ТОП-5 ЖК Краснодарского края и Ростова-на-Дону — комфорт и окружение

Рынок недвижимости Краснодарского края и Ростова-на-Дону активно развивается, предлагая жильцам современные решения комфорт-класса в живописных и удобных локациях. Особое внимание уделяется качеству городской среды, инфраструктуре для семей с детьми и транспортной доступности. Представляем обзор пяти интересных проектов, актуальных на конец 2025 года.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Две реки

Расположение и транспорт

ЖК расположен в районе Калараша города Туапсе, на побережье Черного моря. Район считается одним из наиболее комфортных для проживания с природными красотами, включая горную реку и равнинные ландшафты. Центр города и основные развлечения находятся в пешей доступности. Транспортная инфраструктура включает удобный выезд на городские улицы Туапсе.

Инфраструктура и окружение

Вблизи комплекса есть несколько детских площадок и магазинов, таких как «Магнит» и «Пятёрочка» по улице Калараша, а также автомобильные парковки. Рядом функционирует школа №11 и фитнес-клубы в микрорайоне. Все объекты обеспечивают комфортную жизнедеятельность жителей.

Архитектура и планировки

Проект представляет собой клубный 10-этажный дом с двумя секциями на 102 квартиры. Планировки продуманы от компактных однокомнатных до просторных трехкомнатных квартир. Особое внимание уделено эргономике и свободе пространства.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Альфастройинвест», известная своим вниманием к комфортным жилым условиям и отзывам клиентов. Проект сдан в марте 2024 года и получил положительные отклики по качеству исполнения.

ЖК «Хорошая погода»

Расположение и транспорт

Расположен в Прикубанском округе Краснодара, на перекрестке улиц 1 Мая и Кирилла Россинского. Район спокойный и транспортно удобный — до центра города можно доехать за 20 минут. Общественный транспорт и основные магистрали доступны рядом.

Инфраструктура и окружение

Вокруг ЖК несколько детских площадок, магазинов «Магнит», «Пятёрочка», «Торес» и других. Имеется детский сад №117 и школа №17 в пешей доступности. Фитнес-клуб «LaFitnes» и другие спортивные объекты удобны для жителей.

Архитектура и планировки

Комплекс сдан в 2022 году. Включает современные комфортные квартиры с благоустроенной территорией. Высотность и архитектурные решения вписываются в городской стиль.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Альфастройинвест». Известен качественной реализацией проектов комфорт-класса на юге России и поддержкой покупателей.

ЖК Frame

Расположение и транспорт

Комплекс находится в центре развитого и спокойного микрорайона Ростова-на-Дону на улице Зорге. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, что обеспечивает быстрый доступ к любым районам города.

Инфраструктура и окружение

В округе несколько детских площадок, детский сад №1 и магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Чижик». Также рядом парк культуры и отдыха «поляна ЮФУ» для прогулок и отдыха на природе.

Архитектура и планировки

ЖК Frame представлен многоэтажным домом комфорт-класса с современными планировками квартир, рассчитанными на разнообразные запросы жителей.

Девелопер и качество проекта

Реализован «Альфастройинвест». Предлагает проект с продуманной экосистемой — комфорт жизни, досуг и удобство.

ЖК «Друг»

Расположение и транспорт

ЖК расположен в районе Новознаменский Карасунского округа Краснодара, динамично развивающемся и привлекательном для семей. До центра города 15 минут на машине при удобной транспортной доступности.

Инфраструктура и окружение

В квартале планируется собственный детский сад и торговый центр, что выгодно экономит время жителей. Рядом есть детские площадки и магазины, включая «Чижик» и «Магнит».

Архитектура и планировки

Проект комфорт-класса будет включать 11 монолитных корпусов разной этажности с дворами без машин и благоустроенной территорией. Парковочные места располагаются с запасом — вдвое больше, чем квартир.

Девелопер и качество проекта

Проект реализует «Альфастройинвест». Застройщик ориентирован на комфортную среду и качественную инфраструктуру.

ЖК Gray

Расположение и транспорт

Расположен в Левенцовском районе Ростова-на-Дону на проспекте Маршала Жукова. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки и хорошая транспортная доступность.

Инфраструктура и окружение

Вокруг комплекса находится множество детских площадок, детские сады №25, школа №60, супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и магазины продуктов. Для отдыха предусмотрена «поляна ЮФУ». Много парковок и общественных зон.

Архитектура и планировки

Комплекс включает шесть монолитно-каркасных домов от 9 до 16 этажей. Высота позволяет избежать перенаселенности, а внутренние дворы и площадки очень функциональны и безопасны.

Девелопер и качество проекта

Проект реализуется «Альфастройинвест» с акцентом на комфорт и продуманную среду.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все комплексы ориентированы на комфорт и благоустройство, но различаются локацией, инфраструктурой и архитектурой. Выбор зависит от приоритетов — природа и спокойствие Туапсе, деловая активность Краснодара или развитая городская среда Ростова-на-Дону.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

Жилые комплексы комфорт-класса Краснодарского края и Ростова-на-Дону удивляют разнообразием решений и высоким уровнем инфраструктуры, что позволяет найти жилье под любые запросы и образ жизни. — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat