ЖК Метроном и ЖК Сиреневый парк — обзор новостроек в Восточном АО

❮

❯

Восточный административный округ Москвы развивается как одна из самых зеленых и перспективных локаций столицы. Среди новых проектов в районе Метрогородок выделяются ЖК Метроном и ЖК Сиреневый парк. Для агентов и покупателей важно понимать, как каждый из них вписывается в городской контекст, и с какими возможностями для жизни они связаны.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Метроном расположен в границах улицы Тагильская и 1-го Иртышского проезда. Поблизости находятся метро «Бульвар Рокоссовского» (около 20 минут пешком) и транспортный пересадочный узел Черкизово, включающий МЦК и железнодорожный вокзал. Через проект проходит доступ к Северо-Восточной хорде, связывающей несколько округов Москвы. В районе нет активного уличного движения благодаря тупиковости улиц, что уменьшает пробки и шум.

ЖК Сиреневый парк находится также в районе Метрогородок, чуть ближе к метро — 12 минут пешком до станции «Бульвар Рокоссовского» и 400 метров до МЦК. Удобен выезд на Северо-Восточную хорду и МКАД по Щёлковскому шоссе. Дополнительно рядом остановки общественного транспорта — автобусы и трамваи доступны за 5 минут ходьбы.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Район Метрогородок уже сегодня обладает развитой социальной инфраструктурой: поликлиники, школы, детсады, спортзалы, кафе и библиотеки. ЖК Метроном предлагает собственный детский сад и коммерческие помещения для сервисов. В пешей доступности крупный природный парк «Лосиный остров» с экологическими центрами и зонами отдыха. Рядом также Измайловский и Сокольники — отличные места для прогулок и тренировок на свежем воздухе.

ЖК Сиреневый парк уделяет внимание организации внутренней инфраструктуры: игровые площадки, скейтпарк, скалодром, воркаут-зоны и велосипедные дорожки на территории. В комплексе уже работает детский сад, планируется школа и еще два детских сада к окончанию строительства. Ближайшая детская поликлиника №16 находится менее чем в километре от комплекса. Крупные продуктовые магазины, например гипермаркет «Ашан» в ТЦ «Фабрика», расположены недалеко.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Метроном состоит из двух корпусов с разной высотой (до 100 м), фасады выполнены в стиле неоклассики с бежевым и серо-коричневым керамогранитом. В проекте предусмотрены террасы и лоджии для 90% квартир, в том числе теплые, а также двухуровневые квартиры с панорамным остеклением и антресолями. Внутренние дворы — зелёные, с зонами для спорта и отдыха, стилизованные под природную среду. Высота потолков доходит до 3,9 м на первых этажах. В подъездах немецкий дизайн и современные системы безопасности и видеодомофонии.

ЖК Сиреневый парк строится по каркасно-монолитной технологии, фасады отделаны кирпичом и керамической плиткой с панорамным остеклением. Каждый двор имеет индивидуальный цветовой дизайн. Входы организованы на уровне земли, в подъездах установлены по 4 лифта Otis. Высота потолков холлов — 4,7 м, дизайн с витражами и зонами ожидания. На территории проработан комплексный ландшафтный дизайн с зоной безопасности и видеонаблюдения.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

ЖК Метроном — проект компании «Брусника», лидера по качеству жилой недвижимости и инновациям. Девелопер самостоятельно занимается всеми этапами от проектирования до управления комплексом. Строительство уже ведётся, объект вводится в эксплуатацию к концу 2026 года.

ЖК Сиреневый парк возводит международная компания AFI Development, работающая в России с 2001 года. В российском портфеле компании более 20 объектов разной категории. Комплекс уже сдан в 2024 году, что делает его хорошим вариантом для тех, кто хочет быстро въехать в новое жилье.

ЖК Метроном или ЖК Сиреневый парк: что ближе вам

❮

❯

ЖК Метроном подойдёт тем, кто ценит продуманную экологическую среду с приватными зелёными дворами и широким выбором планировок с террасами. ЖК Сиреневый парк привлекательнее для тех, кто хочет жить в готовом комплексе с развитой инфраструктурой внутри и удобной транспортной доступностью, особенно ценя близость к природе и активному образу жизни.

Район Метрогородок известен своей зелёной атмосферой и хорошей транспортной доступностью в пределах Восточного административного округа Москвы. Здесь сочетается городской комфорт и близость к крупным природным паркам, что делает его востребованным среди разных категорий жителей.

Восток Москвы активно развивается как зона, где приоритетом является гармония с природой и транспортная доступность. Современные проекты, такие как ЖК Метроном и ЖК Сиреневый парк, показывают тенденцию создавать комфортное городское пространство с ювелирной проработкой деталей и удобствами для активной жизни. Покупатели сегодня ищут не просто квартиру, а инфраструктуру и среду обитания, соответствующие современным запросам. — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Изучите подробности и сделайте выбор между ЖК Метроном и ЖК Сиреневый парк.