Санкт-Петербург предлагает разнообразные жилые форматы в бизнес и премиум сегментах, располагаясь в уникальных районах города с богатой историей и современной инфраструктурой. Сегодня рассмотрим пять интересных проектов, отражающих тенденции развития городской недвижимости и запросы покупателей разного уровня.
С комментарием эксперта: Ирины Ковалёвой
ЖК SHEPILEVSKIY
Расположение и транспорт
ЖК SHEPILEVSKIY находится в Московском районе, на Алтайской улице, всего в 600 метрах от станции метро «Московская». Район спокойный, окружён зеленью скверов и малоэтажной застройкой. Выезды на ЗСД и КАД обеспечивают удобный доступ к центру, аэропорту и ключевым транспортным узлам города.
Инфраструктура и окружение
Вокруг комплекса множество детских площадок, садиков и школ, таких как детский сад №91 и школа №484. В шаговой доступности работают супермаркеты, включая «Пятёрочку» и «Магнит». Парковые зоны — Сквер Архитектора Троцкого и Сквер Василия Ракова — создают комфорт для прогулок и отдыха.
Архитектура и планировки
Проект выполнен в стиле сталинского ампира и арт-деко, дом бизнес-класса с 184 квартирами, 85% из которых видовые. Архитектура сочетается с зелёным окружением, создавая атмосферу уюта и статуса.
Девелопер и качество проекта
Element Development — известный девелопер с положительной репутацией, реализующий качественные проекты с учётом современных строительных технологий и запросов покупателей.
ЖК Коллекционный дом 1919
Расположение и транспорт
Проект расположен в Московском районе на улице Коли Томчака, в 5 минутах пешком от станции метро «Московские ворота». Эта локация славится развитой транспортной сетью и близостью к историческому центру.
Инфраструктура и окружение
В районе много детских площадок, среди которых парковые зоны Московской Заставы. Магазинная сеть представлена супермаркетами «Сезон», «Азбука вкуса», «Пятёрочка». Для семей удобна близость к лицей №373 и православной школе Свято-Владимирской.
Архитектура и планировки
Премиальный класс, эксклюзивные решения с сохранением исторического духа района. Проект позиционируется как коллекционный дом, объединяющий лучшие практики для премиальной жилой среды.
Девелопер и качество проекта
Element Development с опытом реализации элитных проектов. Высокий уровень исполнения и концептуальная архитектура.
ЖК 17/33
Расположение и транспорт
Комплекс расположен на Петровском острове, в Петроградском районе. До станции метро «Спортивная» — около 18 минут пешком, к Василеостровской и Чкаловской — около 20 минут. Престижное место на берегу Малой Невы с живописными водными видами.
Инфраструктура и окружение
Детские площадки доступны в районе, хотя собственная инфраструктура проекта на финальной стадии развития. Рядом расположен Петровский парк и несколько фитнес-центров. Магазины и супермаркеты находятся в пределах удобной досягаемости.
Архитектура и планировки
Премиум-резиденции с высотой окон от 2,5 метров, 3 концептуальных пространства. 100% видовых апартаментов подчеркивают уникальность проекта. Современные инженерные решения и комфортные пространства для жизни.
Девелопер и качество проекта
Element Development — проверенный девелопер, предлагает новый уровень комфорта и эксклюзивного сервиса с упором на качество и инновации.
ЖК BASHNI ELEMENT
Расположение и транспорт
ЖК находится на Васильевском острове, на бульваре Головнина, с относительно медленным доступом к метро «Приморская» — 48 минут пешком или 9 минут на автомобиле. Локация у уникального Финского залива с видом на воду.
Инфраструктура и окружение
В стилобатной части комплекса предусмотрены образовательные и развлекательные пространства, включая IT-школу, творческие мастерские, фитнес-клуб и детские площадки. Рядом есть детские площадки на соседних улицах, супермаркеты «ВкусВилл» и фитнес-центр Fitroom.ru.
Архитектура и планировки
Пять разновысотных башен, футуристичный дизайн, 1026 квартир от студий до 6-комнатных, включая пентхаусы. Небесный мост с клубной инфраструктурой — уникальное решение для города.
Девелопер и качество проекта
Element Development реализует проект бизнес-класса с акцентом на инновации и современный городской стиль. Пока ввод в эксплуатацию планируется на конец 2027 года.
ЖК Bereg. Курортный
Расположение и транспорт
Комплекс находится в Курортном районе, в Сестрорецке на улице Инструментальщиков, у живописного канала рядом с историческим парком Дубки. Метро отсутствует, но район славится природой и спокойной атмосферой.
Инфраструктура и окружение
Вокруг много детских площадок, в частности в парке Дубки, детские сады и школы, включая «Солнечный дом» и «Золотая Сова». В жилом комплексе собственная инфраструктура: супермаркеты, аптеки, рестораны и SPA-кабинеты.
Архитектура и планировки
Малоэтажная застройка с вдохновением от скандинавской архитектуры и стиля Фрэнка Ллойда Райта. Светлые фасады, просторные балконы, большие окна. Комплекс органично вписывается в природный ландшафт.
Девелопер и качество проекта
Element Development предлагает бизнес-класс с акцентом на гармонию с природой и комфорт для семей. Проект сдан в 2024 году и уже готов к проживанию.
Сравнение пяти жилых комплексов
Каждый из представленных проектов отражает уникальные черты своих локаций и архитектурных концепций. От исторического центра и островных резиденций до природных курортных зон — выбор зависит от индивидуальных предпочтений и приоритетов.
| Проект | Расположение и транспорт | Инфраструктура и окружение | Архитектура и планировки | Девелопер и качество проекта | Ключевое преимущество |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК SHEPILEVSKIY | Московский район, 600 м до м. Московская, выезды на ЗСД и КАД | Развитая социальная инфраструктура, парки, детские площадки | Стиль сталинский ампир, бизнес-класс, преимущественно видовые квартиры | Element Development, положительная репутация | Уникальный стиль и комфорт зеленой локации |
| ЖК Коллекционный дом 1919 | Московский район, 5 мин пешком от м. Московские ворота | Премиальная инфраструктура, школы, супермаркеты, парки | Премиум, эксклюзивная архитектура с историческим контекстом | Element Development, высокое качество исполнения | Эксклюзивный премиальный проект с историей |
| ЖК 17/33 | Петровский остров, 18 мин пешком до м. Спортивная | Парковые зоны, фитнес, игровые площадки | Премиум-резиденции с 100% видовых апартаментов | Element Development, инновации и комфорт | Уникальные виды и сервис на острове |
| ЖК BASHNI ELEMENT | Васильевский остров, удаленность от метро, 48 мин пешком | Образовательные и развлекательные пространства, фитнес, детские площадки | Пять башен, футуристичный стиль, клубная инфраструктура | Element Development, инновационный проект | Небесный мост и вид на Финский залив |
| ЖК Bereg. Курортный | Курортный район, Сестрорецк, природная локация без метро | Собственная инфраструктура, парки, сады и школы | Малоэтажная архитектура в скандинавском стиле | Element Development, экологичный бизнес-класс | Жизнь у природы с комфортом |
Такое сравнение помогает быстро оценить сильные стороны каждого проекта и выбрать вариант под свои приоритеты.
«Санкт-Петербург предлагает жильё для разных вкусов и задач — от премиальных резиденций с уникальным сервисом до жилых островков с природным окружением. Важно учитывать транспортную доступность, социальную инфраструктуру и архитектурные решения, чтобы найти сбалансированный вариант для комфортной жизни.» — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
