ТОП-5 ЖК Ленинградской области и СПб: комфорт и инфраструктура

Ленинградская область и Санкт-Петербург продолжают оставаться одними из самых привлекательных регионов для жизни у мегаполиса. Здесь сочетаются экология пригородов, современная инфраструктура и активное развитие новых жилых районов. Мы подготовили рейтинг ТОП-5 жилых комплексов комфорт-класса, которые выделяются функциональностью, транспортной доступностью и заботой о жильцах. Эти проекты отлично подходят как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит спокойствие и при этом не хочет терять связи с городом.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой

ЖК Новые горизонты

Расположение и транспорт

Комплекс расположен в эколоически чистом районе Ленинградской области, Всеволожском районе в поселке Бугры на улице Тихая. До станции метро «Девяткино» можно доехать на машине за 11 минут, пешком это около часа. Такое расположение позволяет жить далеко от городского шума, при этом оставаясь в пределах удобной транспортной доступности к Санкт-Петербургу.

Инфраструктура и окружение

Проект строится с концепцией «город в городе»: в будущем появятся три детских сада и школа общей вместимостью более двух тысяч мест. Рядом работают магазины «Пятёрочка», «Магнит» и специализированные магазины, обеспечивающие комфорт повседневной жизни. Территория благоустроена с живыми изгородями и декоративным маяком, создавая уютную атмосферу.

Архитектура и планировки

Дома выполнены в бело-оливковых тонах, с просторными дворами без машин — парковки вынесены за периметр. Благоустройство включает зоны для отдыха и общения, дорожки из белого камня и деревянные навесы. Планировки квартир продуманы для максимального удобства жителей.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «ЦДС» имеет репутацию надежного исполнителя с опытом реализации проектов комфорт-класса в регионе. Проект находится на финальной стадии строительства, что подтверждает надежность сдачи.

ЖК Елизаровский

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на улице Невзоровой, недалеко от станции метро «Елизаровская» — 15 минут пешком. Отличная транспортная доступность обеспечивает легкий выезд к центру города и крупным магистралям.

Инфраструктура и окружение

На первом этаже жилых домов расположены магазины, фитнес-клуб и службы бытового обслуживания. В непосредственной близости торговый центр с разнообразием магазинов и кафе. Для детей работают два детских сада, лицей и частная школа «Шанс».

Архитектура и планировки

Комплекс состоит из десяти 20-этажных домов с фасадами в современном стиле. В квартирах представлены различные форматы, от студий до трехкомнатных. Территория благоустроена спортивными площадками и оборудованием для досуга.

Девелопер и качество проекта

Компания «ЦДС» сдана в 2021 году, славится соблюдением сроков и качественной сборкой монолитно-кирпичных домов. Контроль безопасности на территории — магнитные ключи и видеонаблюдение.

ЖК Город Первых

Расположение и транспорт

Комплекс находится в деревне Новосаратовка Всеволожского района, Ленинградская область, всего в 2,5 км от КАД. Остановка общественного транспорта в 500 метрах связывает комплекс со станциями метро «Ломоносовская» и «Улица Дыбенко».

Инфраструктура и окружение

Жилой комплекс масштабный — около 700 гектаров, включает жилые, деловые и рекреационные зоны. В проекте предусмотрены школа на 1375 учеников, три детских сада, а рядом крупный ТРЦ «Мега» с кинотеатром и парком развлечений.

Архитектура и планировки

Современные архитектурные решения сочетаются с большой территорией и обилием зелени. На первых этажах жилых домов размещены коммерческие объекты, паркинги и пожарная часть обеспечивают безопасность.

Девелопер и качество проекта

Застройщик «ЦДС» ведет строительство с акцентом на комфортную городскую среду и экологию. Проект активно развивается и создается как полноценный жилой район.

ЖК Северный

Расположение и транспорт

Находится в поселке Мурино Ленинградской области, с удобным доступом к метро «Девяткино» (пешком 20 минут). Близость к КАД обеспечивает быстрое перемещение по городу.

Инфраструктура и окружение

В районе работают супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Перекресток», кафе и медицинские учреждения. В проекте предусмотрены детские сады, школы, а также собственная социальная инфраструктура.

Архитектура и планировки

ЖК с закрытой территорией, концепцией двора без машин, спортивными и игровыми площадками. Для безопасности — система контроля доступа и видеонаблюдение.

Девелопер и качество проекта

ЦДС, как застройщик, предлагает качественный комфорт-класс с продуманным благоустройством и надежной реализацией.

ЖК ЦДС. Московский

Расположение и транспорт

ЖК расположен в Московском районе Санкт-Петербурга на Пулковском шоссе. До метро «Звёздная» пешком около 34 минут, а на автомобиле — 6 минут. Район динамично развивается, сочетая удобство и природную зону.

Инфраструктура и окружение

На территории ЖК есть торговый комплекс, поликлиника, школа и детский сад. В шаговой доступности работают детские площадки и магазины.

Архитектура и планировки

Проект состоит из двух 15-этажных домов с продуманными планировками квартир. Территория благоустроена зеленью, клумбами и зонами для отдыха.

Девелопер и качество проекта

ЦДС известен своим вниманием к деталям и экологии. Несмотря на сдачу в 2019 году, проект поддерживается в обновленном состоянии, обеспечивая современный комфорт.

Сравнение пяти жилых комплексов

Все ЖК предлагают комфортный уровень жизни в окружении развитой инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Каждый проект имеет свои сильные стороны, адаптированные под разные потребности покупателей.

Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.

«Сегодня покупатели недвижимости всё больше ценят комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру рядом с домом. Природа на окраинах мегаполиса сочетает преимущества спокойной жизни с активными городскими возможностями. Эффективное транспортное сообщение и качественные жилые комплексы становятся ключом к высокой востребованности жилья — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.