Рынок жилья в Тюмени продолжает активно развиваться, предлагая разнообразные проекты классов комфорт и выше. Пятёрка новых жилых комплексов, рассмотренных в обзоре, отражает тенденции современного строительства, где важны удобство проживания, развитая инфраструктура и качество исполнения. ЖК Norden, Румянский, SuperSky, Европейский берег и Финский залив охватывают различные части города и отвечают потребностям как семей, так и молодых специалистов.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК Norden
Расположение и транспорт
ЖК расположен на улице Мелиораторов — важной транспортной магистрали Тюмени. Близость к центральной части и наличие удобных выездов обеспечивают доступность как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.
Инфраструктура и окружение
Во дворе комплекса организованы детская и спортивная площадки, зоны отдыха и велопарковки. Рядом расположены детские сады, школы и супермаркеты, включая магазины Пятёрочка и Магнит. Зеленый и уютный микрорайон с доступом к скверам Мелиораторов и Вдохновения создает комфортную среду для жизни.
Архитектура и планировки
Дом высотой 19 этажей с дизайнерской отделкой холлов. В квартирах увеличенная площадь остекления и высота потолков 2,7–3 метра позволяют создать светлую и просторную атмосферу.
Девелопер и качество проекта
Застройщик — компания «Ньютон», зарекомендовавшая себя благонадежным игроком на рынке с положительными отзывами по качеству строительства и срокам сдачи.
ЖК Румянский
Расположение и транспорт
Расположен в 5 минутах центра Тюмени на улице Одесской. Удачное расположение позволяет легко добираться во все районы города.
Инфраструктура и окружение
Закрытый безопасный двор, детские площадки и развитая социальная инфраструктура включают гимназию «Аврора», детские сады и супермаркеты Пятёрочка и Магнит. Район подходит для семей с детьми.
Архитектура и планировки
Комфорт-класс и продуманные решения квартир. Особое преимущество — возможность покупки готовой квартиры с ремонтом для быстрого заселения.
Девелопер и качество проекта
Компания «Баланс Девелопмент» реализует проект с акцентом на удобство и качество, что видно из высокого спроса на квартиры в комплексе.
ЖК SuperSky
Расположение и транспорт
Комфортно расположен на улице Ветеранов Труда в районе Ватутина, с удобными подъездами и развитой транспортной сетью.
Инфраструктура и окружение
Закрытые зеленые дворы, игровые и спортивные площадки, пешеходные бульвары и велопарковки. Рядом супермаркеты «Перекресток», «Пятёрочка» и «Магнит». В районе присутствуют детские сады, школы и фитнес-клубы.
Архитектура и планировки
Высотные 21-этажные башни с современным дизайном, много пространства для отдыха и активного образа жизни.
Девелопер и качество проекта
Застройщик «Ньютон» предлагает проекты высокого качества с хорошей репутацией у покупателей.
ЖК Европейский берег
Расположение и транспорт
На улице Береговой, в районе Европейский микрорайон. Удален от центра, но окружен природой и имеет хорошее транспортное сообщение.
Инфраструктура и окружение
Закрытые, отдельно стоящие паркинги с тёплыми переходами в подъезд. В шаговой доступности детские площадки, детские сады и супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка» и «Метрополис».
Архитектура и планировки
Проект ориентирован на большие семьи – много 4-5комнатных квартир, просторные гостиные с объединённой кухней.
Девелопер и качество проекта
Страна Девелопмент стремится обеспечить современный и комфортный уровень жилья, что видно в дизайне и техническом оснащении комплекса.
ЖК Финский залив
Расположение и транспорт
Расположен на северо-востоке Тюмени в микрорайоне Мыс рядом с озером Круглое. Рядом с комплексом парковые зоны и остановки общественного транспорта.
Инфраструктура и окружение
Жилой комплекс окружен зелеными насаждениями с велодорожками и лыжными трассами. В непосредственной близости разные детские площадки, супермаркеты, а также паркинги.
Архитектура и планировки
Дома комфорт-класса с кладовками. Современные планировки с акцентом на простор и удобство семейного отдыха.
Девелопер и качество проекта
Компания ГК Эталон отвечает за качественное строительство и инфраструктуру, что подтверждается сдачей комплекса в 2023 году.
Сравнение пяти жилых комплексов
Эти проекты предлагают разнообразные решения для разных категорий покупателей, ориентируясь на комфорт, близость к инфраструктуре и экологичность. Отличаются по расположению, архитектуре и девелоперскому опыту.
| ЖК | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проектов | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК Norden | Улица Мелиораторов, удобен транспорт | Двор, детские площадки, магазины рядом | 19 этажей, высокие потолки | Ньютон, надежный застройщик | Дизайнерские холлы и просторные окна |
| ЖК Румянский | 5 мин от центра, улица Одесская | Гимназия, детсады, супермаркеты | Готовые квартиры с ремонтом | Баланс Девелопмент, семейный комфорт | Квартира с ремонтом «под ключ» |
| ЖК SuperSky | Микрорайон Ватутина, улица Ветеранов Труда | Зеленые дворы, фитнес, магазины | 21 этаж, современный дизайн | Ньютон, качество и комфорт | Плейхаб и пешеходный бульвар |
| ЖК Европейский берег | Микрорайон Европейский, улица Береговая | Паркинги, детские площадки, магазины | 4-5 комнатные квартиры, просторные гостиные | Страна Девелопмент, комфорт и семейность | Паркинг из подъезда прямо в квартиру |
| ЖК Финский залив | Микрорайон Мыс, возле озера и парка | Природные зоны, детские площадки, магазины | Комфорт-класс, просторные планировки | ГК Эталон, реализован в 2023 году | Экологичность и природное окружение |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Выбирая жильё в Тюмени, важно учитывать не только качество строительства, но и близость к инфраструктуре, транспортную доступность и комфортные решения для отдыха и активного образа жизни. Каждый из этих ЖК предлагает свои уникальные преимущества, которые помогут найти идеальный дом для разных семей и стилей жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat
