ТОП-5 ЖК Тюмени: комфорт и экологичность на выбор

Рынок недвижимости Тюмени в 2025 году предлагает широкий выбор комфортных жилых комплексов с продуманной инфраструктурой и разным градостроительным решением. Город с развитой транспортной сетью, близостью природных зон и устойчивой социальной средой привлекает и покупателей, и риелторов. Среди заметных тенденций — интерес к малоэтажной застройке и экологичным проектам, а также насыщенные внутренние квартальные пространства.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Скандиа. Квартал в Комарово Парк

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в новом районе Комарово Парк на улице Николая Глебова, рядом с поселками Комарово и Дударево. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на основные городские магистрали Тюмени.

Инфраструктура и окружение

В районе запланировано строительство 5 школ, 8 детских садов, городской поликлиники и мультифункционального центра, что формирует благоприятные условия для семей с детьми. В шаговой доступности есть офисы, магазины и пешеходный бульвар с местами отдыха.

Архитектура и планировки

Проект состоит из шести домов переменной этажности с современным благоустройством, включая просторные жилые дворы и детские площадки. Помимо квартир предлагаются различные удобные планировки, что делает проект привлекательным для разнообразных семей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Скандиа» имеет заслуженную репутацию в регионе, уделяя внимание качеству строительства и соблюдению сроков сдачи. Комплекс выйдет на рынок к концу 2025 года.

ЖК Ритмы

Расположение и транспорт

Проект размещён в селе Ембаево на Тобольском тракте, что обеспечивает высокую транспортную доступность исторических районов Тюмени и ближнего пригорода.

Инфраструктура и окружение

Жилой комплекс ограничен природным ландшафтом с близостью к лесу и парку «Ритмы». Вокруг комплексной застройки мощная социальная инфраструктура в стадии формирования, включая детские площадки и зоны отдыха.

Архитектура и планировки

Предлагается малоэтажная комфортная застройка до 4 этажей со стильной архитектурой, органично вписанной в окружающую природу. В квартирах панорамные окна, а общий девиз — «дома не выше сосен».

Девелопер и качество проекта

Группа компаний «Холдинг Партнер» формирует имидж надёжного застройщика с акцентом на экологичность и качество жилья. Проект уже введён в эксплуатацию.

ЖК Европейский берег

Расположение и транспорт

Комплекс находится на улице Береговая и имеет удобный выезд к основным транспортным артериям города Тюмени, что обеспечивает быстрый доступ к центру и другим районам.

Инфраструктура и окружение

В комплексе и вокруг него доступны детские площадки, разнообразные магазины, детские сады и школы, в том числе частная школа и центр развития. Парковочных мест достаточно, большая часть из них располагается в теплом паркинге.

Архитектура и планировки

Проект ориентирован на семейные квартиры с просторными 4-5 комнатными вариантами. Архитектура современная, с объединённой гостиной и кухней для комфортного времяпрепровождения.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Страна Девелопмент» известен ответственным подходом и качеством исполнения. Сроки строительства растянуты до конца 2026 года.

ЖК Авторский

Расположение и транспорт

Комплекс расположился в районе Дом обороны, в районе с развитой транспортной сетью и в пешей доступности от знаменитой тюменской набережной, что создаёт дополнительные возможности для досуга.

Инфраструктура и окружение

В окрестностях много школ, детсадов, магазинов, медицинских центров. Внутри квартала предусмотрены пешеходные бульвары и благоустроенные дворы, создающие комфортную городскую среду.

Архитектура и планировки

Четыре дома переменной этажности с инновационным дизайном объединены тематическим бульваром. Пространство дворов обеспечивает комфорт жителям всех возрастов.

Девелопер и качество проекта

«Страна Девелопмент» реализует проект с акцентом на современный комфорт, качественные материалы и продуманную среду обитания. Срок сдачи — третий квартал 2025 года.

ЖК В Гагаринском парке

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Ленинском округе, микрорайоне Тарманы, рядом с улицами Малышева и Бирюзова, вблизи крупного лесопарка имени Ю.А. Гагарина, что обеспечивает экологическую привлекательность.

Инфраструктура и окружение

В локации множество детских площадок, продуктовых магазинов и крупных супермаркетов — «Магнит», «Метрополис», «Жасмин». Парковочные пространства развиты и работают круглосуточно.

Архитектура и планировки

Многоэтажные дома комфорт-класса с закрытыми дворами и современным благоустройством. Комплекс хорошо вписывается в городскую среду, сочетая комфорт городского жилья и близость природы.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Группа компаний «Создатели», известна надежностью и соблюдением сроков. Проект завершается к концу 2025 года.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных ЖК Тюмени уникален по своему архитектурному стилю, инфраструктуре и расположению. От малоэтажных экопроектов «Ритмы» до городской комфортной среды «Авторский» и «Европейский берег». Это позволяет выбрать жильё, соответствующее индивидуальным приоритетам и стилю жизни.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Каждый из этих жилых комплексов отражает современные тенденции развития городской среды в Тюмени, предлагая покупателям качественное жильё, которое сочетается с комфортом и функциональностью.
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat