Выбирая жильё бизнес-класса в Москве, важно оценить не только архитектуру, но и расположение, инфраструктуру, транспортную доступность, а также подход девелопера. Рассмотрим два перспективных проекта Западного округа — ЖК Level Мичуринский в районе Очаково-Матвеевское и ЖК Кутузов Град в Можайском районе.
Расположение и транспорт
ЖК Level Мичуринский находится в престижном Очаково-Матвеевском районе на улице Озёрная, в 10-15 минутах пешком от станций метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская». Такой шаговой доступности до метро обеспечивает удобство ежедневных поездок, а близость к природному заказнику «Долина реки Очаковки» придаёт локации зелёный и спокойный характер.
Кутузов Град распложен в Можайском районе на улице Петра Алексеева, в 20-30 минутах пешком от станций метро «Давыдково», «Рабочий Посёлок» и «Кунцевская». Квартал имеет быстрый доступ к Кутузовскому проспекту, МКАД и ТТК, что особенно удобно для автомобилистов.
Инфраструктура и окружение
ЖК Level Мичуринский предлагает внутреннюю инфраструктуру: три детских сада и школу, а на первых этажах — супермаркет, фитнес-центр, ресторан и кафе. В радиусе 15 минут на авто работает богатая социальная инфраструктура — свыше 30 детсадов, более 30 школ и множество медицинских учреждений. Кроме того, вокруг несколько крупных парков, включая Очаковский парк и заказник «Долина реки Очаковки».
ЖК Кутузов Град располагает собственной продуманной инфраструктурой: три английских детских сада, один из которых — высокорейтинговая Sun School, игровыми пространствами во дворах, а также премиальным фитнес-клубом World Class с бассейном и зонами для релаксации. В шаговой доступности — супермаркеты, кафе, салоны красоты и аптеки. Окружают квартал благоустроенные парки и природный заказник «Долина реки Сетунь».
Архитектура и планировки
Level Мичуринский — высотный комплекс переменной этажности (от 12 до 54 этажей), на стадии активного строительства. Архитектурные решения каждого этапа разрабатывались известными бюро, соединяя модульное остекление, фиброцементные панели и клинкерный кирпич. В проекте представлено свыше 70 вариантов планировок с площадями от 18 до 253 м², включая квартиры с окнами на три стороны, пентхаусы и квартиры с потолками до 3,5 метров.
Кутузов Град — уже готовый к заселению квартал с высотными домами бизнес-класса. В домах предусмотрены высокие потолки, стильные лобби с колясочными и гостевыми санузлами. Планировки различаются, есть варианты с мастер-спальнями и лоджиями, как с готовой отделкой, так и под чистовую для индивидуального дизайна.
Девелопер и сроки строительства
Проект Level Мичуринский реализует Level Group. Строительство ведётся поэтапно, завершение всей очереди ожидается в конце 2026 года.
Девелопер квартала Кутузов Град — компания Инград, индивидуальность которой проявляется в высоком качестве готового жилья и развитой инфраструктуры. Проект сдан в эксплуатацию в 2023 году и уже заселён.
ЖК Level Мичуринский или ЖК Кутузов Град: что ближе вам
Если вы цените пешую доступность метро, стильную архитектуру с обширным выбором планировок и хотите проживать у природного заказника, Level Мичуринский подходит идеально. Для поклонников уже готового жилья с развитой инфраструктурой, фитнесом премиум-класса и быстрым авто-доступом к ключевым магистралям столицы ближе Кутузов Град.
Очаково-Матвеевское и Можайский — это не только комфортные районы с зелёными зонами и множеством социальных объектов, но и части активно развивающегося Западного административного округа Москвы, привлекательного для жизни и инвестиций.
«Сегодня главным трендом в московской недвижимости бизнес-класса становится гармоничное сочетание природы, удобного расположения метро и развитой инфраструктуры, которые комфортно интегрируются в повседневный образ жизни жителей, — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
