ТОП-5 новых ЖК Москвы премиум и бизнес-класса

Рынок элитного и бизнес-жилья Москвы активно развивается, предлагая разнообразные проекты с высокой архитектурной и инженерной ценностью. В нашем обзоре мы рассмотрим пять знаковых жилых комплексов от застройщика Донстрой, расположенных в престижных и удобных для жизни районах столицы: Хамовники, Раменки, Лефортово, Хорошёво-Мнёвники. Экспертная оценка этих комплексов поможет понять ключевые тренды и особенности премиального и бизнес-сегмента в Москве.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Дом XXII

Расположение и транспорт

Расположен в адресе: ул. Погодинская, 22С3, в историческом и тихом районе Хамовники Центрального административного округа Москвы. В пешей доступности станции метро Спортивная (13 минут), Лужники (17 минут). Быстрый доступ на машине до Садового кольца (5 минут) и Кремля (10 минут).

Инфраструктура и окружение

Комплекс соседствует с Новодевичьим монастырём, парком Новодевичьи Пруды и Саввинской набережной. Рядом лучшие школы №57, №1535, Филипповская школа. В районе представлены высококлассные рестораны и спортивные объекты, такие как спортивный комплекс Лужники и Московский дворец молодежи.

Архитектура и планировки

Дом переменной этажности 9-12 этажей на 109 квартир с неоклассическим обликом от мастерской Сергея Киселева. Фасады из мрамора и гранита, французские балконы, высота потолков до 4,5 м. Премиальные интерьерные решения в лобби площадью 660 м² с водопадом, библиотекой, фитнес-залом с сауной и хамамом. Квартиры с панорамными окнами и террасами.

Девелопер и качество проекта

Донстрой имеет репутацию надежного застройщика элитной недвижимости в Москве. Выполненный проект соответствует высоким стандартам премиум-класса, отзывы покупателей положительные.

ЖК Клубный Дом Река

Расположение и транспорт

Находится в районе Раменки Западного АО, у границы природного заповедника, адрес: Мичуринский проспект. В 5 минутах ходьбы станция метро Мичуринский проспект, до центра – 15 минут на метро или машине. Быстрый выезд на МКАД и ТТК.

Инфраструктура и окружение

Комплекс расположен рядом с парком Событие, природной зоной с детскими площадками и спортивными зонами. В районе много социальных объектов: школы, детсады, магазины, фитнес и кафе. Парк Событие – масштабный зеленый кластер для спорта и отдыха.

Архитектура и планировки

Дом 9-12 этажей в стиле современной классики с натуральным камнем, с панорамным остеклением и высотой потолков 3,65–4,5 м. Варианты планировок: от 1-комнатных до пентхаусов с зимними садами и каминами, часть квартир с отделкой по авторскому дизайну.

Девелопер и качество проекта

Донстрой гарантирует премиальное качество строительства и современный дизайн. Высокая готовность и заселение первой очереди подтверждают успешность проекта.

ЖК Событие

Расположение и транспорт

Расположен в районе Раменки, Западный АО, адрес: ул. Лобачевского, д. 120, корп. 3. В районе открыты станции метро Аминьевская и Мичуринский проспект в 8-12 минутах пешком. Удобные выезды на Проспект Вернадского, Кутузовский проспект, ТТК, МКАД.

Инфраструктура и окружение

Квартал окружен зелеными насаждениями и парком Событие площадью 24 гектара. В комплексе есть супермаркеты, кафе, фитнес-румы, детские клубы и коворкинги, а также школы и детсады.

Архитектура и планировки

Архитектура от бюро LDA Design и UHA London с футуристическими элементами — небоскреб с высотой 170 м и «парящими» мостами между этажами. Многообразие планировок – от студий до просторных резиденций, с каминами и террасами.

Девелопер и качество проекта

Донстрой реализует инновационный проект, ставящий акцент на комфорт и современный стиль жизни. В доме предусмотрен удобный подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

ЖК Символ

Расположение и транспорт

Жилой комплекс бизнес-класса находится на границе ЦАО в районе Лефортово, адрес ул. Крузенштерна, 2. Пешая доступность до станций метро Площадь Ильича, Римская, Авиамоторная. Хорошая транспортная доступность на автомобиле к ТТК и Садовому кольцу.

Инфраструктура и окружение

Обширная социальная инфраструктура: детские сады, школы, медицинские центры, торгово-развлекательный центр «Город», парки «Зеленая река», Лефортовский парк и Казачья слава.

Архитектура и планировки

Проект реализован с бионической архитектурой ATRIUM, с плавными линиями и индивидуальными лобби. Высота потолков до 3,1 м, квартиры с панорамными окнами, террасами, каминами. Предлагаются варианты с авторской отделкой премиум-класса.

Девелопер и качество проекта

Донстрой создает качественную среду с современными технологиями и продуманной инфраструктурой, отвечающей запросам городской жизни бизнес-класса.

ЖК Остров

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного округа, по адресу ул. Нижние Мневники. На территории находится станция метро Терехово. Быстрый выезд на Рублевское и Новорижское шоссе, близость к природным паркам Фили, Крылатские холмы.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены парки и рекреационные зоны, спортивные базы, школы и детсады. На территории собственного кластера – торговый центр, фитнес-румы, детские и бизнес-зоны, комплекс спортивных объектов крупнейшего в Москве спортивного кластера.

Архитектура и планировки

Многообразие архитектурных стилей: от малоэтажных клубных резиденций до бионического футуризма. Высота потолков до 8,7 м в лобби, квартиры с панорамным остеклением, террасами, каминами и возможностью установки персонального лифта.

Девелопер и качество проекта

Донстрой внедряет новейшие технологии, включая 5G на всей территории, обеспечивая комфортную и технологичную среду для жителей. Подземные паркинги оборудованы зарядками и кладовыми.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все описанные комплексы расположены в престижных районах Москвы с развитой транспортной инфраструктурой и продуманной социальной средой. ЖК «Дом XXII» выделяется историческим окружением и эксклюзивной архитектурой, «Клубный Дом Река» и «Событие» – зелёными природными зонами и современными удобствами. «Символ» привлекает уникальной бионической архитектурой вблизи центра, а «Остров» сочетает экологию и инновации за счёт расположения у природного парка и внедрения современных технологий.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Москва сегодня предлагает элитному и бизнес-классу новую волну проектов, сочетающих традиции и инновации, что особенно ценится среди покупателей. Ключевые факторы успеха — уникальная локация в сочетании с качественной архитектурой и продуманной инфраструктурой.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat