Выбирая место для жизни или работы в Москве, важно учитывать комфорт, доступность и инфраструктуру. ЖК ÁLIA и бизнес-центр AVIUM — два современных проекта в Северо-Западном административном округе с разным функционалом, интересными локациями и удобствами. Давайте сравним их по ключевым параметрам.
Расположение и транспорт
ЖК ÁLIA расположен в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки, что гарантирует чистый воздух и природное окружение. До центра Москвы около 30 минут на автомобиле, а до МКАДа чуть менее 3 км. До станций метро «Спартак» и «Тушинская» — от 10 до 20 минут пешком, удобно добираться и на личном транспорте.
БЦ AVIUM находится в районе Хорошёво-Мнёвники, в непосредственной близости от станции МЦК «Зорге», что обеспечивает быстрый доступ к общественному транспорту. Метро «Октябрьское поле» — в 13 минутах пешком. Авторам удобно выезжать на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе. Это спокойный, но деловой район.
Инфраструктура и окружение
В районе ЖК ÁLIA развитая социальная инфраструктура: четыре детских сада, три школы, поликлиника и множество магазинов, кафе, салонов красоты и спортивных клубов. Рядом — большие парки, включая Серебряный Бор и Покровское-Стрешнево, а также благоустроенная набережная с доступом к водным видам спорта.
AVIUM располагает собственной коммерческой галереей с магазинами и сервисами. На территории комплекса есть ландшафтный парк более 1,2 гектара с зонами отдыха и спортивными площадками, что создает комфортную атмосферу для сотрудников. В районе расположены общеобразовательные школы с хорошей транспортной доступностью.
Архитектура и планировки
ЖК ÁLIA — это бизнес-класс с высотными домами, где создано более 140 вариантов планировок от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир с потолками от 3 м. Квартиры продаются с отделкой white box или без отделки. В подъездах — стильные лобби, колясочные, ресепшн и современные лифты класса А.
AVIUM — бизнес-центр класса А, состоящий из двух офисных башен и двухэтажной галереи. В зданиях отсутствуют угловые несущие колонны, что позволяет создавать просторные офисы с панорамным остеклением и потолками высотой 3,6 м. Современные инженерные решения обеспечивают комфортный микроклимат и энергоэффективность.
Девелопер и сроки строительства
ЖК ÁLIA построен компанией ASTERUS, которая с 2018 года успешно реализует проекты с инновационным подходом к девелопменту. Первая очередь комплекса сдана в 2022 году, выдача ключей во второй и третьей очереди завершается в 2023 и 2025 годах соответственно.
AVIUM возводит девелопер Capital Alliance. Проект находится в активной стадии строительства и ожидается ввод в эксплуатацию в начале 2028 года. Это современный бизнес-комплекс в перспективном деловом районе.
ЖК ÁLIA или БЦ AVIUM: что ближе вам
Если вы ищете качественное жильё бизнес-класса с чистой экологией и развитой инфраструктурой у воды, то ЖК ÁLIA отлично подходит как для жизни, так и для отдыха. Тем, кто сосредоточен на карьере и бизнесе в деловом центре, ближе по духу будет бизнес-центр AVIUM, где создается комфортная среда для работы и встреч.
Северо-Западный округ Москвы сочетает удобную транспортную доступность, зеленые зоны и развитую социальную инфраструктуру. Это один из динамично развивающихся районов столицы, где время используется эффективно, а качество жизни и работы — на высоком уровне.
«Современный московский рынок недвижимости требует комплексных решений, объединяющих комфорт проживания или работы с удобством инфраструктуры и транспорта. Проекты, которые учитывают эти аспекты, обладают наибольшим спросом и становятся драйверами развития района и города в целом» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
