ТОП-5 новых ЖК Санкт-Петербурга: бизнес и премиум-класс

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга продолжает развиваться с акцентом на комфорт, архитектуру и качество жизни. Особое внимание уделяется проектам бизнес и премиум-класса, несмотря на разнообразие предложений в разных округах города. В этом обзоре представляем ТОП-5 жилых комплексов, выделяющихся по локации, инфраструктуре и архитектуре в актуальных условиях 2025 года.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Цивилизация на Неве

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторического центра. До центра удобно добираться по набережной, рядом три станции метро – Елизаровская, Ломоносовская и Улица Дыбенко доступны пешком или на транспорте. Выезд к КАД за 10 минут.

Инфраструктура и окружение

В квартале работают пять детских садов и три школы, часть объектов уже функционирует, часть на стадии строительства. В пешей доступности крупные торговые центры, гипермаркеты и социальные объекты района. Дворы закрыты для автомобилей, созданы зоны отдыха и детские площадки.

Архитектура и планировки

Здания в неоклассическом стиле с элементами сталинского ампира, высота потолков до 3 м, просторные кухни-гостиные с панорамным остеклением. Дворы организованы на стилобате с ландшафтным дизайном. Предусмотрен подземный паркинг с лифтом.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург с репутацией качественного бизнес-класса, реализует проект в рамках большого квартала. Используются современные технологии инженерии и архитектуры. Отзывы положительные, отмечается высокий уровень благоустройства.

ЖК Морская набережная SeaView

Расположение и транспорт

ЖК находится на Васильевском острове рядом с Финским заливом и лесопарком. До метро Горный институт – около 10 минут на автомобиле. Будущие новые станции метро в районе создадут дополнительный транспортный комфорт.

Инфраструктура и окружение

Проект предусматривает собственные школы, детские сады и поликлинику. В шаговой доступности рыночные лавки, кафе и сервисы на первых этажах. Прогулочная набережная и хвойный парк создают комфортную среду для отдыха.

Архитектура и планировки

Современный стиль с увеличенными потолками до 3,5 м и большими окнами с видом на море. Евроформат планировок с кухнями-гостиными, теплые лоджии и кладовые. Здания оснащены системой умного дома, подземный теплый паркинг с лифтом.

Девелопер и качество проекта

ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург выступает застройщиком. Проект реализуется как одна из лучших приморских новостроек бизнес-класса с продуманной средой и высокими стандартами исполнения.

ЖК Neva Residence

Расположение и транспорт

Расположен на Петровском острове, престижный район с видами на воду и парк. Метро Чкаловская, Спортивная и Крестовский остров – в пределах 25–30 минут пешком или на авто.

Инфраструктура и окружение

В комплексе предусмотрен встроенный детский сад, на первых этажах магазины, кафе и салоны премиум-сегмента. Рядом – Петровский парк с прудом и зеленые зоны для прогулок и спорта.

Архитектура и планировки

Премиальный дизайн с высотой потолков более 3 м, террасы и зимние сады, коллекторная система отопления и воды, современные инженерные решения. Променад вдоль Малой Невы добавляет природный комфорт.

Девелопер и качество проекта

ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург славится элитными объектами. Neva Residence — пример высокого качества строительства и социальных сервисов в премиум-классе.

ЖК Neva Haus

Расположение и транспорт

Комплекс на Петровском острове в месте слияния рек Ждановка и Малая Невка. Метро Крестовский остров – 15 минут пешком, Чкаловская – 25 минут. До Невского проспекта 10 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Рядом строится средняя школа, комплекс окружен парками и набережными с прогулочными зонами. Внутренняя территория с благоустройством и детскими площадками создает атмосферу уюта и безопасности.

Архитектура и планировки

Кирпичный стиль фасадов с использованием клинкерного кирпича, высокие потолки до 3,8 м, террасы, многоступенчатая очистка воды и индивидуальная вентиляция. Энергосберегающие технологии и статус GREEN ZOOM.

Девелопер и качество проекта

Проект реализован ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург с упором на элитный сегмент. Внимание к деталям и качеству материалов делают комплекс востребованным среди покупателей.

ЖК Измайловский

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Адмиралтейском районе, в 10-15 минутах пешком от метро Фрунзенская, Балтийская и Технологический институт. Удобный доступ к центру города и транспортным магистралям.

Инфраструктура и окружение

Рядом несколько общеобразовательных школ и детских садов, качественные магазины и супермаркеты, фитнес клубы и парки для прогулок. Территория комплекса обеспечивает безопасность и комфорт всех жителей.

Архитектура и планировки

Бизнес-класс с кирпичной архитектурой и дизайнерскими деталями, благоустроенные внутренние дворы без автомобилей. Высокие потолки, продуманная инфраструктура жилого комплекса.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ЛСР. Недвижимость Санкт-Петербург, известный своим вниманием к качеству и социальному комфорту. Жители отмечают продуманный сервис и эргономику квартир.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных комплексов предлагает высокий уровень жизни с уникальными преимуществами по локации, инфраструктуре и архитектуре. Ниже таблица с основными характеристиками для быстрого сравнения.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга демонстрирует стабильный рост интереса к проектам бизнес и премиум-класса, где важна не только архитектура и планировки, но и полноценная инфраструктура и транспортная доступность. Покупатели всё больше ценят гармоничное сочетание городской среды с природными зонами, что влияет на формирование новых трендов в строительстве – интеграцию умных технологий, энергоэффективность и комфорт дворовых пространств — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.