ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга: комфорт и разные районы

Санкт-Петербург остается одним из самых динамичных рынков жилья в России, где каждый район обладает своей индивидуальностью и привлекает разные категории покупателей. В обзоре мы рассмотрим пять жилых комплексов комфорт-класса в разных районах города – от оживленного Невского до зеленого Пушкинского. Это позволит оценить варианты на разный вкус и потребности, учитывая транспортную доступность, инфраструктуру и архитектурные решения.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Setl Ривьера

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в перспективном Невском районе на Октябрьской набережной, всего в 5 км от исторического центра. Пешая доступность станций метро «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» делает локацию удобной для городских перемещений. Выезд на КАД находится в 6 км.

Инфраструктура и окружение

В жилом комплексе предусмотрены две собственные очереди с дворами, детские сады, школа и будущая поликлиника на соседней территории. Для жителей созданы зоны отдыха, спортивные площадки и набережная длиной более 500 метров с живописным парком.

Архитектура и планировки

Дома 12-17 этажей украшены фасадами из керамогранита и кирпича теплых оттенков. В квартирах высокие потолки от 2,75 м, в верхних этажах – до 3 м, с эксклюзивными террасами и каминами в премиальных вариантах. Продуманная система хранения и современная отделка Nord Line.

Девелопер и качество проекта

Setl Group – крупный и надежный застройщик с хорошей репутацией в Петербурге. Проект демонстрирует высокий уровень безопасности, современные технологии и внимательность к деталям.

ЖК Astra Marine

Расположение и транспорт

ЖК расположен на первой береговой линии Невы в Невском районе, на проспекте Обуховской обороны, в 10 минутах пешком от метро «Елизаровская». Добраться на автомобиле до центра возможно за 10 минут, до КАД – 20 минут.

Инфраструктура и окружение

Внутренний двор включает детский сад с бассейном, спортивный стадион и закрытую территорию. В пешей доступности парки, магазины, а также крупные ресторанные комплексы. Магазины «Магнит», «Пятёрочка» находятся рядом.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из двух корпусов высотой 7-9 этажей с фасадами в современном лофт-стиле. Используется керамогранит, клинкерный кирпич и архитектурная подсветка. Планировки студий, европланировок и квартир с террасами разнообразны, окна увеличены для хорошего освещения.

Девелопер и качество проекта

Setl Group осуществляет строительство с применением новых технологий, систем «умный дом» и многоступенчатой очистки воды. Надежность застройщика подтверждена отзывами и высоким спросом.

ЖК Парадный ансамбль

Расположение и транспорт

Проект размещен в престижном Московском районе, с доступом к метро «Московская» и «Звездная». 15 минут до аэропорта и КАД на автомобиле, удобный выезд к городу и загородным зонам.

Инфраструктура и окружение

В ЖК предусмотрено 4 школы и 8 детских садов, пешеходный бульвар, места для отдыха и событий, спортивная зона и площадки SetlKids. Квартал будет зеленым и закрытым от машин.

Архитектура и планировки

Малоэтажные дома с фасадами из керамогранита и кирпича, просторные светлые лобби в европейском стиле. Планировки включают студии, 1-3 комнатные квартиры с европланировками, мастер-спальнями и сауной.

Девелопер и качество проекта

Setl Group реализует инновационный подход к архитектуре и образованию, создавая школу с новой педагогикой и безопасными разделенными потоками учащихся.

ЖК Панорама парк Сосновка

Расположение и транспорт

Выборгский район, между парками Сосновка и Удельный, до метро «Удельная» и «Площадь Мужества» 10-15 минут пешком. До центра и КАД — 15 минут на авто.

Инфраструктура и окружение

Три детских сада с бассейнами, школа, магазины и кафе на первом этаже, арт-скверы, зоны для прогулок и мероприятий. Закрытая территория и паркинги с пит-стопами.

Архитектура и планировки

Дома 9-12 этажей в европейском стиле с керамогранитными фасадами и светоотражающим остеклением. Дворы без машин, благоустроенные детские площадки с обучающими элементами.

Девелопер и качество проекта

Setl Group предлагает современный уровень комфорта с мультимедиа в лифтах, видеонаблюдением, инновационными решениями и безопасностью.

ЖК Univer City

Расположение и транспорт

Расположен в южном пригороде — районе Шушары (Пушкинский), рядом с Пушкиным и Павловском. До метро «Звездная» и «Московская» 20 минут на автомобиле, доступ к КАД за 15 минут.

Инфраструктура и окружение

В проекте создается город в городе с детскими садами, школами, социальными объектами и развитой инфраструктурой. Рядом находится жилой квартал Славянка с поликлиниками, супермаркетами и кафе.

Архитектура и планировки

Малоэтажные дома (4 этажа) в скандинавском стиле с лаконичными фасадами и витражным остеклением. Большие внутренние дворы с парками, спортивные и игровые площадки, арт-пространства.

Девелопер и качество проекта

Setl Group применяет инновации и экологичный дизайн, в том числе инновационную школу с новым педагогическим подходом и разделением потоков учеников.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты расположены в престижных районах Петербурга с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Каждый из них предлагает уникальные решения в архитектуре и благоустройстве, обеспечивая высокий комфорт жизни для семей и молодых профессионалов.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Рынок жилья в Санкт-Петербурге сегодня демонстрирует высокую конкуренцию, и ключевым фактором успеха становятся не только цены, но и качество жизни: инфраструктура, транспорт и архитектурные решения. Покупатели всё больше ценят проекты с комплексным подходом к развитию территории и инновационными образовательными программами. Это определяет тенденцию строительства комфорт-класса, сочетающего городскую динамику и уют современных жилых кварталов» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.