ТОП-5 ЖК Крыма: лучшие предложения комфорт-класса в 2025 году

Крым с его уникальным расположением на берегу Черного моря и разнообразием природных ландшафтов остается одним из самых привлекательных регионов для покупки жилья в комфорт-классе. В 2025 году рынок предлагает интересные варианты, объединяющие удобство городской жизни и близость к природе. В этой подборке — пять актуальных жилых комплексов, каждый из которых отличается своим характером и преимуществами.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Просторы Крыма

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в Приморском, что относится к Феодосия ГО в Крыму, на улице Керченская близ Керченского пролива. Локация ценится за исключительные виды на Черное море и сочетание современности с традициями. Транспортных ограничений мало, но комплекс ориентирован на автомобилистов, так как общественного транспорта с развитой сетью в районе немного.

Инфраструктура и окружение

Рядом отсутствуют школы и детские сады, однако есть магазины и парковки. В области доступен один парк. Инфраструктура формируется с учетом близости моря и природных условий, что привлекает ценителей спокойствия.

Архитектура и планировки

ЖК выполнен в комфорте-классе с продуманными фасадами и открытыми видами. Проект на стадии завершения — сдача ожидается в первом квартале 2026 года.

Девелопер и качество проекта

Группа компаний Победа ответственна за строительство. Репутация застройщика стабильна, отзывы положительные, качество исполнения на уровне рынка.

ЖК Новая Керкинитида

Расположение и транспорт

ЖК находится в поселке Заозерное Евпатории (Евпатория ГО) на улице Аллея Дружбы. Район хорошо интегрирован в городскую среду с наличием школы в пешей доступности, что удобно для семей с детьми.

Инфраструктура и окружение

Рядом детский санаторный комплекс и школа, магазины есть, но разнообразие объектов ограничено. Комплекс комфорт-класса ориентирован на спокойное проживание в курортном поселке.

Архитектура и планировки

Застройка типична для комфорт-класса, планировки квартир удобны для проживания, сдача запланирована на третий квартал 2026 года.

Девелопер и качество проекта

Компания Парангон внедряет проект, соблюдая современные стандарты строительства. Репутация девелопера формируется через реализацию текущих объектов.

ЖК Лучистое

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Семидворье (Алушта ГО) в благоустроенном районе с удобными транспортными связями по трассе аэропорт Симферополь – Керчь. Курортный комплекс предлагается в окружении крымских сосен и гор, что создает максимально комфортные условия для отдыха и жизни.

Инфраструктура и окружение

В районе несколько детских площадок, детский сад «Поллианна», магазины, парки и автомобильные парковки. Оборудованная набережная и пляжи рядом расширяют возможности для досуга.

Архитектура и планировки

В комплексе предусмотрены современные решения с зонами отдыха, бассейнами и банным комплексом. Первый этап сдан, вторая очередь будет готова к концу 2024 года.

Девелопер и качество проекта

ИНТЕРСТРОЙ надежно реализует проект с использованием эскроу-счетов и ипотечных программ, что гарантирует безопасность вложений и стабильное качество.

ЖК Ай-Петри

Расположение и транспорт

Жилой комплекс находится в Ялте (Ялта ГО), в самом сердце города, на высоте, что открывает панорамные виды на море, горы и набережную. Транспортная доступность высокая, до центра и пляжей около 10 минут на авто.

Инфраструктура и окружение

Вблизи находятся известные парки, кафе, рестораны, SPA-центры, коммерческие помещения внутри комплекса для удобства резидентов. Открытые парковочные места и подземный паркинг обеспечивают комфорт жителей.

Архитектура и планировки

21-этажный монолитный дом с «зелеными» технологиями, разнообразие планировок: однокомнатные и двухкомнатные квартиры с утепленными фасадами и дизайнерскими решениями.

Девелопер и качество проекта

ИНТЕРСТРОЙ ведет строительство с высоким уровнем исполнения, комплекс оснащен автономной котельной, лифтами и безбарьерной средой.

ЖК Ласка

Расположение и транспорт

Комплекс размещен в поселке Семидворье (Алушта ГО), микрорайон Аян-Дере. Транспортная доступность адекватная, преимущественно на авто. Район ближе к природным рекреационным зонам.

Инфраструктура и окружение

Вблизи несколько детских площадок и детский сад «Поллианна». Магазинов и парковок достаточно, парковых зон много, что добавляет удобства для жителей.

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса с современными планировками, добротным исполнением на каждом этапе строительства. Завершение ожидается в третьем квартале 2026 года.

Девелопер и качество проекта

NONAMEGROUP выступает девелопером, предоставляя жилье с балансом цены и качества.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из рассмотренных комплексов привлекателен по-своему: Просторы Крыма выделяется морскими видами и локацией у пролива; Новая Керкинитида удобна для семей с доступом к школам; Лучистое — курортный оазис с развитой инфраструктурой; Ай-Петри — элитный комплекс с панорамными видами и деловой инфраструктурой; Ласка — сбалансированный проект в природной зоне.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

ЖК Крыма сегодня предлагают жилье с комфортом, рядом с природой и нужной инфраструктурой. Важно оценивать и качество строительства, и удобство локации. При понимании своих потребностей выбор станет проще. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat