ТОП-5 новых ЖК Калининградской области: бизнес и премиум комфорт

Калининградская область привлекает внимание покупателей жилья качественными проектами бизнес и премиум-класса, отлично сочетающими природную привлекательность региона с современным градостроительством. В обзоре мы познакомимся с пятью жилыми комплексами, расположенными в Светлогорске, Калининграде и Заозерье. Каждый из них интересен уникальными архитектурными решениями и развитой инфраструктурой, что отражает тенденции рынка недвижимости региона.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Lake City-10

Расположение и транспорт

Жилой дом Lake City-10 находится в курортном Светлогорске по Майскому проезду, всего в 16 минутах пешком от берега Балтийского моря. Транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в шаговой доступности и дорогой до Калининграда, занимающей 48 минут.

Инфраструктура и окружение

Комплекс располагается рядом с магазинами, поликлиниками, кафе, парком творчества «Муза», оздоровительным комплексом «Олимп», СПА-центром «Баден Спа», музеями и лодочной станцией. Во дворе предусмотрены спортивные и детские площадки, а также прогулочные зоны.

Архитектура и планировки

Здание строится в современном европейском стиле с фасадом из керамических панелей и штучной черепицы. В проекте предусмотрено 70 квартир с потолками до 3 метров, включая варианты HIGH FLOOR с высотой до 3,3 метра. Квартиры идут в предчистовой отделке «серый ключ» с опцией бизнес-отделки.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «Сэтл Эстейт» реализует проект с применением систем видеонаблюдения, IP-домофонов, автономного отопления и современного благоустройства двора с оригинальным ландшафтным дизайном.

ЖК Рыбная деревня

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в центре Калининграда на улице Октябрьской, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и близость к историческим и культурным объектам.

Инфраструктура и окружение

В районе работает множество кафе и ресторанов, развита торговая сеть — супермаркеты Spar, Виктория, Пятёрочка, а также есть детские площадки и несколько детских садов. В пешей доступности находятся гимназии и средние школы, спортивные клубы и парки.

Архитектура и планировки

Рыбная деревня — дом бизнес-класса с квартирными планировками разных типов и машино-местами. Артиллерийская улица славится стильной застройкой и активной жилой средой.

Девелопер и качество проекта

Застройщик КТСХ предлагает жилье с инфраструктурой высокого уровня и надежным строительством. Проект сдан в 2022 году, пользуется хорошими отзывами за качество и эргономику жилья.

ЖК Консул

Расположение и транспорт

ЖК «Консул» построен в Ленинградском районе Калининграда на улице Артиллерийской, в 10 минутах от центра и в 30 минутах от побережья Балтийского моря. Рядом расположены крупные транспортные узлы, включая Северный и Южный вокзалы.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности работают детские сады, школы, учебные заведения, супермаркеты, фитнес-клубы и медицинские центры. Для прогулок доступны Верхний пруд и Ботанический сад.

Архитектура и планировки

Проект представляет собой девятиэтажное каре с закрытым двором, фасады отделаны керамическими панелями в спокойных естественных оттенках. Предусмотрены квартиры с кухнями-гостиными, каминами и саунами, высокие потолки до 3 м на верхних этажах.

Девелопер и качество проекта

Setl Group уделил особое внимание безопасности и комфорту — подземный паркинг, зарядки для электрокаров, современные системы контроля доступа, IP-видеодомофоны и качественная управляющая компания.

ЖК Расцвет Парк

Расположение и транспорт

Квартал родом из посёлка Заозерье, в Калининградской области, с удобной транспортной развязкой, которая связывает его с городом и доступом к ключевым трассам и аэропорту.

Инфраструктура и окружение

Создана обширная инфраструктура с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, торговыми зонами и общедоступным бульваром с набережной. Окружающая природа с озером и зелеными зонами создаёт экологически чистую атмосферу.

Архитектура и планировки

Три 5-этажных дома в современном стиле с уютными дворами. Квартиры спроектированы с учетом комфорта и уюта в бизнес-классе, что делает проект уникальным для региона.

Девелопер и качество проекта

«ГК Расцвет» предлагает полный спектр сервисов, включая консьерж-сервис, доверительное управление и смарт-управление комплексом, что подчеркивает качество и продуманность проекта.

ЖК Гостиничный комплекс Русь

Расположение и транспорт

Элитный комплекс «Русь» расположен в Светлогорске на улице Верещагина, аккурат на месте исторической гостиницы, что придаёт проекту особую атмосферу и статус.

Инфраструктура и окружение

В комплексе присутствуют рестораны, СПА-салон, спортзал и другие сервисы пятизвездочного уровня. За пределами — детские площадки и парк культуры в шаговой доступности.

Архитектура и планировки

Апартаменты с дизайном высокого уровня сочетаются с отелем. Проект готов и сдан с 2024 года, радует высококлассным сервисом и комфортом.

Девелопер и качество проекта

Застройщик КТСХ обеспечивает эксклюзивный уровень исполнения проекта с полным спектром сервиса для владельцев апартаментов и гостей комплекса.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из представленных жилых комплексов выделяется по нескольким ключевым параметрам, что позволяет потенциальным покупателям выбрать жилье с оптимальным сочетанием расположения, инфраструктуры и архитектуры.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Объемная инфраструктура, продуманная архитектура и современные технологии комфортного жилья — основные факторы, которые сегодня определяют успех проектов в Калининградской области. Покупателям важно ориентироваться не только на класс жилья, но и на общую среду вокруг комплекса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat