ТОП-5 премиальных ЖК Санкт-Петербурга — обзор и особенности

Рынок премиальной недвижимости Санкт-Петербурга в 2025 году демонстрирует стабильный спрос на высококачественные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и уникальным архитектурным обличьем. Особое внимание покупатели уделяют проектам в престижных районах с удобной транспортной доступностью и комфортным окружением.

«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой»

ЖК Svetlana Park

Расположение и транспорт

ЖK Svetlana Park расположен в Выборгском районе на Манчестерской улице, между парками Удельный и Сосновка. До центра Петербурга около 15 минут на автомобиле, в шаговой доступности станция метро «Удельная», также быстрый выезд на ЗСД и КАД.

Инфраструктура и окружение

Рядом престижные гимназии, детские площадки с психологически продуманным оборудованием. Магазины, фитнес-зал You Stretch и коммерческие объекты в шаговой доступности создают весь необходимый комфорт для жизни.

Архитектура и планировки

Дома выполнены в форме прямоугольного каре с уютными внутренними дворами. Фасады из контрастного кирпича создают эффектный визуальный образ. Планировки с высокими потолками, улучшенной звукоизоляцией и умным домом в смартфоне.

Девелопер и качество проекта

Setl Group — признанный лидер в строительстве бизнес-класса. Проект готов и сдан в 2023 году, получил награды за концепцию ландшафтного дизайна.

ЖК GRAND VIEW

Расположение и транспорт

Жилой комплекс расположен на Петровском острове, первая линия Малой Невы. В 10–15 минутах езды Дворцовая площадь и крупные деловые районы. Пешая доступность до станции метро «Крестовский остров».

Инфраструктура и окружение

Рядом яхт-клуб, парк развлечений, детские площадки в Приморском парке Победы, а также надежный супермаркет «Магнит» с удобным режимом работы.

Архитектура и планировки

8 корпусов, высотой до 8 этажей, выполнены в стиле с использованием терракотовых панелей и натурального камня. Большие окна и открытые террасы с панорамными видами.

Девелопер и качество проекта

Setl Group обеспечивает высокого уровня отделку и комфорт, проект завершен к осени 2023 года, с тщательно организованной охраной и консьерж-сервисом.

ЖК The One

Расположение и транспорт

Клубный дом находится на Петровском проспекте, Петроградский район, вблизи ключевых достопримечательностей и с остановками метро «Крестовский остров» и «Чкаловская» в пределах 20-30 минут пешком.

Инфраструктура и окружение

Рядом парки Крестовского острова, детские площадки и фитнес зал, супермаркеты и магазины в пешей доступности. Поблизости расположен детский сад «Петровский» с полным спектром услуг.

Архитектура и планировки

Низкоэтажный дом 8 этажей с террасами и лоджиями, лаконичный дизайн фасадов в классическом стиле с натуральным камнем. Квартиры оборудованы индивидуальными системами климата и отопления.

Девелопер и качество проекта

Setl Group реализовал проект с классом премиум, использование современных инженерных решений, полное завершение в 2022 году.

ЖК Imperial Club

Расположение и транспорт

ЖК расположен на Васильевском острове, первая линия Большой Невы, вблизи станции метро «Горный институт». До центра города — 15 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружен историческим кварталом, в шаговой доступности парки и спортивные клубы, несколько продуктовых магазинов и рестораны.

Архитектура и планировки

Дома с уникальной ступенчатой композицией, клинкерная 3D-кладка, панорамные окна и балконы с каминами. Планировки включают двухуровневые виллы и зимние сады.

Девелопер и качество проекта

Setl Group развивает премиальные проекты в Петербурге, сдача в 2026 году. Высокий уровень инженерии, дизайн и безопасность.

ЖК Victory Plaza

Расположение и транспорт

ЖК находится в Московском районе, улица Гастелло, вблизи важной транспортной артерии и станции метро «Московская». До центра Петербурга — 20 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

Рядом крупные парки: Пулковский, Авиаторов и Парк Победы, детские площадки и супермаркеты, фитнес-клуб Victory. Широкий выбор детских садов в пешей доступности.

Архитектура и планировки

Фасады вдохновлены парижскими мотивами XIX века, облицовка натуральным камнем, большие окна и роскошные холлы с мраморной отделкой. Планировки с высоким комфортом и продуманной приватностью.

Девелопер и качество проекта

Setl Group завершил строительство в конце 2022 года. Комплекс оснащен современными системами безопасности и удобным доступом через смартфон.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных ЖК обладает уникальными преимуществами — будь то локация у воды, близость к историческому центру или архитектурный стиль. Все проекты отличаются высокой степенью благоустройства и качеством исполнения от проверенного девелопера Setl Group.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня ключевой тренд рынка премиальной недвижимости — это сочетание уединения с доступностью городской инфраструктуры. Покупатели выбирают проекты, где продуман каждый метр, а окружение гармонично вписано в природный и культурный контекст. ЖК премиум-класса в Петербурге отвечают этим ожиданиям, предлагая комфортную жизнь и стильные решения на долгие годы — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.