ТОП-5 ЖК Ленинградской области и Санкт-Петербурга — комфорт и природа

Рынок жилой недвижимости вокруг Санкт-Петербурга в 2025 году предлагает разнообразные варианты для покупателей, ищущих комфортное жильё с экологическим и инфраструктурным балансом. ЖК в пригородах Ленинградской области и в центральных районах города продолжают привлекать внимание благодаря продуманной социальной среде, близости к крупным транспортным артериям и развитому сервису. Особенности локаций и высокое качество застройки создают условия для жизни и отдыха всей семьёй.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Янинский Лес

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Янино-1 Ленинградской области, рядом с восточной границей Санкт-Петербурга. До КАД — всего 4 минуты, метро «Ладожская» доступно за 23 минуты на общественном транспорте. Автобусная остановка в шаговой доступности, что обеспечивает удобное сообщение с городом и пригородом.

Инфраструктура и окружение

В комплексе 32 корпусов, встроены детские сады, школа и поликлиника. В шаговой доступности — Ржевский лесопарк и природный памятник Колтушские высоты с экотропами и веломаршрутами. Для досуга предусмотрены ледовая арена и торговый центр более 3 000 м². Во дворах — парки, детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар, а также магазины и кафе.

Архитектура и планировки

Застройка соответствует стандартам ПИК: уютные высотные дома, благоустроенные зелёные дворы без машин, надземные паркинги. Квартиры разных форматов с готовой отделкой обеспечивают комфортное проживание с первого дня.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ПИК, известный своим качеством и современным подходом к строительству. Проект отличается надёжностью и продуманными инженерными решениями, что подтверждают положительные отзывы покупателей.

ЖК Кантемировская 11

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах пешком от метро «Лесная». Выезды на крупные городские проспекты и набережную обеспечивают комфортное движение по городу. До центра — около 20 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

В районе работает множество социальных объектов: детские сады и школы, поликлиника, фитнес-центры и торговые центры, включая ТРК «Европолис» и парк развлечений Angry Birds. Поблизости есть парки — Выборгская набережная и небольшие зеленые зоны, включая сад Александра Матросова.

Архитектура и планировки

Семь многоквартирных домов высотой от 9 до 13 этажей, два масштабных наземных паркинга, благоустроенные дворы без машин с зонами для отдыха и детских игр. Все квартиры сдаются с качественной отделкой и кладовыми помещениями.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован компанией ПИК с учётом комфортных стандартов города — надёжность застройщика гарантирует высокий уровень исполнения и заботу о жителях.

ЖК Таллинский парк

Расположение и транспорт

ЖК расположен в районе Новоселье Ленинградской области. До КАД — 4 минуты на машине, до метро «Проспект Ветеранов» — 15 минут. Развитая дорожная сеть обеспечивает быстрое перемещение и хорошие условия для автомобилистов.

Инфраструктура и окружение

В комплексе 16 жилых домов, школа и детский сад уже работают. Проложены пешеходные бульвары, зелёные парки с детскими и спортивными площадками. Вблизи — ледовая арена Ice Rink, разнообразные торговые точки и крупные гипермаркеты, а также культурные объекты, как Константиновский парк и усадьба Знаменка.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса с грамотным зонированием, комфортным благоустройством и просторными планировками квартир, учитывающими разные запросы семей.

Девелопер и качество проекта

Комплекс возводится девелопером ПИК, что гарантирует качественную реализацию и современную архитектуру.

ЖК Витебский парк

Расположение и транспорт

ЖК во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы от метро «Обводный канал». Важная транспортная доступность обеспечивается выездами на крупные городские магистрали. Планируется открытие новой станции метро «Боровая» в 2027 году.

Инфраструктура и окружение

На территории — три детских сада, школа на 1250 мест, дворы-парки без автомобилей, спортивные и игровые площадки. Близко к магазинам, торговым центрам и фитнес-клубам, а также к поликлиникам и вузам, что делает район полноценным для жизни.

Архитектура и планировки

Современные многоэтажные дома комфорт-класса, широкие пешеходные бульвары, уютные парковые пространства между корпусами.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания ПИК, которая славится ответственным подходом к строительству и развитию городской среды.

ЖК Заречный парк

Расположение и транспорт

Комплекс в районе Новое Девяткино Ленинградской области, в 7 минутах от метро «Девяткино» и 10 минутах от КАД. Район активно развивается с перспективой для комфортной жизни и развлечений.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности магазины, школа, детские сады, парки озёрного типа. За 20 минут можно добраться до популярных горнолыжных курортов. В ЖК предусмотрены спортивные и детские площадки, множество зелёных зон для прогулок.

Архитектура и планировки

Восемь домов от 15 до 24 этажей, три современных многоуровневых паркинга, квартиры с удобными планировками. Комплекс строится в комфорт-классе с акцентом на качество и удобство жизни.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ПИК, известный сильной репутацией и социально ориентированными проектами.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты возводятся компанией ПИК, что гарантирует качество и надёжность. Локации различаются — от пригородной тишины и природы до городской инфраструктуры с развитым транспортом. В каждом комплексе есть детские учреждения, паркинги и торговые объекты. Удобные планировки и благоустройство создают комфорт для разных категорий жителей.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сейчас как никогда важно учитывать не только цену и расположение, но и качество городской среды, экологию и транспортную доступность. Жилые комплексы, которые предлагаем сегодня, сочетают эти параметры, отражая современные запросы покупателей и тенденции рынка. Благодаря комплексному подходу можно создать не просто жильё, а комфортный и безопасный дом для всей семьи.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.