ТОП-5 ЖК Санкт-Петербурга: комфорт и удобство для жизни

Рынок недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжает активно развиваться. Новые жилые комплексы комфорт-класса предлагают удобство транспорта, продуманную инфраструктуру и современные архитектурные решения. В этом обзоре рассмотрим пять привлекательных проектов: ЖК Морская миля, ЖК Цветной город, ЖК Дыбенко Парк, ЖК ЛСР. Ржевский парк и ЖК Ручьи.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Морская миля

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Красносельском районе, на улице Маршала Казакова. К моменту сдачи первой очереди в 2027 году уже открылась станция метро «Казаковская», что значительно повысило удобство передвижения. От станции «Автово» можно добраться за 6 минут на машине.

Инфраструктура и окружение

В шаговой доступности располагаются два детских сада №74 и №75, прогимназия №675 «Талант», школа №548 с углубленным изучением английского языка. В районе работают супермаркеты «Пятёрочка», «О’кей» и «Сезон». Для семей с детьми предусмотрены игровые площадки и колясочные. Парковочные места организованы как в подземных паркингах, так и на этажах домов.

Архитектура и планировки

Проект состоит из 10 домов средней этажности с классическими и европейскими планировками студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Есть варианты с видовыми окнами на Финский залив. Входы в парадные уровня земли, безбарьерная среда во дворах – удобства для всех категорий жильцов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЛСР. Недвижимость — Санкт-Петербург известен качественным строительством и выразительным архитектурным стилем. На рынке отзывы о проекте положительные, подчеркивается большой объем социальной инфраструктуры.

ЖК Цветной город

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Красногвардейском районе, дорога Муринская. Станция метро «Академическая» находится в 20 минутах езды на автомобиле. Комплекс удобно расположен рядом с кольцевой автодорогой, что обеспечивает быстрый выезд на другие районы города.

Инфраструктура и окружение

Это масштабный жилой квартал с собственными школами, детскими садами и поликлиникой на 500 посещений в день. В проекте открыты детские площадки, помещения для торговли и бытовых услуг на первых этажах. В шаговой доступности расположены детсады «Друзья», «Смешарики» и супермаркеты «Дикси», «Магнит» и «Вкустер».

Архитектура и планировки

Квартиры представлены студиями, одно-, двух- и трехкомнатными планировками, включая формат «евро» и «СуперНовые» — гибкие решения с возможностью зонирования пространства. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Комплекс обустроен зелеными бульварами и спокойными ухоженными дворами.

Девелопер и качество проекта

Проект также реализуется компанией ЛСР. Недвижимость, которая обеспечивает высокое качество исполнения и современную инфраструктуру. Цветной город — пример комплексного квартала с генпланом, продуманным для комфортной жизни.

ЖК Дыбенко Парк

Расположение и транспорт

Комплекс находится в Невском районе, на Товарищеском проспекте, 38Б, в 16 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко». Отличная транспортная доступность и близость больших парков делают это место удобным для жизни.

Инфраструктура и окружение

В доме предусмотрены детский сад на 65 мест и кабинет врача общей практики. Запланированы коммерческие помещения для магазинов, пекарни, аптеки, кофейни. В районе есть несколько круглосуточных автостоянок. Детские игровые площадки работают ежедневно и круглосуточно.

Архитектура и планировки

ЖК комфорт плюс с собственным двор-парком. Архитектура ориентирована на создание безбарьерной среды и условий для активной городской жизни в окружении природы.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — ЛСР. Недвижимость — Санкт-Петербург, известный надежной реализацией проектов среднего и комфорт-плюс класса.

ЖК ЛСР. Ржевский парк

Расположение и транспорт

ЖК расположен во Всеволожском районе, близ поселка Ковалево. Для жителей — пешая доступность до железнодорожной станции, откуда за 30 минут можно доехать до Финляндского вокзала. На автомобиле до центра Петербурга — около 30 минут.

Инфраструктура и окружение

В микрорайоне будет возведено 9 детских садов и 4 школы, что обеспечит социальную инфраструктуру всем семьям с детьми. Просторные дворы с игровой и спортивной инфраструктурой, зоны для прогулок с домашними питомцами.

Архитектура и планировки

Проект представлен более чем сотней домов с квартирами от студий до трёхкомнатных. Планировки рациональные, с удобной геометрией. Некоторые квартиры имеют балконы и виды на лес. Входы на уровне земли, много колясочных, создана безбарьерная среда.

Девелопер и качество проекта

Компания ЛСР. Недвижимость гарантирует внимание к комфорту, деталям и качеству строительства. Комплекс совмещает городской комфорт и близость к природе.

ЖК Ручьи

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Красногвардейском районе, между Пискаревским проспектом и Северным проспектом, рядом с ж/д станцией «Ручьи» и в 11 минутах езды от метро «Академическая». Удобный выезд на кольцевую автодорогу.

Инфраструктура и окружение

Проект состоит из двух очередей с детскими садами, спортивными и детскими площадками, коммерцией на первых этажах. Рядом работают супермаркеты «Магнит», «ВкусВилл» и «Дикси». В планах города – строительство школы.

Архитектура и планировки

Дома средней высотности с уютными дворами, безбарьерной средой и велосипедной инфраструктурой. Большинство квартир представлены в европланировках с просторными кухнями-гостиными.

Девелопер и качество проекта

ЛСР. Недвижимость — традиционно надежный застройщик с хорошей репутацией и вниманием к комфорту жителей.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все проекты демонстрируют качественное сочетание удобства транспортной доступности, социальной инфраструктуры и современного уровня благоустройства. Каждый комплекс выделяется своими преимуществами, что позволит выбрать оптимальный вариант под разные запросы.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

ЖК комфорт-класса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области предлагают отличное сочетание городской динамики и уюта. Развитая инфраструктура и транспортная доступность делают эти проекты востребованными у покупателей. Основное — выбирать, исходя из бытовых потребностей и личных предпочтений.
— отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat