ЖК LAKES² и ЖК PORTA — сравнение офисных комплексов Москвы

❮

❯

В деловой столице важно выбрать пространство, которое будет сочетать комфорт работы и доступность инфраструктуры. Сегодня рассмотрим два современных офисных комплекса — ЖК LAKES² в районе Очаково-Матвеевское и ЖК PORTA в районе Филёвский Парк. Обе локации предлагают разные возможности для бизнеса и удобства для сотрудников.
«С комментарием эксперта: Алексея Иванова»

Расположение и транспорт

❮

❯

ЖК LAKES² расположен в Очаково-Матвеевском районе Западного административного округа Москвы, всего в 4 минутах пешком от станции метро «Озёрная». Это удобное метро позволяет быстро добираться до центра — Москва-Сити находится в 20 минутах езды. Такой вариант отлично подходит компаниям, которые ценят сочетание спокойствия района и близость к деловым центрам.

ЖК PORTA находится в районе Филёвский Парк Западного округа, рядом с метро «Фили» — всего 2 минуты пешком. Рядом расположен деловой кластер Москва-Сити, доступный в 11-14 минутах пешком, что обеспечивает исключительную транспортную доступность для встреч и работы с крупными компаниями. Для автомобилистов оба комплекса предусмотрели паркинг, но у PORTA их больше — 250 мест против 125 у LAKES².

Инфраструктура и окружение

❮

❯

ЖК LAKES² предлагает развитую инфраструктуру в шаговой доступности: супермаркет, фуд-молл, фитнес-клуб со спа, рестораны и кафе. Для отдыха сотрудников предусмотрена lounge-зона в лобби и эспрессо-бар, что создает комфортное пространство для баланса работы и отдыха.

ЖК PORTA выделяется благоустроенной набережной для прогулок и отдыха рядом с офисным зданием. Здесь можно расслабиться на террасе пентхауса с видом и использовать сервисный офис с продуманной инфраструктурой, упрощающей ведение бизнеса. Район Филёвский Парк также предлагает рядом школы, что удобно для семейных сотрудников.

Архитектура и планировки

❮

❯

ЖК LAKES² — современное 15-этажное здание с общей площадью 34 742 м², в том числе 24 741 м² офисных пространств. Проект ориентирован на создание комфортного рабочего пространства с множеством удобств, гармонично объединяющим деловые и неформальные сценарии.

ЖК PORTA — 17-этажное здание с площадью свыше 43 000 м², из которых 28 691 м² выделены под офисы. В проекте использованы современные технологии и премиальные решения, включая пентхаус с террасой на крыше, что дает дополнительные возможности для мероприятий и отдыха.

Девелопер и сроки строительства

❮

❯

Оба комплекса реализуются девелопером «ПИК», что гарантирует качество и надежность. ЖК PORTA уже находится в завершающей стадии и будет введён в эксплуатацию в 4 квартале 2025 года, ключи владельцам передадут в 2026 году. ЖК LAKES² ещё строится с вводом в эксплуатацию, запланированным на 3 квартал 2028 года, что предоставляет время для планирования долгосрочного развития бизнеса.

ЖК LAKES² или ЖК PORTA: что ближе вам

❮

❯

Если вам важна близость к центру и деловой инфраструктуре Москва-Сити, а также более ранний ввод в эксплуатацию, то PORTA предпочтительнее. Если же вы ищете более спокойное окружение с развитой внутренней инфраструктурой и готовы к срокам строительства — LAKES² предложит просторные офисы и комфорт для баланса работы и отдыха.

Западный административный округ Москвы — это рай для деловых и жилых проектов с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, что делает оба комплекса актуальным выбором для бизнеса.

«Современный офисный рынок в Москве развивается в сторону создания рабочих пространств с продуманной инфраструктурой и локациями, удобными как для сотрудников, так и для клиентов. Важно выбирать объекты с хорошей транспортной доступностью и комфортной средой, чтобы повысить продуктивность и удержать талантливых специалистов», — отмечает Алексей Иванов, эксперт по рынку недвижимости RedCat.

Выбор между ЖК LAKES² и ЖК PORTA зависит от ваших приоритетов в расположении, инфраструктуре и сроках запуска.