ТОП-5 ЖК Тюмени: комфорт и доступность в 2025 году

Тюмень — динамично развивающийся город, где комфорт и качество жизни становятся приоритетом для многих семей. В 2025 году на рынке представлено множество проектов комфорт-класса, с удобным расположением и развитой социальной инфраструктурой. Сегодня мы рассмотрим пять жилых комплексов, которые лучше всего отвечают современным требованиям и ожиданиям жителей.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Домашний

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Московского тракта, по улице Новосёлов. Это первый цифровой микрорайон Тюмени с продуманной транспортной доступностью — основные городские магистрали рядом, что облегчает выезды в разные части города.

Инфраструктура и окружение

В микрорайоне функционирует новая современная школа и детский сад «Счастливое детство». В пешей доступности несколько детских площадок, супермаркеты «Магнит», «Монетка» и круглосуточные магазины. Также рядом благоустроенный сквер Домашний — отличное место для прогулок и отдыха.

Архитектура и планировки

Проект включает 24 кирпичных дома разной этажности, с архитектурной подсветкой фасадов. Закрытые дворы с пешеходным бульваром создают уютную и безопасную среду для семей. Планировки продуманы для удобства жизни с теплыми переходами к паркингам.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — Страна Девелопмент, хорошо известный на рынке Тюмени. Проект зарекомендовал себя как семейный и комфортный, что подтверждают положительные отзывы.

ЖК Сердце Сибири

Расположение и транспорт

ЖК находится в деловом центре города по улице Харьковская. Хорошая транспортная доступность с удобным выездом и близостью остановок общественного транспорта.

Инфраструктура и окружение

В квартале расположены детский сад, рядом три школы и гимназия, поликлиники, фитнес-центры и спорткомплексы с бассейнами. В шаговой доступности супермаркеты и лесопарк, что обеспечивает насыщенную социальную среду.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса с закрытыми дворами, дизайнерскими лобби и многоуровневыми паркингами. Планировки разнообразны — с панорамными окнами и террасами, отдельной кухней или объединённой с гостиной, что удовлетворит разные потребности жильцов.

Девелопер и качество проекта

Страна Девелопмент продолжает реализовывать качественные объекты, и этот квартал не исключение — проект на финальной стадии строительства с высоким уровнем исполнения.

ЖК Финский залив

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в северо-восточной части Тюмени, в микрорайоне Мыс, недалеко от озера Круглое. Рядом несколько автобусных остановок облегчают передвижение по городу.

Инфраструктура и окружение

Рядом большой парк с соснами и елями, прогулочные тропы и велодорожки. Из магазинов супермаркет «Пятёрочка» и другие продуктовые магазины. Детские площадки разбросаны по территории и в близлежащих парках.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса с комфортными квартирами, архитектура гармонирует с природным окружением, благоустройство учитывает активный семейный отдых.

Девелопер и качество проекта

ГК Эталон как застройщик обеспечивает надежность и современный уровень строительства, объект введён в эксплуатацию в 2023 году.

ЖК Юнион

Расположение и транспорт

Комплекс создан совместно Страна Девелопмент и Группа Эталон на улице Интернациональная. Отличная транспортная доступность с остановками общественного транспорта и быстрым выездом на ключевые городские магистрали.

Инфраструктура и окружение

Рядом зелёные зоны — экопарк «Затюменский» и «Плехановский бор». Множество детских площадок на территории комплекса. В шаговой доступности магазины и социальные объекты, что создаёт комфорт для семей.

Архитектура и планировки

Комплекс выделяется продуманной архитектурой с закрытыми дворами и многообразием планировок — квартиры с ремонтом и меблировкой, три варианта дизайна, что удобно для покупателей. Парковка многоуровневая и гостевая.

Девелопер и качество проекта

Синергия двух крупных застройщиков дала проект высшего качества, сдача запланирована на конец 2025 года, уже есть положительные отзывы.

Жилой квартал Ботаника в Комарово парк

Расположение и транспорт

Проект расположен в микрорайоне Комарово-парк на улице Ильи Кургузова, в первой линии с видом на будущий городской парк площадью 38 гектаров. Транспортная доступность вполне удобна для жизни в современном тихом районе.

Инфраструктура и окружение

Вблизи находятся скверы и парки, создающие комфортную экологическую среду. Рядом нет крупных торговых центров, но благоустройство и зеленые зоны компенсируют городской шум.

Архитектура и планировки

Дома от 7 до 24 этажей с дизайнерскими холлами и современным благоустройством. В проекте предусмотрены кладовые помещения с лифтовым доступом и два отдельно стоящих паркинга.

Девелопер и качество проекта

Девелопер — компания Талан, известная качественными решениями и добросовестным строительством. Сдача выполнена в 2025 году, проект получил положительные отзывы от жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый комплекс имеет свои уникальные преимущества, позволяющие удовлетворить различные запросы по расположению, инфраструктуре и комфорту.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Все эти проекты отражают современные тренды рынка недвижимости Тюмени — комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру в сочетании с доступностью и гибкостью планировок. Правильный выбор жилого комплекса — ключ к качественной жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat