ТОП-5 ЖК России: от комфортных пригородов до современных кварталов

В 2025 году жилой рынок России демонстрирует разнообразие — от пригородных комфортных новостроек до больших комплексных кварталов с развитой инфраструктурой. Рассмотрим лучшие проекты в разных регионах, где сочетаются качественная архитектура, удобство расположения и развитая социальная среда.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Монография

Расположение и транспорт

ЖК Монография расположен в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга, в новой западной части посёлка. До станции метро «Звёздная» — 6 минут на машине, 33 минуты пешком. Район активно застраивается, постепенно появляются объекты социальной инфраструктуры.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности от комплекса есть школа, два детских сада, а также поликлиника, что обеспечивает комфорт семьям с детьми. Парковок достаточно в районе, есть автомобильные стоянки поблизости.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в классе комфорт с продуманными эргономичными планировками. Применены современные технологии видеонаблюдения и инженерные решения для повышения безопасности и удобства жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК Эталон, известный на рынке Санкт-Петербурга качественным исполнением объектов. По отзывам, ЖК Монография предлагает хороший баланс цены и комфорта.

ЖК Десятка

Расположение и транспорт

Комплекс находится в 36 км от МКАД, в городе Раменское Московской области, рядом с Донинским шоссе. До станции Раменское — 10 минут транспортом, откуда скоростной поезд до Москвы едет 45 минут.

Инфраструктура и окружение

Вблизи есть детские сады, частные учреждения, школа, колледж, супермаркеты «Пятёрочка», «Дикси», «Ашан» и др., а также спорткомплексы и парки. Район эколого чистый, рядом лес и водные объекты.

Архитектура и планировки

Смешанный квартал с 12-17 этажными монолитными и кирпичными домами, а также таунхаусами комфорт-класса с земельными участками. В квартирах потолки 275 см, предлагается готовая отделка. Территория охраняется, есть паркинги, детские и спортивные площадки.

Девелопер и качество проекта

ГК Эталон, известный надежностью и применением энергоэффективных материалов. Жилой комплекс хорошо воспринимается покупателями благодаря современным планировкам и удобствам.

ЖК Солнечный

Расположение и транспорт

Проект расположен в Екатеринбурге, в экологически благоприятном и застраиваемом районе. Метро в Екатеринбурге отсутствует, но развитые транспортные связи обеспечивают удобный доступ к городу.

Инфраструктура и окружение

Открыты два детских сада, школа, ледовая арена, центр художественной гимнастики. В районе строится Губернаторский лицей. Рядом расположены супермаркеты, фитнес-клубы, автомобильные парковки и благоустроенные детские площадки.

Архитектура и планировки

Комплекс комфорт-класса с разнообразной архитектурой и благоустройством, низкой плотностью застройки. Предлагаются квартиры с разнообразными планировками для семей разного состава.

Девелопер и качество проекта

Застройщик ГК Эталон реализует проект с высоким уровнем сервиса и ответственностью, что подтверждают отзывы покупателей.

ЖК Зеленая река

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Омске, Кировском округе, по улице Волгоградская. Транспортная доступность обеспечивает комфортное передвижение по району.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских и спортивных площадок, паркингов, супермаркеты и магазины. Район экологически благоприятен, благоприятствует жизни семей с детьми.

Архитектура и планировки

Проект выполнен с переменной этажностью, применены современные монолитные технологии и вентилируемые фасады. Прогулочные зоны, памп-парк, скверы создают комфортную атмосферу.

Девелопер и качество проекта

ГК Эталон предлагает современный жилой квартал с продуманным благоустройством и качественным строительством.

ЖК Пулковский дом

Расположение и транспорт

ЖК находится на Пулковских высотах в поселке Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга — живописное место с хорошей экологией. До метро «Купчино» на машине 23 минуты.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены детские сады, школы, фитнес-клубы и супермаркеты. В шаговой доступности имеются магазины «Пятёрочка», «Дикси», фитнес-центр Brave и другие объекты инфраструктуры.

Архитектура и планировки

Малоэтажная застройка с переменной этажностью, навесными фасадами и энергосберегающими технологиями. В проекте предусмотрены благоустроенные дворы с детскими площадками.

Девелопер и качество проекта

ГК Эталон реализует качественный проект с высоким уровнем строительных технологий и комфортной средой для жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты представляют комфортные условия жизни, но отличаются локацией и архитектурными решениями, что позволяет подобрать вариант под разные запросы по расположению, инфраструктуре и планировкам.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Выбор жилого комплекса сегодня зависит не только от планировок и цен, но и от баланса инфраструктуры, экологии и транспортной доступности. Комплексный подход позволяет сделать инвестицию комфортной и перспективной» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.