ТОП-5 бизнес-класса Москвы: лучшие ЖК Южного округа

Рынок недвижимости бизнес-класса в Южном административном округе Москвы активно развивается, предлагая покупателям современные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Сегодня расскажем о пяти проектах компании ЛСР, которые объединяют комфорт городской жизни и экологические преимущества расположения рядом с зелеными зонами и реками.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Парксайд

Расположение и транспорт

ЖК Парксайд расположен в районе Чертаново Центральное, в непосредственной близости от Битцевского леса — крупного лесного массива Москвы. Комплекс сдан в 2024 году. До станции метро Пражская около 2 км, примерно 27 минут пешком, 5 минут на автомобиле. Удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу обеспечивают комфорт для автомобилистов.

Инфраструктура и окружение

Закрытая территория ЖК включает благоустроенные дворы без автомобилей и вместительный подземный паркинг на 327 мест. Встроенный детский сад на 140 мест расположен прямо в комплексе. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, поликлиника, спортивные комплексы и торговые объекты.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из 8 корпусов, разделённых на две очереди, высотой до 23 этажей. Монолитные корпуса имеют панорамные виды на лесной массив, стилизованный стилобат объединяет коридоры и открывает выходы к лесу. Закрытые зелёные дворы создают атмосферу уюта и спокойствия.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ЛСР.Недвижимость славится качественным строительством в Москве. ЖК Парксайд получает положительные отзывы за экологичность локации и комфорт внутреннего пространства.

ЖК ЗИЛАРТ SPARK

Расположение и транспорт

ЖК ЗИЛАРТ SPARK находится в Даниловском районе на улице Автозаводская. В 2025 году комплекс на финальной стадии строительства. В пешей доступности станция метро ЗИЛ — 11 минут пешком, а также станции Верхние Котлы, Технопарк и Тульская с пятью минутами на авто.

Инфраструктура и окружение

Локация примечательна близостью к ландшафтному парку Тюфелева Роща и бульвару Братьев Весниных, где доступны многочисленные детские площадки и зоны отдыха. В районе работают детские клубы и сады, а также магазины и кафе.

Архитектура и планировки

Современный бизнес-класс с ясной архитектурной концепцией, включая большие окна и комфортное зонирование. Проект гармонично вписывается в художественно-культурное пространство района с видом на парк.

Девелопер и качество проекта

ЛСР.Недвижимость гарантирует высокий уровень отделки и инновационные технологии строительства, что подтверждает растущий интерес инвесторов.

ЖК WAVE

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Москворечье-Сабурово, всего в 7 минутах езды от метро Борисово и 15 минутах пешком от МЦД D2 Москворечье. Проект на завершающей стадии строительства, с планируемой сдачей в конце 2026 года.

Инфраструктура и окружение

Окружающая территория включает Борисовские пруды — крупный природный парк с благоустроенными зонами для прогулок и детскими площадками. В районе работают фитнес-клубы и детские сады, все в пределах досягаемости.

Архитектура и планировки

Авторская архитектура четырёх башен высотой от 14 до 52 этажей с панорамными видами на воду и парки. Высококачественная отделка и насыщенная инфраструктура создают уют и гармонию для жителей всех возрастов.

Девелопер и качество проекта

Известный застройщик ЛСР представляет проект с продуманным подходом к современным потребностям жителей, сочетающий комфорт с природным окружением.

ЖК Обручева 30

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Коньково, возле улицы Обручева. До метро Калужская 10 минут пешком, также близки станции Воронцовская и Беляево. Доступность транспорта на высоком уровне.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских площадок и спортивных зон, доступных для жителей. Развитая сеть образовательных учреждений и магазинов в шаговой доступности.

Архитектура и планировки

Проект включает две башни высотой 45 и 58 этажей с современным фасадом и сплошным остеклением, которое меняется в зависимости от освещения, создавая эффект легкости и воздушности.

Девелопер и качество проекта

ЛСР.Недвижимость отвечает за качественное исполнение и современный дизайн. Высокое архитектурное решение и использование современных материалов делают проект привлекательным.

ЖК Марк

Расположение и транспорт

ЖК Марк расположен в Даниловском районе на бульваре Братьев Весниных. До метро Верхние Котлы около 14 минут пешком, а до ЗИЛ и Нагатинской — не более 25 минут пешком или 4-5 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

Проект окружён парками и пешеходными бульварами, а также объектами культуры и искусства. В районе достаточно детских площадок и магазинов, что обеспечивает удобство проживания.

Архитектура и планировки

Премиум-класс с современным дизайном, организованной дворовой территорией и вниманием к комфорту жителей. Продуманная социальная среда и пространства для различных поколений.

Девелопер и качество проекта

Строительство ведёт ЛСР.Недвижимость, чей опыт и репутация гарантируют высокий уровень реализации и качество материалов.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все ЖК расположены в привлекательных районах Южного АО Москвы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Каждый проект отличается своей архитектурной концепцией и подходом к комфорту жителей.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок премиальных жилых комплексов в Москве всё активнее ориентируется на гармоничное сочетание городской динамики и природной среды. Жители ценят проекты, где не только качество строительства важно, но и окружающая инфраструктура, зелёные зоны и удобная транспортная доступность. Это ключевые тренды, которые определяют выбор застройщиков и покупателей сегодня, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.