ТОП-5 новых ЖК России: комфорт и инфраструктура

Рынок жилой недвижимости в России продолжает развиваться, предлагая покупателям качественные проекты с удобной инфраструктурой и современными архитектурными решениями. Мы собрали для вас обзор пяти жилых комплексов комфорт-класса из разных регионов страны — Екатеринбурга, Раменского, Омска, Екатеринбурга и Петербурга — каждый из которых представляет интересные тенденции рынка 2025 года.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Солнечный

Расположение и транспорт

ЖК «Солнечный» расположен в экологически благоприятном районе Екатеринбурга на бульваре Золотистый. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на городские дороги, однако наличие метро не зафиксировано.

Инфраструктура и окружение

В комплексе уже функционируют два детских сада, школа, ледовая арена и центр художественной гимнастики. В ближайшее время откроется уникальный Губернаторский лицей, что дополнительно привлечет семьи с детьми. Рядом оборудованы детские площадки, работают супермаркеты и имеются автомобильные парковки.

Архитектура и планировки

Проект представлен разноплановой современой архитектурой с невысокой плотностью застройки, благоустроенными дворовыми территориями. Большой выбор планировок квартир отличается удобством и разнообразием.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний «Эталон» реализует проект, который получил хорошие отзывы за высокое качество строительства и внимание к социальной инфраструктуре, что играет важную роль в сегменте комфорт-класса.

ЖК Десятка

Расположение и транспорт

«Десятка» — мультиформатный квартал эконом-класса в Раменском Московской области, около улицы Молодежная, в 36 км от МКАД. Рядом находится железнодорожная станция «Раменское» с удобным сообщением до Москвы. Также на территорию удобно добираться на городском транспорте.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности расположены детские сады, школы, медицинские центры, торговые комплексы и спортивные объекты. Экология в районе хорошая — комплекс находится рядом с лесной зоной и рекой.

Архитектура и планировки

В проекте представлены квартиры от студий до трехкомнатных, а также комфортабельные таунхаусы с небольшими земельными участками. Здания возведены с применением энергоэффективных технологий, в комплекс входит многоуровневый паркинг, благоустроенные дворы.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК «Эталон» — предлагает проект с высоким уровнем отделки квартир и укрепленной охраной, вниманием к созданию комфортной среды для семей с детьми.

ЖК Зеленая река

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Омске на улице Волгоградская. Транспортная доступность обеспечивается рядом расположенными городскими маршрутами. Метро в Омске отсутствует.

Инфраструктура и окружение

Рядом имеются многочисленные детские площадки, супермаркеты, парковки. В ЖК продумано благоустройство с зонами для отдыха, спортивными и детскими площадками, а также памп-парком и скверами.

Архитектура и планировки

Первый этап включает 14 домов с монолитным строительством, фасадами с витражным остеклением и французскими балконами. Переменная этажность наполняет пространство светом и создает комфортные условия для жизни.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует ГК «Эталон», известный качественным подходом к возведению жилья и продуманной инфраструктуре.

ЖК Rauta

Расположение и транспорт

ЖК Rauta размещается в Железнодорожном районе Екатеринбурга, улица Надеждинская. Район хорошо развит с удобными транспортными связями, муниципальными маршрутами. Метро вблизи отсутствует.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены супермаркеты, магазины, остановки транспорта, салоны красоты и поликлиники. Комплекс предусматривает создание зеленых зон, игровых и спортивных площадок, велосипедных дорожек.

Архитектура и планировки

Проект состоит из 9 жилых домов с современным фасадным решением, монолитная технология строительства с применением вентилируемых фасадов. Планируется строительство образовательного учреждения.

Девелопер и качество проекта

ГК «Эталон» обеспечивает высокие стандарты исполнения и надежность проекта, что подтверждается практикой компании.

ЖК Пулковский дом

Расположение и транспорт

Проект находится в посёлке Шушары Ленинградской области, Пушкинский район, улица Соколиная. Близость к станции метро «Купчино» (около 23 минут на машине) делает локацию удобной для работы в Петербурге.

Инфраструктура и окружение

В районе работают детские сады и школы, супермаркеты и фитнес-клубы, есть множество игровых площадок и парковок. Экология локации благоприятна за счет малоэтажной застройки и зелёных зон.

Архитектура и планировки

Комплекс представлен малоэтажными домами комфорт-класса с упором на уют и природные ландшафты, вокруг предусмотрены прогулочные тропинки и места для активного отдыха.

Девелопер и качество проекта

ГК «Эталон» — девелопер проекта, известный качественной реализацией комфортного жилья в пригородах.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все ЖК представляют комфорт-класс с развитием социальной и бытовой инфраструктуры. Отличия заключаются в локациях: от городских окраин с хорошими транспортными связями до экологичных пригородов с акцентом на природные зоны. Архитектурные решения отвечают современным требованиям комфорта, а девелопер ГК «Эталон» обеспечивает однородное качество.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Жилые комплексы, представленные сегодня, акцентируют внимание на балансе между комфортом городской жизни и развитием социальной инфраструктуры. Особое внимание стоит уделять локации и качеству девелопера — эти критерии остаются ключевыми для долгосрочного удовлетворения жильцов.
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat