной.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса расположены несколько школ, в том числе школа № 38 и школа № 22. В комплексе предусмотрена кофейня с коворкингом и детской комнатой, создающая возможность для работы и отдыха. Рядом есть скверы и зоны отдыха.

Архитектура и планировки

Комплекс сочетает 19-этажную доминанту с панорамными окнами и 9-этажный корпус с французскими балконами. Планировки разнообразны, потолки до 3 метров, улучшенная черновая отделка и чистая инженерная разводка обеспечивают высокий уровень комфорта.

Девелопер и качество проекта

Разработка и строительство ведутся Ньютоном, с акцентом на дизайн, удобство и создание вдохновляющей атмосферы для жизни.

ЖК Norden

Расположение и транспорт

ЖК расположен на ул. Мелиораторов, д. 6А, в микрорайоне Мелиораторов с хорошей транспортной доступностью, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым точкам города.

Инфраструктура и окружение

Образовательные учреждения: школа № 45 и гимназия Аврора, детские сады и множество детских площадок. В районе есть магазины и паркинги, что создаёт комплексную социальную среду.

Архитектура и планировки

Современные планировки с высокими потолками и большой площадью остекления. Дизайнерская отделка холлов и продуманные дворы делают жизнь комфортной и уютной.

Девелопер и качество проекта

Компания Ньютон обладает хорошей репутацией, сделан акцент на качество и продуманное инфраструктурное окружение.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все комплексы расположены в разных районах Тюмени с развитой инфраструктурой и удобным транспортом. Основное различие в архитектуре — от доминант высотных башен до уютных корпусов с французскими балконами. Девелопер Ньютон обеспечивает высокое качество реализации и комплексный подход к комфорту жителей.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок недвижимости Тюмени продолжает демонстрировать устойчивый рост за счет комплексного развития инфраструктуры и новых подходов в архитектуре жилых комплексов. Сегодня покупатели ценят не только комфорт жилья, но и качество городской среды вокруг — парки, школы и места для активного отдыха становятся ключевыми факторами выбора. Жилые районы Тюмени адаптируются под современные запросы, объединяя удобство, безопасность и эстетику.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.