ЖК Квартал Марьино и ЖК Испанские кварталы — комфорт в Новой Москве

Выбор жилого комплекса в Новой Москве всегда связан с поиском оптимального баланса между экологией, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рассмотрим два популярных проекта комфорт-класса — ЖК Квартал Марьино и ЖК Испанские кварталы.

Расположение и транспорт

ЖК Квартал Марьино находится в Новомосковском административном округе, в поселении Филимонковском, примерно в 18 км от МКАД по юго-западному направлению. До ближайшей станции метро «Филатов Луг» удобно добираться на автомобиле за 15 минут, до МКАД — около 25 минут по Киевскому или Калужскому шоссе, а до аэропорта Внуково — 22 минуты. Несмотря на удалённость от центра, проект обеспечивает комфортное транспортное сообщение с Москвой и Подмосковьем.

ЖК Испанские кварталы расположены также в Новомосковском АО, но ближе к центру — в поселении Сосенском. Метро «Прокшино» находится в пешей доступности (около 20 минут пешком), а автодороги — Калужское и Киевское шоссе — доступны за 5–10 минут на машине. Также рядом новая автотрасса СБВ сокращает путь в города Подмосковья и на юго-запад Москвы, что делает этот проект более привлекательным для тех, кто ценит быструю транспортную доступность.

Инфраструктура и окружение

ЖК Квартал Марьино окружён живописной природой — рядом Валуевский лесопарк и парк «Марьино» с экотропами и спортивными площадками. На территории комплекса предусмотрены 4 учебно-воспитательных комплекса, 2 детских сада, 2 поликлиники, спортивный комплекс, а также кафе и магазины на первых этажах корпусов. Приватные дворы без машин создают комфортную и безопасную среду для семей с детьми.

ЖК Испанские кварталы можно назвать образцом комплексной социальной инфраструктуры: здесь уже работают детский сад «Солнечная страна», в процессе строительства находятся школы и детские сады, предусмотрены спортивные и творческие центры, а также пешеходный бульвар с общественными пространствами, скейтпарк и парки для активного отдыха. На территории комплекса множество продуктовых магазинов и супермаркетов, кафе и сервисов. Это район с насыщенной и продуманной инфраструктурой для всех возрастов.

Архитектура и планировки

ЖК Квартал Марьино представлен жилыми домами комфорт-класса высотой от 8 до 25 этажей с натуральными фасадами в пастельных оттенках. Проект предлагает широкий выбор квартир — от студий до четырёхкомнатных, многие с балконами и панорамным остеклением, что увеличивает естественное освещение и простор. Особое внимание уделено безбарьерной среде и практичности планировок с гардеробными и постирочными.

ЖК Испанские кварталы отличаются квартальной европейской застройкой, вдохновлённой Барселоной. Высокие потолки, квартиры с террасами, дизайнерские отделки в трёх стилях и свободные планировки создают разнообразие выбора для покупателей. Подъезды оформлены по авторским проектам, установлен современный бесшумный лифт, а также предусмотрены колясочные и комнаты охраны для безопасности жителей.

Девелопер и сроки строительства

ЖК Квартал Марьино возводит ГК «Самолет», один из ведущих московских девелоперов, с опытной командой и надежной репутацией. Комплекс находится в завершающей стадии строительства, сдача запланирована на декабрь 2025 года.

ЖК Испанские кварталы — проект ГК «А101», одного из крупнейших застройщиков столицы, известного престижными премиями за качество проектов. Комплекс сдан в 2023 году, уже введен в эксплуатацию и успешно заселен.

ЖК Квартал Марьино или ЖК Испанские кварталы: что ближе вам

Если для вас приоритетна экологическая среда и простор природы с современными удобствами, одновременно с возможностью комфортного передвижения на автомобиле, стоит обратить внимание на ЖК Квартал Марьино. Для ценителей развитой инфраструктуры, близости метро и европейского проекта квартальной застройки — выбор в пользу ЖК Испанские кварталы. Оба комплекса обеспечивают высокое качество жизни в стремительно развивающейся Новой Москве.

Новомосковский административный округ Москвы сформировался как интегрированная часть мегаполиса с акцентом на создание комфортной среды за пределами традиционного центра. Районы Филимонковский и Коммунарка активно развиваются, сохраняя баланс между природой и городской инфраструктурой, делая проживание здесь востребованным и перспективным.

«Сегодня покупатели жилья в Новой Москве обращают внимание не только на цену, но и на комплексный комфорт — транспорт, инфраструктуру, экологию и архитектуру. Лучшие проекты предлагают именно такой баланс, отвечая современным запросам семьи и активных людей», — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.