ТОП-5 жилых комплексов Тюмени: комфорт и удобство в 2025 году

Рынок недвижимости Тюмени в 2025 году предлагает широкий выбор современных жилых комплексов, которые сочетают комфорт, удобное расположение и развитую инфраструктуру. Этот обзор поможет как покупателям, так и агентам недвижимости ориентироваться в главных новинках города и подобрать оптимальный вариант проживания.

«С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой»

ЖК SuperSky

Расположение и транспорт

ЖК SuperSky находится на улице Ветеранов Труда в Тюмени, в микрорайоне Ватутина. Метро здесь отсутствует, но комплекс хорошо интегрирован в городскую сеть: рядом находятся крупные транспортные артерии, что облегчает поездки городом и в пригород.

Инфраструктура и окружение

Комплекс окружен разнообразными объектами инфраструктуры: детские площадки, детский сад №123 в шаговой доступности, а также несколько магазинов и супермаркетов, включая «Пятёрочку» и «Перекрёсток». Для автомобилистов предусмотрены круглосуточные парковки, что обеспечивает удобство для жителей с машинами.

Архитектура и планировки

Проект состоит из 21-этажных башен с закрытыми зелеными дворами. Внутри благоустроенная территория включает игровые и спортивные зоны, пешеходный бульвар, площадку для выгула питомцев и велопарковки. Планировки квартир максимально функциональны, ориентированы на комфортную городскую жизнь.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Ньютон», известная своей надежностью и ответственным подходом к строительству жилой недвижимости. Комплекс сдан в марте 2025 года, жильцы отмечают высокое качество исполнения и современный дизайн.

ЖК Скандиа.Квартал в Слободе

Расположение и транспорт

Комплекс расположен на улице Вадима Бованенко в Тюмени, в одном из комфортных районов города. Метро отсутствует, но транспортная доступность сохраняется за счет развитых дорожных путей и близости к основным магистралям.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских площадок, садов и школ — детский сад №60 «Умка» и гимназия №4 работают неподалеку. Магазины и супермаркеты, такие как «Пятёрочка» и «Мегаполис», обеспечивают удобные условия для покупок. Также есть зеленые зоны для прогулок и несколько парковок.

Архитектура и планировки

«Скандиа.Квартал в Слободе» состоит из комфортных по высоте жилых домов с современными планировками для семей с детьми. Внутренняя территория благоустроена, созданы места для детских игр и спорта.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Скандиа», компания с хорошей репутацией в регионе. Проект находится на финальной стадии строительства и отличается тщательным контролем качества на всех этапах.

ЖК Гринвуд

Расположение и транспорт

ЖК расположен на границе Калининского округа Тюмени и деревни Дударева, рядом с Московским трактом. Транспортная доступность обеспечена выездом на основной городской маршрут, метро рядом нет.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях комплекса есть несколько детских площадок, супермаркеты и парковочные места. Однако детские сады и школы расположены на некотором удалении, что стоит учитывать семьям с маленькими детьми.

Архитектура и планировки

Комплекс представляет собой проект комфорт-класса с квартирами, кладовками и коммерческими помещениями. Застройка современная, с продуманным благоустройством и удобными планировками.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК «ТИС», известный качественными объектами. Проект сдан в конце 2025 года, отзывы о компании положительные, проекты отличаются надежностью и высоким уровнем отделки.

ЖК Авторский

Расположение и транспорт

Комплекс находится в районе Дом обороны Тюмени, в пешей доступности до набережной реки Тура. Транспортная система развита: удобные выездные маршруты и возможность быстро добраться до центра города за 5 минут.

Инфраструктура и окружение

В районе много образовательных учреждений, магазинов, медицинских центров и прочих сервисов. Пешеходный бульвар и зеленые зоны создают комфортную среду для отдыха и досуга жителей.

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из четырех домов переменной этажности с закрытыми дворами и тематическим пешеходным бульваром. Квартиры комфорт-класса с продуманными планировками, направленными на удобство современных семей.

Девелопер и качество проекта

Компания «Страна Девелопмент» — признанный застройщик с опытом создания успешных жилых проектов. По качеству исполнения и дизайну «Авторский» подтверждает высокий уровень девелоперского подхода.

ЖК Европейский берег

Расположение и транспорт

ЖК расположен в микрорайоне Европейский в Тюмени, на улице Береговая. Окружение предлагает хорошую транспортную доступность без метро, с удобным выездом на основные городские дороги.

Инфраструктура и окружение

Рядом работают несколько детских садов, школ и супермаркетов, включая «Пятёрочку» и «Метрополис». Закрытые надземные паркинги и комфортные зеленые зоны создают удобство для семейного проживания.

Архитектура и планировки

Особенностью комплекса являются отдельно стоящие теплые паркинги с доступом из подъездов, а также просторные квартиры с большими гостиными и несколькими спальнями. Проект ориентирован на семьи с детьми, которым важен простор.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Страна Девелопмент», компания с положительной репутацией. Проект строится с учетом современных стандартов качества и удобств, что отражается в уровне отделки и сервисов комплекса.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты ориентированы на комфорт и удобство жителей, каждый из них имеет свои сильные стороны, будь то локация, инфраструктура или архитектурные решения. Ниже представлена таблица для сравнения основных параметров:

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«ЖК Тюмени сегодня представляют собой современное жилье с высоким уровнем комфорта и удобной инфраструктурой. При выборе важно учитывать не только расположение, но и качество дворовых зон и транспортную доступность.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat