В поисках идеального жилья в Москве многие выбирают комплексы бизнес- и премиум-класса в удобных и перспективных районах. Сегодня рассмотрим два ярких проекта Северо-Восточного административного округа — ЖК Режиссер в Ростокино и ЖК TATE в Марьиной Роще. Каждый из них привлекает индивидуальностью и комфортом, но выбор зависит от многообразия факторов.
Расположение и транспорт
ЖК Режиссер расположен у улицы Вильгельма Пика в районе Ростокино, примерно в километре от станции метро «Ботанический сад» и в шаговой доступности от монорельса «Улица Сергея Эйзенштейна» и ж/д станций «Яуза» и «Ростокино». Отличная транспортная доступность поддерживается близостью проспекта Мира, по которому на автомобиле до ТТК около 10 минут, до Садового кольца — 12 минут. Это удобный выбор для городских автомобилистов и тех, кто предпочитает общественный транспорт.
ЖК TATE находится в историческом районе Марьина Роща, на улице Веткина. Метро «Марьина Роща» — в пяти минутах пешком, что обеспечивает очень быстродействующую транспортную связь с центром Москвы и другими районами. Добраться сюда удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле благодаря удачному расположению на границе между Северо-Восточным и Центральным округами.
Инфраструктура и окружение
Вокруг ЖК Режиссер развита разнообразная инфраструктура: кофейня, аптеки, салоны красоты, магазины на территории комплекса. Поблизости — легендарный ВДНХ с обширными парками и культурными площадками, Музей космонавтики, киностудия имени Горького и Останкинская телебашня. В шаговой доступности образовательные учреждения, детские сады, поликлиники и крупный торгово-развлекательный комплекс «Европолис» с магазинами Ikea, Metro и множеством развлечений для всей семьи. Также рядом несколько больших зеленых зон, обеспечивающих прекрасный экологический фон.
ЖК TATE располагается в окружении преимуществ городского центра и при этом вблизи больших парков. Здесь есть современный фитнес-центр с бассейном, концептуальный ресторан и офисные пространства на территории, что делает комплекс удобным для активной жизни и работы. В пешей доступности — детские площадки, несколько детских садов и школ Марьиной Рощи. В районе развита торговая и сервисная сеть, в том числе магазины «Пятёрочка», «Магнит» и «Магнолия» с разным графиком работы.
Архитектура и планировки
ЖК Режиссер — три высотных здания с радиусным остеклением высотой от 29 до 48 этажей, объединённые общим холлом. Здесь 981 квартира с потолками 3,08 м и богатым выбором функциональных планировок от студий до пентхаусов с панорамным остеклением и кухнями-гостиными. Особенностью комплекса являются «умные» квартиры с управлением через смартфон, современная отделка общественных зон и собственный двухуровневый паркинг.
ЖК TATE — две башни в стиле минимализма с высокими потолками в холлах почти 6 м. В комплексе представлены просторные квартиры и пентхаусы с площадями до 200 м2 и двумя вариантами отделки — WhiteBox или готовый интерьер с элегантным дизайном. Особое внимание уделено общественным пространствам — панорамный лаунж на 140 метрах высоты с видами на город, подземный паркинг с зарядками для электрокаров и кельлерами для хранения.
Девелопер и сроки строительства
ЖК Режиссер возводит группа компаний «ФСК», один из крупнейших и надежных девелоперов страны с большим опытом в Московском регионе и других областях. Комплекс сдан в июне 2024 года и уже заселён.
ЖК TATE реализует компания «Кортрос» — крупный девелопер с репутацией качественного застройщика. Проект находится в завершающей стадии строительства с ожидаемым вводом в эксплуатацию в июне 2027 года, что подразумевает современность инженерных решений и новейшие стандарты жилья.
ЖК Режиссер или ЖК TATE: что ближе вам
Если ваша приоритет — уже готовое жилье с насыщенной инфраструктурой вблизи зеленых зон и культурных объектов — ЖК Режиссер станет отличным выбором. Тем, кто ценит минималистичную архитектуру, современные технологии и возможность жить на стыке центра и северной части города с перспективой долгосрочной инвестиции, подойдет ЖК TATE.
Оба комплекса расположены в районах с устойчивой социальной средой, хорошей экологией и транспортной доступностью, что делает их привлекательными для разных категорий покупателей.
Ростокино и Марьина Роща сегодня — одни из наиболее динамично развивающихся районов СВАО столицы, сочетающие удобство городской жизни с близостью зеленых территорий и культурных достопримечательностей.
“Современный рынок недвижимости в Москве ориентируется на качество локации и инфраструктуру, но всё более важными становятся интеллектуальные системы в квартирах и комфортные общественные пространства. Эти тренды определяют спрос на премиум-жильё, способствуя развитию новых форматов городской жизни.” — отмечает Ирина Ковалёва, эксперт по рынку недвижимости RedCat.
