ТОП-5 новых ЖК Ленинградской области и СПб: комфорт и инновации

Рынок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области демонстрирует устойчивый рост и активное развитие современных проектов комфорт-класса. Покупатели сегодня ценят сочетание удобного расположения, продуманной архитектуры и современных технологий, а также наличие социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности. Euroinvest Development предлагает несколько ярких жилых комплексов, у которых есть все шансы стать лидерами рынка региона в 2025 году.

«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой»

ЖК iD Kudrovo

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. До метро «Проспект Большевиков» — около 40 минут пешком или 7 минут на машине. Комплекс находится недалеко от живописного парка «Оккервиль» и одноимённой набережной, что создаёт отличные условия для активного отдыха.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности несколько детских площадок, детские сады, крупные супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «ВкусВилл») и фитнес-клубы. Парковочных мест много — и подземный паркинг, и уличные стоянки для гостей. Здесь также организована современная зона для общения жителей — iD Клуб с доступом по специальному ключу.

Архитектура и планировки

Архитектор финн Юкка Тикканен создал проект с узнаваемыми эркерами, что выделяет комплекс среди соседних построек. Высокие потолки (трёхметровые), широкие окна и вариативные отделочные решения создают комфорт и ощущение расширенного пространства в квартирах.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development гарантирует высокий стандарт строительства и эксплуатации комплекса. Проект был сдан в 2024 году, отзывы жильцов отмечают качество и технологичность в повседневной жизни.

ЖК ID Polytech

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Курчатова, всего в 4 минутах пешком от метро «Политехническая». Рядом расположены другие станции метро — «Площадь Мужества» и «Академическая». Вся транспортная инфраструктура удобно доступна.

Инфраструктура и окружение

Вокруг — развитая социальная инфраструктура: детские площадки, детские сады (№21, №133, №103), магазины и супермаркеты, в том числе «Пятёрочка», «Магнит». В шаговой доступности — культурные и образовательные учреждения, а подземный паркинг обеспечивает удобство автовладельцам.

Архитектура и планировки

Премиальный комплекс апартаментов в десятиэтажном здании с подземным паркингом. Лобби просторное, на территории — ресторан, кофейня и места для хранения велосипедов и самокатов. Просторные планировки и комфорт — главные особенности жилья.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development реализует этот проект в сегменте Apart, сочетающем качество и современные технологии. Сдача ожидается в середине 2026 года.

ЖК iD Murino II

Расположение и транспорт

Клубный квартал расположен в Мурино Ленинградской области, в пяти минутах от метро «Девяткино». Район активно развивается, удобно расположены выезды на КАД и ж/д станции, обеспечивающие хорошую транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

В квартале есть собственные коммерческие помещения — магазины, кофейни, салоны. Вблизи расположены детские площадки, детские сады и фитнес-клубы, спортивный парк «Лаврики» и зеленые зоны. Парковка оборудована подземная и наземная.

Архитектура и планировки

Четыре дома в стиле скандинавского минимализма высотой 12 этажей с продуманной ландшафтной подсветкой. Квартиры с высокими потолками и продуманными планировками, поддержка сообщества через iD Club и летние террасы iD Lounge для отдыха.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development продолжает успешную серию в Мурино, предлагая комфорт и современные технологии. Сдача прошла в марте 2025 года.

ЖК iD Svetlanovskiy

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в районе Лесной террасы. До метро «Удельная» — 22 минуты пешком, до «Пионерская» — 31 минута. Транспортная доступность обеспечена также автомобилями.

Инфраструктура и окружение

Близость к паркам и зеленым зонам, детские площадки и сады, магазины и супермаркеты — все необходимые объекты находятся в пределах пешей доступности. Также есть фитнес-клубы и образовательные учреждения.

Архитектура и планировки

Современный проект с закрытыми дворами, авторский дизайн ландшафта и панорамная веранда iD Club для жителей. Подземный паркинг и сервисы внутри комплекса делают повседневную жизнь удобной и безопасной.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development гарантирует высокий уровень комфорта, сдача намечена на июнь 2025 года. Жильцы получают инновационные решения и качественный сервис.

ЖК ID Murino III

Расположение и транспорт

Проект расположен в районе Мурино, недалеко от метро «Девяткино» — 30 минут пешком или быстрая поездка на авто. Район всё еще активно развивается с улучшением транспортных связей.

Инфраструктура и окружение

Инфраструктура на текущий момент в стадии развития, что оставляет пространство для роста. Крупные торговые и социальные объекты размещены в соседних районах. Проект предусматривает современные игровые и спортивные зоны.

Архитектура и планировки

Клубный квартал комфорт-класса с умеренной высотой домов (до 12 этажей), проект ориентирован на уют и практичность. Планировки соответствуют запросам современного покупателя, акцент на удобстве и эргономике.

Девелопер и качество проекта

Euroinvest Development придерживается своего высокого стандарта качества. Проект находится на стадии строительства с датой сдачи в конце 2026 года.

Сравнение пяти жилых комплексов

Данные ЖК от Euroinvest Development представляют собой сбалансированное сочетание комфорта, техники и удобств, каждый с уникальными особенностями локации и инфраструктуры. Ниже — таблица ключевых характеристик.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Современный рынок жилья Балтийского региона демонстрирует высокую востребованность комплексных решений, которые объединяют инновации, комфорт и развитую инфраструктуру. Именно проекты с продуманным подходом к социальной среде, технологиям и архитектуре лидируют, создавая новые стандарты жизни. Покупатели становятся более требовательны, и девелоперы отвечают качеством и разнообразием — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»