ЖК Метрополия и ЖК Симоновский Вал — обзор новостроек Юго-Восточного АО

❮

❯

В стремительно развивающемся Юго-Восточном административном округе Москвы два современных жилых комплекса предлагают разный опыт городской жизни. ЖК Метрополия от MR Group и ЖК Симоновский Вал от ГК ФСК — оба проекта направлены на комфортабельное проживание, но при этом имеют свои особенности, которые важны знать и покупателям, и агентам.

«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК Метрополия расположен в районе Южнопортовый, недалеко от Волгоградского проспекта, с удобной транспортной доступностью благодаря близости к Третьему транспортному кольцу, а также к станции МЦК «Угрешская». Метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка» доступны в пределах 10-20 минут ходьбы, что обеспечивает комфортное перемещение по городу как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

ЖК Симоновский Вал находится в центре Москвы, в непосредственной близости к Садовому и Третьему транспортному кольцам. Это обеспечивает быструю транспортную доступность к ключевым магистралям и центральным районам столицы. Метро «Дубровка» расположено в 10 минутах пешком, что удобно для ежедневных поездок.

Инфраструктура и окружение

❮

❯

Метрополия — современный квартал с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты прямо на территории, а также спортивные площадки и благоустроенные зеленые пространства, что создаёт атмосферу полноценного жилого комплекса. В шаговой доступности находятся детские площадки и дошкольные учреждения, что важно для семей с детьми.

Симоновский Вал отличается приватным закрытым двором с ландшафтным дизайном и водопадом, создающим атмосферу уединения. В районе работают несколько школ и гимназий, что является важным плюсом. Здесь меньше городского шума благодаря расположению внутри квартала и ограждению, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК Метрополия представлен 32 монолитными зданиями с фасадами из немецкой клинкерной плитки. Высота потолков 2,87 метра. Варианты квартир — от студий до трёхкомнатных, отделка MR BASE даёт возможность начать обустройство сразу после покупки.

ЖК Симоновский Вал предлагает квартиры площадью от 28 до 138 м² с отделкой под ключ. Проект акцентирован на приватность, удобство и качество инженерных решений, что отражает «золотой стандарт» комфорта жилья.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Метрополия реализуется MR Group, известным застройщиком с устойчивой репутацией и партнерствами с крупными банками. Срок сдачи комплекса — июнь 2024 года.

Симоновский Вал строится компанией ГК ФСК, которая специализируется на строительстве в Москве и Московской области. Строительство находится в процессе с ожидаемой готовностью к концу 2028 года, что означает перспективный объект для инвесторов и тех, кто выбирает рассрочку или ипотеку.

ЖК Метрополия или ЖК Симоновский Вал: что ближе вам

❮

❯

Выбор зависит от предпочтений в локации и стиле жизни. Метрополия больше подойдёт тем, кто ценит современную инфраструктуру, близость к транспортным узлам и активный городской ритм. Симоновский Вал — это для тех, кто хочет уединения, качественной инженерии и более спокойной атмосферы в центре города.

Юго-Восточный административный округ Москвы широко развит и сочетает в себе возможности современного мегаполиса с удобной транспортной сетью и социальной инфраструктурой.

«Рынок жилой недвижимости в Москве всё больше ориентируется на создание комплексных городской среды, где жильё сочетается с удобной инфраструктурой и транспортной доступностью, что важно учитывать при выборе квартиры. ЖК, подобные Метрополии и Симоновскому Валу, дают хорошее представление о разных подходах к комфорту — от динамичного городского квартала к приватному дому в центре. Такой выбор позволит покупателям подстроиться под свой образ жизни и требования рынка жилья.» — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.