ТОП-5 ЖК Невского района Петербурга — комфорт и инфраструктура

Невский район Санкт-Петербурга — один из самых динамичных и развитых в плане жилой застройки. Здесь соединяются историческое наследие, выгодное расположение на берегу Невы и современная инфраструктура. Наш обзор сфокусирован на пяти лучших жилых комплексах комфорт-класса, которые демонстрируют тенденции рынка жилья в этом районе и пригородах.
Их объединяет продуманный подход к сервисам, архитектурное качество и внимание к деталям. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Pulse Premier

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на берегу Невы, между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной в районе с развитой торговой и социальной инфраструктурой. До центра – всего 10 минут на машине, а до трех станций метро «Улица Дыбенко», «Елизаровская» и «Проспект Большевиков» – 5-6 минут на автомобиле.

Инфраструктура и окружение

Жителям доступны крупные торговые центры, фитнес-центры, бассейны, а в квартале предусмотрены школа на 1550 учеников и три детских сада. Вокруг парки Строителей, Есенина и Боевого братства создают зеленую зону отдыха. Реставрированный особняк Веге дополнит общественное пространство офисами, ресторанами и спортивными студиями.

Архитектура и планировки

Фасады украшены геометрическим орнаментом в виде пульса жизни. Отделка сочетает природные цвета и керамогранит. В квартирах до 3 метров потолки, просторные лоджии и несколько санузлов. Современные технологии SetlHome включают датчики безопасности и умный контроль систем жилья через приложение.

Девелопер и качество проекта

Setl Group поддерживает высокий уровень строительства и отделки, предлагая квартиры с готовой отделкой NORD LINE, гарантирующей качество и стиль.

ЖК Setl Ривьера

Расположение и транспорт

Расположен на Октябрьской набережной, всего 5 км от исторического центра Петербурга. Пешая доступность до метро «Елизаровская» и «Улица Дыбенко», близость к КАД – 6 км. Проект состоит из двух очередей домов высотой 12-17 этажей с закрытыми дворами и подземным паркингом.

Инфраструктура и окружение

Комплекс уютен и безопасен: зоны отдыха внутри дворов, дизайнерские площади с фонтанами, два детских сада и школа с бассейнами. Между очередями размещён эксклюзивный «Активити парк» с спортивными площадками и уличным кинотеатром. Зеленый променад более 500 метров с ротондой и живописными видами на Неву.

Архитектура и планировки

Фасады выдержаны в теплых природных тонах и керамическом граните. Высота потолков в квартирах — 2,75 м, а в форматах Хай Флэт — 3 м. Премиальные квартиры на верхних этажах оснащены каминами, сауной и частными террасами.

Девелопер и качество проекта

Setl Group гарантирует продуманную лобби-зону с высокими потолками и выразительный дизайн, создавая комфортную атмосферу жизни.

ЖК Астра Континенталь

Расположение и транспорт

ЖК находится в Невском районе, в 3 км от центра Петербурга, между проспектом Обуховской Обороны, Большим Смоленским проспектом и улицей Седова. Метро «Елизаровская» — 5 минут пешком, КАД — 8,5 км. Планируется улучшение транспортной доступности за счет нового моста через Неву.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружен благоустроенными площадями, большим прогулочным променадом, а также масштабным парком «Город Спорта» площадью почти 11 тыс. кв. м с зонами для более 20 видов активности. В жилом квартале предусмотрен комьюнити-центр с детскими клубами и коворкингом.

Архитектура и планировки

Дома высотой 12 этажей выполнены в лаконичном стиле с применением теплых оттенков кирпича и керамогранита. Особо выделяются квартиры с террасами и панорамными видами на Неву, а также высокими потолками до 3 м с возможностью камина.

Девелопер и качество проекта

Setl Group реализует высококачественный комфорт с эффектными лобби и уютными дворами-патио, закрытыми от машин и шумов.

ЖК Город звезд

Расположение и транспорт

Расположен на правом берегу Невы, в Новосаратовке, Всеволожский район, в окружении Невского лесопарка. До метро «Рыбацкое» – 11 минут на машине. Планируется скоростная трамвайная линия к метро «Ломоносовская» и расширение транспортной развязки.

Инфраструктура и окружение

Проект включает масштабные прогулочные аллеи и площади, тематические зоны для отдыха и спортивные площадки, детские сады, детский клуб и инновационную школу Setl Group. Территория богата зеленью и оборудована зонами SetlKids и SetlSport.

Архитектура и планировки

Дома переменной этажности (12-23 этажа) с фасадами в спокойных тонах и керамогранитной отделкой. Просторные закрытые дворы и уникальный дизайн входных групп.

Девелопер и качество проекта

Setl Group предлагает инновационный подход к обучению и комфортному проживанию, включая современные подвалы и видеонаблюдение в паркинге.

ЖК Univer City

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на юге Петербурга, в районе Шушары, рядом с Пушкиным и Павловском. До метро «Звездная» и «Московская» — 20 минут на автомобиле, до КАД — 15 минут. В будущем появится скоростная трамвайная линия между кварталами.

Инфраструктура и окружение

Проект поддерживает концепцию «города в городе» с разнообразной инфраструктурой: детские сады, школы, супермаркеты, фитнес и клубы. Зеленые зоны включают пешеходные променады, скверы и зоны для спорта, барбекю и выгула собак.

Архитектура и планировки

Малоэтажные (4 этажа) дома в скандинавском стиле с преимущественно натуральными оттенками и лаконичным дизайном. Квартиры разных форматов – от студий до больших семейных квартир с высокими потолками.

Девелопер и качество проекта

Setl Group реализует инновационную школу с особым педагогическим подходом и создает комфортные общественные пространства для жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты Setl Group демонстрируют современный взгляд на комфортное проживание в Невском районе и его окрестностях. Они объединяют продуманную инфраструктуру, высокое качество строительства и эксклюзивные решения для досуга и образовательных нужд.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«В настоящее время наблюдается устойчивый спрос на проекты комфорт-класса с развитой инфраструктурой и экологичными факторами. Покупатели ценят не только само жильё, но и качество жизни вокруг — парки, образовательные учреждения и спортивные зоны становятся важным критерием выбора. Продукты типа Setl Group показывают, как можно создать современный, функциональный и гармоничный жилой район, отвечающий как запросам молодёжи, так и семей с детьми, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»