ЖК Ильинка 3/8 и Level Бауманская — сравнение элитного и бизнес-класса в центре Москвы

❮

❯

В центре Москвы представлены проекты разного формата и стиля жизни — от камерных эксклюзивных клубных особняков у Кремля до стильных бизнес-классов в Басманном районе. Что выбирают покупатели сегодня, и чем выделяются эти два жилых комплекса? Давайте разберёмся.

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Ильинка 3/8 расположился на исторической улице Ильинка в Тверском районе, всего в 160 метрах от Красной площади и 300 метрах от Кремля. Это одна из самых престижных и статусных локаций столицы с вековой историей, рядом — Администрация Президента, Богоявленская церковь и оживлённая Никольская улица с ресторанной и шопинг-инфраструктурой. Метро «Площадь Революции» — в трёх минутах пешком, плюс несколько станций метро в пределах 8 — 10 минут ходьбы.

Комплекс Level Бауманская находится в Басманном районе, ближе к восточной границе ЦАО, на улице Большая Почтовая. До Кремля сюда около 15 минут на автомобиле. Метро «Бауманская» и «Электрозаводская» находятся в 15 минутах пешком, а до Третьего транспортного кольца — 4 минуты на авто. Басманный район считается спокойным и зелёным центром с богатой историей и удобной транспортной связью.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

В окружении ЖК Ильинка 3/8 расположены крупнейшие парки Москвы — парк Зарядье в 350 метрах и Александровский сад в 660 метрах. В шаговой доступности топовые магазины, супермаркеты, кафе и рестораны на Никольской улице, а также уникальная образовательная среда НИУ ВШЭ. Для любителей активного образа жизни доступны прогулочные набережные и спортивные маршруты.

В Level Бауманская тоже хорошо развита инфраструктура: собственный детский сад в проекте, коммерческие объекты на первых этажах, несколько детских площадок в районе. В пешей доступности — престижные учебные заведения, включая легендарный МГТУ им. Баумана, Британский и Ломоносовский лицеи. Район богат культурными и историческими объектами, парками, такими как Сад им. Баумана и «Сокольники» в нескольких минутах езды.

Архитектура и планировки

❮

❯

Ильинка 3/8 — это коллекция из 7 клубных особняков: 3 исторические реконструкции и 4 новых здания, с изысканным лобби, парком и приватным Клубхаусом с фитнесом. Особняки трёхэтажные с высокими потолками, каминами, террасами и видом на Кремль. Каждая резиденция оборудована высокотехнологичными системами комфорта и звукоизоляции.

Level Бауманская — более камерный комплекс из трёх корпусов бизнес-класса с современной архитектурой, вдохновлённой историей лампового завода. Фасады комбинируют бетон, стекло и металл с декоративными светильниками. Во дворе созданы зоны отдыха и коворкинг на свежем воздухе, много зелени и ухоженная территория. Внутренние планировки отличаются высокими потолками и продуманным дизайном лобби.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Девелопер Ильинка 3/8 — компания Sminex, лидер на рынке элитной недвижимости с большим портфолио успешных проектов. Комплекс сдан в конце 2024 года, все инфраструктурные системы работают, комплекс уже заселён.

Проект Level Бауманская реализуется девелопером Level Group, известным свежими решениями в бизнес-классе. Комплекс находится в завершающей стадии строительства и ожидается ввод в эксплуатацию до конца 2025 года, внутренние и внешние работы близятся к завершению.

ЖК Ильинка 3/8 или ЖК Level Бауманская: что ближе вам

❮

❯

Если вы ищете уникальную элитную резиденцию в историческом сердце Москвы с видом на Кремль и максимальным уровнем приватности и сервиса, Ильинка 3/8 — ваш выбор. Если же важна современная архитектура, развитая инфраструктура и близость к инженерным вузам, но с более демократичным уровнем жилья, тогда Level Бауманская выглядит привлекательно.

Оба района — часть Центрального административного округа Москвы, но Тверской район с Ильинкой 3/8 — это легендарный центр с насыщенной культурной и деловой жизнью, где соседствуют исторические памятники и взыскательная элита. А Басманный район, охватывающий Level Бауманская, сохраняет камерность и зелёные уголки, сочетая в себе исторический дух и современный комфорт.

«Рынок недвижимости Москвы сегодня демонстрирует интерес к эксклюзивным и многофункциональным проектам в центре города. Особое внимание уделяется локациям, которые сочетают историю, инфраструктуру и комфорт нового поколения. Технологии умного дома и продуманная приватность выходят на первый план в сегменте премиум и бизнес-класса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Независимо от выбора, оба комплекса предлагают высокий уровень жизни в уникальных локациях, где каждый сможет найти свой ритм и комфорт.