ТОП-5 новых ЖК Казани: комфорт и удобство в центре и районах

Казань в 2025 году продолжает развиваться как один из ключевых городов России, предлагая разнообразные жилые проекты бизнес-класса в разных районах. Рынок новостроек стремительно обновляется качественными комплексами с фокусом на комфорт, хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Сегодня рассмотрим пять интересных проектов, которые уже сданы или находятся на финальной стадии строительства, и определим, что может стать решающим фактором при выборе недвижимости здесь.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК ул. Хади Атласи

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Вахитовском районе Казани, в пешей доступности от станции метро «Суконная слобода» (15 минут пешком) и примерно 3 минут на машине. До станции «Площадь Габдуллы Тукая» 22 минуты пешком. Отличная транспортная доступность по основным городским магистралям.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских площадок, садов и школ, а поблизости есть супермаркеты «Пятёрочка» и «Мечта». Парк Аксёнова и удобные парковки вокруг делают жизнь комфортной и спокойной.

Архитектура и планировки

Класс комплекса – бизнес-класс. Проект от «Сувар Холдинг» предлагает квартиры с удобными планировками и современным дизайном. Территория благоустроена и оборудована детскими площадками.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Сувар Холдинг», известный качественными проектами в Татарстане. Отзывы положительные, оценка высокого уровня строительства и соблюдения сроков.

ЖК Счастье в Казани

Расположение и транспорт

Располагается в Ново-Савиновском районе, по адресу ул. Гаврилова, рядом с заповедной зоной. Метро непосредственно у комплекса нет, но локация спокойная, с зелеными зонами, рекой и развитой городской инфраструктурой.

Инфраструктура и окружение

В пешей доступности детские площадки в парке Континент, магазины, супермаркеты и школы, в том числе школа № 89, все необходимое для семей с детьми.

Архитектура и планировки

Современная архитектура с фокусом на приватность и комфорт. Звуки природы и красивая панорама располагают к спокойной жизни за городом, но с удобным доступом ко всему необходимому.

Девелопер и качество проекта

Группа «Эталон» — федеральный застройщик с хорошей репутацией, реализующий проекты высокого бизнес-класса в разных городах России.

ЖК Лаунж-дома Авторы на Большой

Расположение и транспорт

ЖК находится в Кировском районе Казани, ориентирован на комфортную городскую жизнь. Метро «Кремлевская» — в 41 минуте пешком или 7 минутах на машине.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены детские игровые площадки, сады, а также большой выбор магазинов и кафе. Парковка организована, есть доступ к паркам и рекреационным зонам.

Архитектура и планировки

Проект в бизнес-классе с авторской архитектурой, отражающей историю района Адмиралтейства. Лаунж-дома ориентированы на взыскательный вкус и высокое качество жизни.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Авторы» известен творческим подходом и качественным исполнением проектов, учитывая все нюансы комфорта.

ЖК Квартал Сюита

Расположение и транспорт

ЖК расположен в историческом Приволжском районе, в центре Казани, на пересечении улиц Павлюхина и Шаляпина, в 10 минутах пешком от метро «Суконная слобода» и 2 минутах на машине. Отличная транспортная доступность.

Инфраструктура и окружение

Вокруг множество детских площадок, детских садов, гимназий №27 и 88, а также супермаркетов и фитнес-клубов. Район наполнен культурными и социальными объектами, включая филармонию рядом.

Архитектура и планировки

Стильный бизнес-класс с тщательно продуманными архитектурными решениями, комфортные дворы без машин, много разнообразных планировок квартир с возможностью коммерческой недвижимости.

Девелопер и качество проекта

Группа «Эталон» гарантирует качество и инновационный подход в строительстве, соответствующий ожиданиям бизнес-класса.

ЖК Фриссон

Расположение и транспорт

Комплекс бизнес-класса на улице Даурской, в районе с отличным транспортным сообщением: метро «Аметьево» всего в 5 минутах на машине, рядом автобусные остановки и крупные торговые центры.

Инфраструктура и окружение

В районе развитая инфраструктура: детский сад на 80 мест, кафе, магазины, парки, фитнес-клубы и поликлиники — все в пределах 10 минут на машине или пешком.

Архитектура и планировки

ЖК состоит из корпусов, вдохновленных музыкальными стилями, с более чем 35 планировочными решениями. Программы white box позволяют быстро въехать в готовое жилье. Охраняемая территория и двор без машин обеспечивают безопасность и комфорт.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ГК ФСК/ДСК, признанный лидер на рынке с многочисленными успешными проектами бизнес-класса.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все комплексы представляют собой качественные проекты бизнес-класса с развитой инфраструктурой и длительным опытом девелоперов. Выбор зависит от приоритетов — близость к центру, тишина и природа, индивидуальная архитектура или современный комплекс с готовыми планировками.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Выбирая между этими жилыми комплексами, важно учитывать не только инфраструктуру и транспорт, но и атмосферу района, которая создаёт комфорт для всей семьи.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat