ТОП-5 ЖК Екатеринбурга комфорт-класса: обзор и возможности

Екатеринбург — один из крупнейших городов Урала с развитой инфраструктурой и комфортными жилыми районами. На рынке новостроек комфорт-класса сегодня представлены проекты, сочетающие современные архитектурные решения и доступность транспортных связей. Среди покупателей востребованы жилые комплексы с благоустроенной территорией и социализацией. В этом обзоре собраны пять актуальных проектов комфорт-класса, каждый из которых по-своему интересен и удобен для проживания.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Азина, 16

Расположение и транспорт

ЖК Азина, 16 расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга по улице Азина. В шаговой доступности метро «Уральская» (12 минут пешком, 2 минуты на автомобиле) и другие станции метро, до которых можно быстро доехать на авто. Район спокойный и удобный для поездок в разные части города.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских площадок, детских садов, в том числе детский сад №97 и №146 на близлежащих улицах. Рядом работают крупные супермаркеты «Гипер Лента», «Магнит», «Пятёрочка», а также сквер имени Джавахарлала Неру — хорошее место для прогулок.

Архитектура и планировки

Комплекс относится к комфорт-классу и предлагает квартиры разной площади с современными планировками. Территория озеленена, организованы детские площадки и парковочные места.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЛСР Недвижимость-Урал, надежная компания с опытом на рынке. Проект находится на финальной стадии строительства с ожидаемым завершением в сентябре 2026 года.

ЖК Твоя Привилегия

Расположение и транспорт

ЖК Твоя Привилегия располагается в юго-западной части Академического района Екатеринбурга, на улице Амундсена, у реки Патрушиха. Несмотря на отсутствие метро рядом, район с развитой транспортной сетью, идет строительство трамвайной линии.

Инфраструктура и окружение

Привилегия окружена парковыми зонами и развитой социальной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, СМИ и спортивные учреждения. В комплексе предусмотрены безопасные детские площадки, зоны отдыха и площадка для выгула собак.

Архитектура и планировки

Проект выполнен в малоэтажном стиле с использованием кирпичных материалов. Дома с панорамными окнами, французскими балконами, террасами, умным освещением в подъездах и ориентирован на приватный уют жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — группа компаний АПРИ «Флай Плэнинг». Комплекс сдан в 2024 году и высоко оценивается за экологичность и комфорт проживания.

ЖК Астон.Движение

Расположение и транспорт

Это закрытый квартал в Железнодорожном районе Екатеринбурга, ограниченный улицами Пехотинцев и Проходной переулок. Двор свободен от автомобилей, с удобными прогулочными дорожками. Общественный транспорт и остановки находятся в пешей доступности.

Инфраструктура и окружение

В пешей доступности супермаркеты, детские сады, школы, поликлиники и парк Таганская Слобода. Детские площадки для разных возрастов и зоны для активного отдыха обеспечивают удобство для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Комплекс комфорт-класса со свежими современными архитектурными решениями, площадь квартир разнообразна, благоустроенная закрытая территория с озеленением.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Астон Групп. Срок сдачи — июнь 2025 года. Проект характеризуется высоким уровнем исполнения и заботой о безопасности жителей.

ЖК Дом на Ясной

Расположение и транспорт

Комплекс в Ленинском районе Екатеринбурга, в Юго-Западном микрорайоне недалеко от улиц Чкалова и Шаумяна, в пределах 2,5 км от станций метро «Чкаловская» и «Геологическая». До центра города — менее 5 минут на транспорте.

Инфраструктура и окружение

В районе работают детские площадки, детские сады («Наши Детки», «Минни Маус»), школа №136 и фитнес-клубы. В шаговой доступности супермаркеты «Пятёрочка», «Монетка», кафе.

Архитектура и планировки

Комфорт-класс с разнообразием планировок от студий до трехкомнатных квартир площадью до 92,9 кв.м., благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК Практика. Проект на завершающем этапе строительства с планом сдачи в июне 2025 года.

ЖК Квартал К3

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в микрорайоне Уралмаш, улице Красных Командиров. Несмотря на отсутствие близкой станции метро, транспортная доступность обеспечена благодаря развитой дорожной сети.

Инфраструктура и окружение

Вокруг несколько детских площадок, супермаркеты, детские сады и школы (школа №136, детский сад №296). Есть фитнес-клубы, а также автостоянки и зоны для прогулок.

Архитектура и планировки

ЖК из кирпичных зданий с предчистовой отделкой квартир. Территория оборудована детскими и спортивными площадками, гостевыми парковками и зелеными зонами.

Девелопер и качество проекта

ГК Практика ответственна за строительство. Сдача прошла в 2 квартале 2025 года. Проект отличается надежностью и комфортом.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты представлены в категории комфорт-класса, однако каждый имеет свои особенности: от расположения рядом с метро и развитой инфраструктурой до малоэтажной архитектуры и приватных дворов. Выбор зависит от предпочтений покупателя: удобство транспорта, экологичность, современность проектов или наличие развитой социальной среды.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Выбирая жилье комфорт-класса в Екатеринбурге, важно учитывать не только местоположение и качество дома, но и инфраструктуру, которая формирует удобную повседневную жизнь. Каждый из представленных проектов отвечает различным запросам покупателей, будь то близость к центру, комфорт окружения или экологичность. Рынок комфорт-класса в Екатеринбурге продолжает развиваться, предлагая современные решения для городской и семейной жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat