Выбираете современный офис в Москве? Рассмотрим два выдающихся проекта деловой недвижимости в Северном АО — ЖК AIR в Хорошёвском районе и ЖК Stone Tower в Беговом районе. Эти комплексы предлагают высокий уровень комфорта для бизнеса, однако имеют свои особенности в расположении, архитектуре и инфраструктуре.
Расположение и транспорт
ЖК AIR расположен на Ходынском бульваре, в деловом квартале Большой Сити. Комплекс находится всего в 3 минутах пешком от станции метро «ЦСКА», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Крупные транспортные артерии — Ленинградский проспект, Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо — находятся рядом, что позволяет удобно добираться до центра города и аэропорта «Шереметьево».
ЖК Stone Tower разместился на Бумажном проезде в районе Беговой. Метро «Савёловская» находится примерно в 7 минутах ходьбы, а станции «Белорусская» и «Менделеевская» доступны на автомобиле за 4 минуты. Такая локация удобна для компаний, ориентированных на центр Москвы и северо-западные направления.
Инфраструктура и окружение
ЖК AIR находится рядом с крупным торгово-развлекательным центром «Европейский» и парком «Ходынское поле». В районе представлены школы №1409 и Международная школа на Ходынском бульваре, что удобно для сотрудников с семьями. В пешей доступности работают магазины, кафе и супермаркеты (например, «Фасоль», «Магнолия»). Для активного отдыха рядом фитнес-клуб XFit с бассейном.
ЖК Stone Tower окружён развитой социальной и коммерческой инфраструктурой района Беговой. Здесь имеются детские площадки, дошкольные учреждения и школы, а также супермаркеты и магазины шаговой доступности. В районе налажена круглосуточная работа парковок, что актуально для офисного квартала. Также поблизости находятся фитнес-центры, поддерживающие здоровый образ жизни сотрудников.
Архитектура и планировки
ЖК AIR представлен тремя башнями от 14 до 34 этажей, с панорамным энергоэффективным остеклением и высококачественными материалами отделки. Планировки офисов оптимизированы для разных бизнес-задач, позволяя варьировать распределение рабочих зон.
ЖК Stone Tower — комплекс из четырёх башен общей площадью около 106 тысяч кв. м. Уже введены в эксплуатацию три корпуса, а последний бизнес-центр находится на завершающей стадии строительства с вводом в 2025 году. Здесь присутствуют как крупные офисные пространства, так и клубные бизнес-центры, что создаёт разнообразие для разных форматов компаний.
Девелопер и сроки строительства
ЖК AIR строит компания Tekta Group, известная качеством и современными решениями. Проект ожидает сдачи в эксплуатацию к началу 2028 года, что говорит о продолжительной перспективе развития и стабильности.
ЖК Stone Tower реализует девелопер Stone Hedge — лидер офисного рынка Москвы. Две очереди комплекса уже сданы, третья находится на финальной стадии, с вводом в эксплуатацию в 2025 году, что позволяет быстро запускать бизнес-процессы в новых офисах.
ЖК AIR или ЖК Stone Tower: что ближе вам
ЖК AIR привлекает локацией в Большом Сити, близостью к парку и метро «ЦСКА», а также архитектурой с ярко выраженным бизнес-стилем. Подойдёт компаниям, ценящим имидж и комфортную среду с возможностью отдыха в шаговой доступности.
ЖК Stone Tower понравится тем, кто ищет крупный офисный комплекс с разнообразными площадями в районе Беговой, с доступом к метро «Савёловская» и более активной городской инфраструктурой. Здесь можно быстро войти в работу благодаря уже сданным корпусам.
Оба района входят в состав Северного административного округа Москвы. Хорошёвский район, где расположен ЖК AIR, исторически славится концепциями «садового города» и благоустроенными зелёными зонами. Беговой район, дом Stone Tower, является центром авиационной промышленности и деловой активности с плотной городской застройкой.
«Рынок коммерческой недвижимости в Москве продолжает ставить акцент на сочетании делового имиджа и максимально удобной транспортной доступности. Инновационные решения в архитектуре и экологии становятся стандартом успешных бизнес-центров, а интеграция с городской инфраструктурой — ключевым фактором для выбора офиса.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
Выбор офисного пространства — это инвестиция в комфорт команды и успешное развитие бизнеса. При осмотре обязательно учитывайте особенности локации, текущее состояние инфраструктуры и возможности для масштабирования.
