ТОП-5 ЖК комфорт-класса в Смоленске и регионах

Жилой рынок региональных центров продолжает расти, особенно комфорт-класс становится все более востребованным сегментом среди покупателей, ищущих баланс цены и качества. Смоленск и соседние области предлагают различные варианты для комфортной жизни с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Сегодня познакомимся с пятью жилыми комплексами от застройщика «Консоль», расположенными в Смоленске, Ленинградской области и Туле, которые уже реализуют или завершают строительство.

С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Среда

Расположение и транспорт

ЖК «Среда» находится в Смоленске на улице Воинов-интернационалистов, 12. Комплекс располагается в черте города с удобным доступом к центру и выезду в область. Метро в Смоленске отсутствует, однако транспортная доступность обеспечивается развитой городской сетью маршрутов.

Инфраструктура и окружение

Рядом расположены несколько детских площадок и детский сад №78 «Исток». В шаговой доступности магазины «Лаваш», «Магнит», «Сытый Смолянин» и автомобильные парковки. В пределах удобной досягаемости есть всё необходимое для комфортной жизни — детские и социальные объекты.

Архитектура и планировки

Проект относится к комфорт-классу, жилой квартал сбалансирован для различных категорий жильцов. Квартиры комфортны, двор оборудован безопасными зонами отдыха, подходящими для всех возрастов.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — компания «Консоль». Репутация стабильная, отзывы позитивные. Проект сдан в марте 2025 года, качество соответствует стандартам комфорт-класса.

ЖК Всевгород

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в посёлке Романовка Всеволожского района Ленинградской области. До станции метро «Девяткино» около 35 минут на машине, пешком — более трёх часов. Это придаёт локации спокойствие и удалённость от городской суеты Петербурга, подходя тем, кто ценит тишину.

Инфраструктура и окружение

В районе работает супермаркет «Магнит» с парковкой для инвалидов. Несмотря на отдалённость, есть развитая инфраструктура базового уровня, но отсутствуют детские сады и школы в непосредственной близости.

Архитектура и планировки

ЖК комфорт-класса с продуманными квартирами, реализуется девелопером «Консоль». Строительство закончится к октябрю 2027 года, что даёт возможность приобрести жильё с хорошей отделкой и инфраструктурой.

Девелопер и качество проекта

Компания «Консоль» ведёт проект аккуратно, но ревизия отзывов рекомендует внимательно изучать детали договора и сроки ввода.

ЖК Шанс

Расположение и транспорт

ЖК «Шанс» находится на северо-западе Гагарина в Смоленской области. Транспортная доступность обеспечивается городскими маршрутами, метро отсутствует. Заезд на машине в центр города комфортный.

Инфраструктура и окружение

В районе много детских площадок, а также садики «Снежинка», им. Ю. А. Гагарина и другие. Также доступны магазины «Пятёрочка», «Магнит», фитнес-клуб «Северный» и школы, включая среднюю школу №4 имени А. А. Леонова.

Архитектура и планировки

Это один дом комфорт-класса с 1–2-комнатными квартирами. Во дворе предусмотрены спортивные и детские площадки, парковка для жильцов. Сдача дома прошла в первом квартале 2025 года.

Девелопер и качество проекта

Застройщик — «Консоль». Проект реализован в срок, качество строительства соответствует заявленному классу.

ЖК Загорье

Расположение и транспорт

ЖК «Загорье» расположен в тихом экологически чистом районе Смоленска — поселке Одинцово, недалеко от конно-спортивной школы. До центра города 10 минут на автомобиле, что удобно для ежедневных поездок.

Инфраструктура и окружение

Квартал оборудован собственной инфраструктурой: детские площадки, детский сад №82 «Рябинка», несколько супермаркетов «Виктория», «Магнит», «Пятёрочка», а также многоуровневые парковки для автомобилей.

Архитектура и планировки

Комплекс комфорт-класса включает дома с просторными квартирами, благоустроенной территорией и охраняемой придомовой зоной. Сдача намечена на июль 2025 года.

Девелопер и качество проекта

«Консоль» отвечает за строительство комплекса. По отзывам, девелопер поддерживает высокие стандарты по качеству и сервису.

ЖК Тор

Расположение и транспорт

ЖК «ТОР» расположен в Туле по адресу проезд Торховский, 4. Город — крупный промышленный центр с историей и развитой городской инфраструктурой.

Инфраструктура и окружение

Рядом находятся детские игровые залы и площадки, центр образования №33 и супермаркеты «Чижик» и «Магнит». Общественные зоны благоустроены, парковок и зон отдыха достаточно.

Архитектура и планировки

Комплекс включает два 25-этажных корпуса комфорт-плюс класса с просторными светлыми квартирами и авторским дизайном парадных зон. Внутренний двор оборудован удобным паркингом и зелёным сквером.

Девелопер и качество проекта

Проект застройщика «Консоль» характеризуется высоким качеством исполнения, что подтверждают отзывы покупателей и профессиональное оформление.

Сравнение пяти жилых комплексов

Каждый из проектов ориентирован на комфортное жильё с развитой инфраструктурой, но при этом имеет свои особенности расположения и наполнения. Выбор зависит от приоритетов — близость к центру, экологичность, или отдаленность для тишины. Ниже таблица позволит быстро сравнить ключевые параметры каждого ЖК.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня комфорт-класс в регионах предлагает сбалансированные решения для семьи и работы. Выбирая среди ЖК с таким уровнем, важно учитывать инфраструктуру, транспорт и качество застройщика, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.»