ТОП-5 ЖК Тюмени: комфорт и масштабные решения

Рынок недвижимости Тюмени продолжает активно развиваться, предлагая широкие возможности для комфортного проживания. Особое внимание сегодня уделяется комфорт-классу — сочетанию оптимальных цен и качественной инфраструктуры. Мы отобрали пять проектов, которые выделяются своим комплексным подходом к жизни, экологией и техническим исполнением. С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК SuperSky

Расположение и транспорт

Жилой квартал расположен на улице Ветеранов Труда в Тюмени. Несмотря на отсутствие метро, транспортная доступность обеспечивается хорошей дорожной сетью и близостью к основным магистралям.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности несколько детских площадок в микрорайоне Ватутина, детский сад № 123, а также магазины и супермаркеты, включая «Перекрёсток» и «Пятёрочка». Для автовладельцев доступны круглосуточные парковки.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из 21-этажных башен с закрытыми зелеными дворами, пешеходным бульваром и велопарковками. Продуманы площадки для выгула питомцев и спортивные зоны, создающие комфортную городскую среду.

Девелопер и качество проекта

Застройщик – компания «Ньютон», которая имеет репутацию надежного застройщика комфорт-класса. Строительство завершено в марте 2025 года, отзывы положительные за продуманность планировок и качество благоустройства.

ЖК В Гагаринском парке

Расположение и транспорт

Комплекс возведён в Ленинском округе, микрорайоне Тарманы, на улице Малышева. Транспортная доступность обеспечивается городской сетью маршрутов и удобным выездом на основные дороги.

Инфраструктура и окружение

Рядом располагается лесопарк имени Ю.А. Гагарина и множество детских площадок, а также магазины «Магнит» и «Метрополис». Имеется сквер Дружбы народов для прогулок.

Архитектура и планировки

Многоэтажные здания комфорт-класса с пешеходным бульваром и зелеными зонами. Комплекс создаёт комфортное пространство для активного отдыха и жизни.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний «Создатели» обеспечивает достойное исполнение проекта с прицелом на создание качественного жилья с развитой социальной средой.

ЖК Сердце Сибири

Расположение и транспорт

Находится в деловом центре Тюмени, на улице Харьковская. В шаговой доступности три школы и пять детских садов, а также главные коммунальные и торговые объекты района.

Инфраструктура и окружение

Вокруг много супермаркетов, поликлиник, спортивных комплексов с бассейнами и фитнес-центров. В пешей доступности есть лесопарк, что создаёт выгодное сочетание городской и природной среды.

Архитектура и планировки

Современный комфортабельный квартал с закрытыми дворами, дизайнерскими лобби и многоуровневыми паркингами. Планировки включают варианты с террасами и панорамными окнами.

Девелопер и качество проекта

Строит «Страна Девелопмент», известная высокими стандартами. Квартал на стадии реализации с завершением в конце 2027 года, уже заслужил высокие оценки за продуманный мультифункциональный подход.

ЖК Авторский

Расположение и транспорт

Расположен в районе Дом обороны, в пешей доступности от тюменской набережной. Транспортная инфраструктура обеспечивает лёгкий доступ в центр города и к ключевым объектам.

Инфраструктура и окружение

Рядом находятся школы, детские сады, магазины, медицинские центры и банки. Всё, что нужно для повседневной жизни, доступно вблизи комплекса.

Архитектура и планировки

Четыре дома переменной этажности с тематическим пешеходным бульваром, зелёными зонами, спортивными площадками и уютными зонами отдыха. Проект вдохновлен экологией и инновациями.

Девелопер и качество проекта

Разрабатывает «Страна Девелопмент», компания, которая ориентируется на комплексный комфорт жильцов и высокое качество исполнения. Завершение строительства в сентябре 2025 года.

ЖК Юнион

Расположение и транспорт

Комплекс находится на улице Интернациональной, с удобным выездом и в нескольких остановках от железнодорожного вокзала, что значительно улучшает транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

Рядом лесные зоны — экопарк «Затюменский» и «Плехановский бор», а также супермаркеты и детские площадки. Местность экологически благоприятна и комфортна для семей.

Архитектура и планировки

Современный проект с увеличенным озеленением, многоуровневыми паркингами и закрытыми дворами. Есть возможность купить квартиру с ремонтом и тремя вариантами дизайна.

Девелопер и качество проекта

Проект реализуют «Страна Девелопмент» и «Эталон», что гарантирует высокий уровень надежности и качества. Сдача состоялась в конце 2024 года.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из этих проектов предлагает свои уникальные преимущества — от локации до архитектурных решений и инфраструктурного наполнения. Таблица поможет быстро сравнить основные характеристики и подобрать подходящий вариант.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Каждый из этих проектов демонстрирует, насколько важно сочетание удобства локации, качественной архитектуры и продуманной инфраструктуры для современного покупателя жилья.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat