ТОП-5 ЖК Екатеринбурга комфорт-класса — обзор и выбор

Екатеринбург сегодня остается одним из самых динамично развивающихся городов Урала. Рынок недвижимости комфорт-класса демонстрирует разнообразие проектов, ориентированных на семейные ценности и удобство жизни в черте города. Среди ключевых трендов — развитие локальной инфраструктуры, комфортные планировки и экологическая составляющая. В нашем обзоре представлены пять жилых комплексов, каждый из которых по-своему интересен и актуален на 2025 год.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Rauta

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга, на пересечении улиц Надеждинская и Таватуйская. Территория спокойная, рядом остановки городского транспорта, что обеспечивает удобную связь с другими районами города.

Инфраструктура и окружение

Возле ЖК — супермаркеты, салоны красоты, поликлиники, торговые центры и рынок с богатым выбором товаров. В шаговой доступности детские площадки и в будущем будет построено современное образовательное учреждение.

Архитектура и планировки

Проект включает 9 жилых домов и многоуровневые паркинги. Планируется благоустройство с велосипедной дорожкой и прогулочными тропинками. В домах предусмотрены помещения для коммерции на первых этажах.

Девелопер и качество проекта

ГК Эталон — крупный и надежный застройщик с хорошей репутацией. Проект на завершающей стадии строительства, сдача состоялась в 2025 году.

ЖК Дуэт

Расположение и транспорт

Жилой комплекс расположен в Верхней Пышме — экологически чистом районе города-спутника Екатеринбурга. Локация с удобным выездом из города и близостью к зеленым зонам и лесу.

Инфраструктура и окружение

Вокруг несколько детских садиков, школа, фитнес-центр, салон красоты, торговая галерея. Для семей с детьми предусмотрены современные эко-площадки и закрытый двор без машин.

Архитектура и планировки

Два 16-этажных башенных дома, много вариантов планировок с мастер-спальнями, гардеробными, теплыми лоджиями и высокими потолками. В проекте предусмотрена газовая котельная и «умный дом» для экономии энергоресурсов.

Девелопер и качество проекта

ССК — известный региональный застройщик, хорошо зарекомендовавший себя на рынке. Сдача проекта завершена в 2024 году.

ЖК Огни Исети

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Чкаловском районе Екатеринбурга, на улице Рощинской. Регион с развитой городской инфраструктурой и доступностью общественного транспорта.

Инфраструктура и окружение

Вокруг — детские площадки, садики, магазины, фитнес-клубы, а также близость к паркам и зонам отдыха. Район комфортен для жизни и активности.

Архитектура и планировки

Современный комфортный комплекс с благоустроенной территорией, запланированы игровые и спортивные площадки, гостевые парковки.

Девелопер и качество проекта

СЗ СК УРАЛКОМПЛЕКТ — надежный строитель с опытом реализации проектов комфорт-класса. ЖК сдан в 2023 году.

ЖК Курчатов

Расположение и транспорт

Расположен на улице Амундсена в Екатеринбурге. Район с развитой инфраструктурой, но с меньшим количеством зеленых зон по сравнению с другими проектами.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса есть несколько детских садов и школ, спортивные объекты и магазины. Однако отсутствуют парки в непосредственной близости.

Архитектура и планировки

Монолитно-кирпичное здание с квартирами разной планировки: одно-, двух- и трехкомнатные. Есть варианты с предчистовой и чистовой отделкой. Прилегающая территория озеленена, оборудованы игровые и спортивные площадки.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Талан» известен вниманием к качеству и детальной проработкой проектов. Строительство ведется поэтапно с расчетом на сдачу в 2027 году.

ЖК ДНК: Дом на Куйбышева

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, в удобной транспортной доступности от центра — около 10 минут на автомобиле. Метро «Геологическая» находится в 42 минутах пешком.

Инфраструктура и окружение

В районе несколько детских площадок, садики, школы, крупный рынок Шарташ, а также фитнес-клубы. Зеленый двор-оазис с зонами отдыха и площадками предусмотрен внутри комплекса.

Архитектура и планировки

Проект включает два дома переменной этажности (до 25 этажей) с современным дизайном и умным благоустройством. В квартирах есть варианты с высокими потолками, террасами и угловым остеклением. Предусмотрен комьюнити-центр и дизайнерский ремонт общественных зон.

Девелопер и качество проекта

BAZA Development известна высоким уровнем реализации жилых проектов комфорт-класса. ЖК планируется к сдаче в IV квартале 2025 года.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый проект предлагает уникальное сочетание расположения, инфраструктуры и архитектурных решений, что позволяет подобрать жилье под разные предпочтения и потребности.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Жилой комфорт сегодня — это не только планировки и отделка, но и комплексная инфраструктура района, безопасность и возможности для активной жизни. Каждый из этих проектов отражает новый уровень качества жизни в Екатеринбурге и близлежащих территориях. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat